Земля наследство налог

Земельный участок по наследству

Краткое содержание

Право на наследование земельного участка

Согласно п. 3 ст. 6 ЗК РФ, земельным участком признается недвижимая вещь, представляющая собой часть поверхности земли и имеющая характеристики, позволяющие определить ее, как индивидуально определенную вещь. Несмотря на то что земля является объектом особого регулирования со стороны государства, право собственности на ее участки, как и право пожизненного владения ими, согласно ст. 1181 ГК, входит в состав наследства и наследуется на общих основаниях.

Рассмотрим особенности наследования земельных участков более подробно:

• Право на наследование земельного участка может возникнуть у правопреемников, лишь в тех случаях, когда право на него возникло у наследодателя, и было оформлено им до его смерти, в установленном законом порядке. При этом переход земли в порядке наследования предполагает автоматический переход прав на располагающийся на ней почвенный слой, растения и водные объекты (п. 2 ст. 1181 ГК).
• Завещание является единственным инструментом, при помощи которого, дееспособный наследодатель может распорядиться своим имуществом на случай смерти. Исходя из этого, если он имеет намерение передать право собственности или пожизненного владения землей после смерти конкретному лицу, то он может указать на это в завещании. Круг лиц, в пользу которых можно завещать землю, законом неограничен, что гарантируется свободой завещания (ст. 1119 ГК).
• В случае отсутствия завещания, признания его недействительным или распространения его только на часть имущества умершего, земля может быть унаследована в порядке очередности наследниками по закону, из числа родственников, супругов, иждивенцев и свойственников, которые, в зависимости от степени родства поделены на 8 очередей наследования. Каждая из очередей наследует только при отсутствии преемников предыдущей очереди (ст. 1141 ГК).
• В случае если завещанием не установлен размер долей, которые получают преемники или несколько таких преемников наследуют земельный участок по закону, то по общему правилу их доли в праве собственности на него будут равны (п. 1 ст. 1122, п. 2 ст. 1141 ГК). Однако, положения ст. 1182 ГК, устанавливают особый порядок раздела полученного недвижимого имущества между такими наследниками.

Вступление в наследство на земельный участок

Как уже сказано, вступление в права наследования земельных участков, независимо от оснований наследования, осуществляется в общем порядке и не требует какого-либо дополнительного разрешения на то (п. 1 ст. 1181 ГК). Однако некоторые особенности данного процесса, а именно, особый порядок раздела, применяется в случае, если в наследственные права на землю вступают несколько наследников.

В иных случаях, когда размер унаследованной земли не позволяет совершить учет минимального размера участка конкретного назначения, его раздел недопустим. Тогда вступление в права наследования осуществляется по особым правилам:

• Согласно п. 2 ст. 1182 ГК, при невозможности раздела земельного участка между всеми наследниками с учетом земельных нормативов, право на него получает наследник, обладающий преимущественным правом, исходя из правил, установленных ст. 1168 ГК. Так, вступить в права наследования на участок при условии его неделимости, может лицо, которое на момент смерти наследодателя обладало долей в праве собственности на него, пользовалось им наравне с наследодателем и т.д.
• Правопреемник, вступивший в права наследования и получивший в наследство весь объект недвижимости, обязан уплатить другим преемникам компенсацию за несоразмерность полученного наследства и их долей (ст. 1170 ГК). Размер компенсации определяется в договорном порядке, а при отсутствии договоренности – по решению суда. Допускается компенсирование, как в денежном выражении, так и за счет другого наследственного имущества.
• В случае если указанных наследников, обладающих преимущественным правом на участок нет, или их несколько, или такой наследник отказался от своего преимущественного права, в права наследования земельного участка вступают все призываемые правопреемники на условиях общей долевой собственности (абз. 2 п. 2 ст. 1182 ГК).

Всем призванным наследникам было известно, что вместе с умершим, постоянной обработкой и использованием земельного участка занималась супруга К. Исходя из этого, и согласно п. 2 ст. 1168 ГК, она обладала преимущественным правом на получение в наследство указанного участка. На основании этого и п. 2 ст. 1182 ГК, земельный участок был выделен супруге К, в счет ее наследственной доли. Отец К и его дочь в свою очередь, получили от супруги К компенсацию, эквивалентную 2/3 стоимости участка.

Принятие в наследство земельного участка

Принятие в наследство земельного участка предполагает совершение наследником осознанного поведенческого акта, направленного на замещение наследодателя во всех правах и обязанностях по отношению к нему. Принимая в наследство землю, правопреемник автоматически дает согласие на принятие всего остального причитающегося ему наследства (п. 2 ст. 1152 ГК).

Согласно ст. 1153 ГК, законодатель различает 2 способа принятия земельного участка в наследство – формальный и фактический. Указанные способы кардинально отличаются друг от друга, однако каждый из них предполагает бесспорное выражение воли наследника, направленной на получение земли в собственность.

При выборе способа принятия наследства, потенциальному правопреемнику необходимо учитывать, что:

• Согласно п. 1 ст. 1153 ГК, формальный способ принятия в наследство земельного участка предполагает подачу нотариусу по месту открытия наследства (ст. 1115 ГК), в срок, установленный ст. 1154 ГК, заявлений о его принятии или о выдаче свидетельства о праве на наследство. Указанные заявления обладают равной процессуальной силой и могут быть поданы нотариусу как лично, так и по почте или через представителя.
• Согласно п. 2 ст. 1153 ГК, под фактическим способом принятия земельного участка законодатель понимает совершение правопреемником действий, направленных на физическое овладение им и отношение к нему, как к своему собственному имуществу. В качестве таких действий может выступать физическое использование участка, его сохранение и охрана от внешних посягательств или оплата расходов, связанных с его содержанием.
• Фактическое принятие наследства признается таковым до тех пор, пока в судебном порядке заинтересованными в том лицами не будет доказано иное. Права наследника, принявшего землю в качестве наследства фактическим способом, также удостоверяются свидетельством о праве на наследство, которое выдается им нотариусом по их заявлению в общем порядке.
• Для получения свидетельства о праве на наследование, наследник должен представить нотариусу доказательства фактического принятия земучастка в свою собственность. Приведенные доказательства оцениваются нотариусом в той мере, в какой они могут свидетельствовать о фактическом принятии его в собственность.

Документы на наследство земельного участка

Как уже сказано, для вступления в права наследования, в рамках прохождения процедуры принятия наследственного имущества, потенциальный наследник, в том или ином случае, должен подать нотариусу одно из указанных выше заявлений. На основании одного из них, нотариус обязан удостоверить наследственные права преемника. Однако для такого удостоверения нотариусу понадобится перечень документов, полностью подтверждающих наличие у преемника удостоверяемых наследственных прав.

Исходя из п. 1 ст. 1153 ГК, первостепенным документом для принятия земли в наследство, является заявление правопреемника. Кроме него, нотариус потребует предоставить:

1. Документы, удостоверяющий личность наследника (паспорт, водительские права).
2. Свидетельство о смерти наследодателя.
3. Документы, подтверждающие наличие родства с наследодателем (свидетельства о рождении, браке, смене фамилии и т.д.).
4. Завещание, при его наличии, с отметкой нотариуса, который его составлял, что на момент открытия наследства оно не изменялось и не отменялось.
5. Справка с последнего места жительства (Формы № 9), с указанием всех проживающих по этому адресу или выписка из Домовой книги.
6. Кадастровый план земельного участка, удостоверенный органом, ведущим земельный кадастр.
7. Правоустанавливающие документы на землю (договор купли-продажи, мены, дарения, свидетельство о праве собственности на землю, свидетельство о госрегистрации, праве пожизненного владения и т.д.).
8. Выписка из кадастрового паспорта (Формы В1), с указанием кадастровой стоимости земли.
9. Межевой план, фиксирующий границы участка.
10. Документы, подтверждающие преимущественное право на земельный участок.
11. Соглашение о разделе земельного участка или определении его долей и т.п.

Обратим внимание, что с 12.10.15г, ввиду вступления в силу ст. 3 ФЗ № 259 от 13.07.15г. и согласно ст. 47.1 Основ законодательства о нотариате, нотариусы больше не вправе требовать от наследников представления выписок из ЕГРП на земельные участки, так как такие сведения могут быть получены ими самостоятельно в электронной форме.

Регистрация земельного участка, полученного по наследству

По истечении шести месяцев с момента смерти наследодателя, при условии отсутствия нормативных препятствий, нотариус по месту открытия наследства выдает правопреемнику свидетельство о праве на наследство на земельный участок. Однако, поскольку указанные объекты являются недвижимым имуществом, согласно ст. 131 ГК, они подлежат государственной регистрации. Только после ее проведения у правопреемника может возникнуть право собственности на наследуемую землю (п. 2 ст. 223 ГК).

Порядок проведения госрегистрации прав на наследуемый земельный участок установлен положениями ФЗ № 122 от 21.07.97, а также специальными Методическими рекомендациями. Согласно указанным нормативным актам, для проведения государственной регистрации:

• Наследнику, вступившему в право наследования земли необходимо подать в один из вышеуказанных органов заявление о проведении госрегистрации. Вместе с указанным заявлением, правопреемнику необходимо представить в Росреестр перечень документов, среди которых:

1. Свидетельство о праве на наследство.
2. Документ, удостоверяющий личность.
3. Правоустанавливающие документы на землю.
4. Кадастровый паспорт, межевой план и другие документы на землю.

За проведение государственной регистрации прав на земучасток взимается госпошлина, размер которой составляет 350 рублей за целый участок и 100 рублей за долю в праве собственности на него (ст. 333.33 НК). Оплата госпошлины осуществляется до подачи документов.

Приняв документы, госрегистратор выдает заявителю расписку. Согласно ст. 13 ФЗ № 122, в рамках проведения регистрации, работники Росреестра проверяют поданные документы на предмет законности, вносят сведения в ЕГРП, наносят удостоверительные надписи на документы и только после этого, вместе с указанными документами выдают свидетельство о праве собственности на земельный участок. Согласно п. 3 ст. 13 ФЗ № 122, регистрация проводится в течение 10 рабочих дней после подачи документов.

Налог на наследство

Пришел налог на землю, за период времени когда земля была не узаконена, а в наследство я вступила на 9 месяцев позже. Законно это?

Здравствуйте. Вы имеете в виду что налог на ваше имя? В данном случае что значит не узаконена? В данном случае если не согласны с требованием ИФНС можете обжаловать в рамках ст.138 НК РФ подав жалобу в вышестоящую инспекцию.

"Налоговый кодекс Российской Федерации (часть первая)" от 31.07.1998 N 146-ФЗ (ред. от 27.11.2017) (с изм. и доп., вступ. В силу с 14.12.2017) НК РФ Статья 137. Право на обжалование Каждое лицо имеет право обжаловать акты налоговых органов ненормативного характера, действия или бездействие их должностных лиц, если, по мнению этого лица, такие акты, действия или бездействие нарушают его права. (в ред. Федеральных законов от 09.07.1999 N 154-ФЗ, от 27.07.2006 N 137-ФЗ, от 23.07.2013 N 248-ФЗ) (см. текст в предыдущей редакции) Нормативные правовые акты налоговых органов могут быть обжалованы в порядке, предусмотренном федеральным законодательством.

Добрый день, Валентина! Нект, незаконно. Платить налог Вы должны с того момента, как становитесь собственником этой земли. Согласно п. 1 ст. 388 НК РФ плательщиками земельного налога являются юридические и физические лица, у которых есть земля, признаваемая объектом налогообложения, и одно из следующих прав на эту землю: собственности, в том числе совместной или долевой; пользования без срока; пожизненного владения на условиях наследства. Лица, имеющие право безвозмездного пользования, а также использующие землю по договору аренды, не обязаны уплачивать земельный налог (п. 2 ст. 388 НК РФ). При наличии совместной или долевой собственности на земельный участок каждый из собственников платит налог соответственно своей доле (п. 2 ст. 391 и ст. 392 НК РФ): при совместной собственности эти доли равны; при долевой — пропорциональны доле собственности на землю. Определение объектов налогообложения приведено в ст. 389 НК РФ. Это вся земля, имеющаяся на территории регионов, принявших закон о земельном налоге, за исключением: земли, изъятой из оборота или ограниченной в обороте; лесных участков, предназначенных для лесозаготовок; земли культурного наследия; земельные участки водного фонда, находящиеся в государственной собственности; земли под многоквартирными домами. А платность установлена ЗК: Земельный кодекс Российской Федерации. Статья 65. Платность использования земли 1. Использование земли в Российской Федерации является платным. Формами платы за использование земли являются земельный налог (до введения в действие налога на недвижимость) и арендная плата. 2. Порядок исчисления и уплаты земельного налога устанавливается законодательством Российской Федерации о налогах и сборах. 3. Утратил силу с 1 марта 2015 года. - Федеральный закон от 23.06.2014 N 171-ФЗ. 4. Порядок, условия и сроки внесения арендной платы за земельные участки, находящиеся в частной собственности, устанавливаются договорами аренды земельных участков. 5. Для целей налогообложения и в иных случаях, предусмотренных настоящим Кодексом, федеральными законами, устанавливается кадастровая стоимость земельного участка. Кадастровая стоимость земельного участка также может применяться для определения арендной платы за земельный участок, находящийся в государственной или муниципальной собственности. (в ред. Федерального закона от 22.07.2008 N 141-ФЗ)

Такой вопрос. Вступили в наследство на землю. Оказалось, что умерший человек долго не платил налоги за землю. Обязаны ли мы платить налоги за все те прошлые года?

Здравствуйте, если вы вступаете в наследство то принимаете и долги умершего в том числе, если он накопил вы должны оплатить, но на сумму не превышающую сумму наследственной массы.

Добрый день! Общий срок исковой давности по оплате налогов в том числе и земельного налога составляет три года. Удачи Вам.

С принятием наследства Вы принимаете долги наследодателя в рамках принятого наследственного имущества. Задолженность взыскивается в судебном порядке в пределах срока исковой давности.

Доброго вам времени суток. Если вступаете в права наследования, то принимаете и долги умершего в том числе. Желаю удачи вам в решении вашего вопроса.

ГК РФ Статья 1175. Ответственность наследников по долгам наследодателя 1. Наследники, принявшие наследство, отвечают по долгам наследодателя солидарно (статья 323). Каждый из наследников отвечает по долгам наследодателя в пределах стоимости перешедшего к нему наследственного имущества. 2. Наследник, принявший наследство в порядке наследственной трансмиссии (статья 1156), отвечает в пределах стоимости этого наследственного имущества по долгам наследодателя, которому это имущество принадлежало, и не отвечает этим имуществом по долгам наследника, от которого к нему перешло право на принятие наследства.

Здравствуйте, Андрей! Принимая наследство Вы принимаете и долги наследодателя в пределах размера полученного наследства, взыскать по суду с Вас могут только долги за последние 3 года если в суде Вы заявите о пропуске срока исковой давности. Из любой ситуации всегда можно найти выход. Удачи Вам и всего самого хорошего в Ваших делах.

В октябре вступила в наследство (частный дом), квитанции на налог не было, что мне делать?

Добрый день, уважаемый посетитель! Подайте в налоговую уведомление о наличии в собственности объекта недвижимого имущества (ст. 23 НК РФ) Всего доброго, желаю удачи в решении Вашего вопроса!

Добрый вечер, Ольга. Ждите квитанции на оплату налога на имущество в следующем году. Так как мы оплачиваем налог за прошлый год.

Необходимо ли уплачивать налог на продажу квартиры, полученной по наследству в 2016 г., сумма продажи менее 1 млн. руб., продавец пенсионер.

Доброго времени суток! Нет налог на сумму менее 1 млн руб не нужно платить Но если имущество находилось в собственности менее 3 лет то в этом случае нужно подать налоговый отчет в Налоговую инспекцию.

Доброго времени суток если вы продаёте квартиру, менее чем за 1.000.000 руб., в таком случае налог с продажи вам платить не нужно Удачи Вам. Анна Титова.

Доброго времени суток! Законодательством РФ предусмотрено, что когда квартира находилась в собственности пенсионера (да и любого гражданина РФ) свыше 3-х лет, после ее продажи платить подоходный налог не требуется.

Здравствуйте! Если кадастровая стоимость квартиры менее 1 000 000 рублей, то налог уплачиваться не будет. В налоговый орган подаётся нулевая декларация.

Здравствуйте. Если вы продаете квартиру менее, чем за один миллион рублей, то Вы освобождаетесь от уплаты налога. Всего доброго.

Нет, если продаете дешевле 1 млн. рублей, то налог не платится. Но при этом цена не должна быть меньше 70% кадастровой стоимости.

После смерти родителя я не вступаю в наследство несколько лет. Как будет оплачиваться налог на имущество, с момента вступления в наследство и плюс предыдущие 3 года (собственников не было), или 3 года исчисляются с момента вступления в наследство за не уплату? Т.е. на 4-5 год я делаю оплату налога.

Принятое наследство считается принадлежащим наследнику с момента открытия наследства. 1152 гражданского кодекса российской федерации.

Здравствуйте! Единственным доказательством регистрации права собственности является тот момент, когда запись об этом была внесена в росреестр. Однако при принятии наследства Вам переходит не только права, но и обязанности (долги). В любом случае Вам необходимо обратится в налоговый орган с заявлением о предоставлении Вам полной раскладки.

Мама-пенсионерка вступила в права наследства на дом полгода назад. Будет ли она платить налог с продажи дома. . Спасибо.

Добрый день. Ваша мать будет платить налог с продажи в размере 13 процентов от кадастровой цены объекта недвижимости. Для наследное жилья период освобождения от налога 3 года.

Доброго вам времени суток. Ваша мама будет платить налог с продажи в размере 13%. Срок владения для освобождения от налога 3 года. Удачи вам и всего наилучшего.

Добрый вечер, Дмитрий! Не зависимо от того пенсионерка или нет, если имущество, которым владеют в порядке наследования менее 3 лет, то возникает обязанность уплаты налога с дохода в размере 13 %.

Консультация юриста по телефону: 8800 505 9111. Звонок бесплатный.

Мне и моему сыну пришли квитанции на уплату налога на имущество. В наследство вступили 4 года назад. Дело в том, что я вдова и воспитываю сына одна. обязан ли он платить налог, если ему всего 5 лет, и обязана ли я платить налог за него?

Вы обязаны платить налог и за себя и за сына. Квитанции приходят на сына, то Вы исполняете за него обязанность как законный представитель.НК РФ Статья 23. Обязанности налогоплательщиков (плательщиков сборов, плательщиков страховых взносов) ""1. Налогоплательщики обязаны: ""1) уплачивать законно установленные налоги;

Я вступила в наследство в марте 2017 года на 1/2 доли квартиры. Мне пришел налог за период 2016 г 3/12 месяцев в размере 1113 руб. (общая жил. площадь 57 кв.м). От какой суммы исчисляется налог?

Доброго Времени суток! Налог на недвижимость назначается с кадастровой стоимости. ЕЕ ВЫ можете обжаловать в суде Удачи ВАМ! Всегда рады помочь

Право собственности у наследника возникает со дня открытия наследства, т.е. со дня смерти наследодателя. Именно от этого момента начисляются налоги.

Мой ребенок вступает в права наследства на него будет идти налог за землю как собственник если ему всего 6 лет.

Здравствуйте. По налоговому законодательству РФ налоги на имущество несовершеннолетних возлагаются на их законных представителей (родителей, опекунов, попечителей).

Если он собственник, будут начисляться налоги на имущество. Платить за него придётся его законным представителем – родителям.

Здравствуйте! Обязанность по уплате земельного налога за несовершеннолетнего собственника возлагается на законных представителей-родителей или опекунов.

Здравствуйте, Елена! На собственника земельного участка будет начисляться налог, в связи с тем, что собственник несовершеннолетний обязанность по уплате налога лежит на его законных представителях (родители). Из любой ситуации всегда можно найти выход. Удачи Вам и всего самого хорошего в Ваших делах.

Я пенсионер получила в наследство земельные паи налог на землю я должна платить? Или для пенсионеров он отменен?

Для пенсионеров нет льгот по земельному налогу в налоговом кодексе. Однако Возможно они есть в региональном законодательстве. Обратитесь в налоговом специю с запросом на предмет наличия у вас такой льготы.

Налог на земельный пай полученный по наследству если я пенсионер надо ли мне платить налог?

Здравствуйте, пенсионеры оплачивают земельный налог в г. Москве в полном объеме. В Московской области действуют различные льготы по оплате земельного налога. Для уточнения о наличии льгот необходимо обратиться в местную налоговую инспекцию по адресу своего проживания.

В каких случаях нужно платить налог на недвижимость, при дарении или наследстве? Или там и там?

Никакого налога на наследство нет, наследники платит только пошлина за выдачу свидетельства о праве на наследство. Если дарения происходит между близкими родственниками, налог платить не нужно.

Налога на наследство нет. При дарении необходимо платить налог на доходы физических лиц в размере 13%, если не являетесь близкими родственниками.

Здравствуйте. В зависимости от ситуации и нужно платить либо налог на имущество либо государственную пошлину при наследстве и дарении. В зависимости к отношении кого производятся данные действия.

Мне прислали налог на имущество за 2016 год, но я вступила в наследство в январе 2017, должна я его оплатить?

Подскажите, пожалуйста, за какой период 2016 года посчитали налог? С выпиской из ЕГРП обратитесь в налоговую службу, для корректного расчета налога.

Порядок вступления в наследство, автомобиль. Первый шаг. И на автомобиле висит большой долг по налогам, что произойдет с этим долгом, повлияет ли он на переоформление. Заранее спасибо.

Здравствуйте, для принятия наследства необходимо в течение шести месяцев обратиться к нотариусу по месту открытия наследства. По долгам наследодателя будут отвечать наследники, принявшие наследство, в пределах стоимости наследственного имущества. Удачи вам и всего наилучшего

Здравствуйте! Если имеется задолженность по налогу, то при принятии наследства, наследники принимают и долги в пределах рыночной стоимости наследства. Подавайте нотариусу заявление о принятии наследства. Нужна будет независима оценка стоимости для нотариуса.

Здравствуйте. В течение 6 месяцев со дня смерти наследодателя необходимо обратиться к нотариусу с заявлением о вступление в наследство. Нотариус призовет к наследству всех наследников первой очереди. Если в наследственной массе только этот автомобиль, он будет делиться между всеми наследниками, если нет завещания. Долги переходят с наследуемым имущесттвом пропорционально наследуемой доли.

Доброго вам времени суток. Для Вступление в права наследования необходимо в течение 6 месяцев подать заявление о вступлении в наследство нотариусу по месту открытия наследства. Удачи вам и всего наилучшего.

Должен ли наследник платить налог на квартиру полученную по наследству?

Да, должен платить налог. При этом если речь идет о налоге, который не был упалчен, то также должен. Потому что унаследовал также долги.

Здравствуйте, уважаемая Елена Только в данном случае надо оплатить услуги нотариуса и госпошлину в Росреестре Удачи Вам в решении Вашего вопроса

Здравствуйте. Если он является близким родственником наследодателя (ребёнком, родителем, братом-сестрой, бабушкой 0 дедушкой, внуком), то не должен.

Доброго вам времени суток. Наследник за полученное в наследство имущество налог платить не должен. Максимум нотариусу пошлину. Удачи вам и всего наилучшего.

Налог для на наследство вРФ имеющих двойное гражданство.

Доброго времени суток! 0,3% от стоимости наследственного имущества для детей, супругов, родителей, братьев и сестер; 0,6% от стоимости наследуемого имущества - для остальных наследников, но не более 1 000 000 р. (п.1 ст.333.24 НК РФ). От уплаты госпошлины освобождаются лица, которые на день принятия наследства совместно проживали с наследодателем и продолжают проживать в этом доме, квартире после смерти.

Скажите, за сколько месяцев начисляется налог на имущество, если вступили в наследство в июле?

Налог на имущество за 2017 год нужно будет оплатить в 2018 году. Срок уплаты физическими лицами имущественных налогов установлен не позднее 1-го декабря года, следующего за истекшим налоговым периодом.

Вступил в наследство на земельный пай. Земля без выдела и не в собственности. Пришел налог за 3 года. Почему.

Здравствуйте! Если вы приняли наследство, то придется платить налог. Налогом на имущество физических лиц облагаются земельные участки (ст. 2 Закона от 09.12.1991 N 2003-1).

Процент налога на наследство. Какой % должна заплатить жена (житель РФ) и ее брата (жителя Беларусии) в налоговую, если они вступили в наследство в равных долях (часть дома их матери). И от какой цены-кадастровой или рыночной?

• Здравствуйте, налог в России 0.3% от кадастровой стоимости+за техническую работу придется платить. Желаю Вам удачи и всех благ!

Если я завещаю зятю гараж и машину, будет ли он платить налог на наследство?

Здравствуйте! Нет, никакого налога на наследство он платить не будет. Он будет платить налог на имущество как и все собственники.

Меня интересует есть ли в ДНР налог на наследство для родственников первой очереди?

Дело в том что в ДНР - территория беззакония, там не работают суды, например, не работают нотариусы, поэтому узнать что-либо конкретное можно только на месте.

Каковы выплаты государству-налоги и сборы-при обмене дома, доставшегося в наследство, на квартиру? Домом владею менее 3 х лет, владелец квартиры дает доплату.

В случае обмена вы не получаете никакого дохода, поэтому в данном случае вы не должны платить никакого налога на доходы физических лиц.

• Здравствуйте, если со дня смерти не прошло 3 года, будет у Вас налог при обмене, с разницы налог 13%, и нужно сдать декларацию-ст.217 и 220 нкрф. Желаю Вам удачи и всех благ!

Здравствуйте! В данном случае Налог в размере 13%, платится если квартира была в собственности менее трех лет. Спасибо, что вы с нами, мы были рады вам помочь!

Я вступила в наследство на землю 20 июля а 22 июля я ее продала должно ли я платить земельный налог на землю.

Доброго времени суток Конечно вы должны платить земельный налог на землю, если были собственником земельного участка, даже если это было два дня. Удачи Вам. Анна Титова.

В данном случае наследник отвечает по долгам наследодателя, лишь в пределах стоимости наследственного имущества поэтому если были долги по налогу платить обязаны.

Отец умер в 2000 году. Мама, приняв машину в наследство, продала ее по доверенности налоги на машину не приходили, т.е их оплачивал новый владелец. В 2010 году умерла мама. В 2017 году мне пришло уведомление по долгам за машину, которой нет. Какие документы надо предоставить в налоговую, чтобы транспортный налог на умершего в 2010 году мне не оплачивать?

Добрый день, уважаемый посетитель! Просто игнорируйте заведомо незаконные требования налогового органа, либо направьте жалобу в прокуратуру Удачи Вам и всего доброго, благодарим за обращение!

Добрый день. Срок давности взыскания задолженности по налогам составляет 3 года поэтому Вы уже никому никакие налоги оплачивать не должны, забудьте про это уведомление.

Каков налог на продажу квартиры, полученной по наследству в молдове нерезидентом?

Здравствуйте. Нерезидент - какого государства? Стоимость квартиры? Кто наследник - гражданин какой страны? Сколько времени владел квартирой с момента смерти наследодателя? Прежде чем что-то сделать - обязательно посоветуйтесь со специалистом. Это избавит от многих проблем в будущем. Всего доброго. Спасибо, что выбрали наш сайт.

У девочки (ей 16 лет) в наследство перешло имущество от отца, как и кто должен уплачивать налоги на средства, земельный налог и на квартиру.

Добрый Вам день законные представители несут расходы - родители девочки или родитель С уважением к Вам, Филатов Евгений Павлович.

Доброго Вам времени суток. В данном случае у несовершеннолетнего должны быть законные представители. Они оплачивают. Удачи вам и всего наилучшего.

Я с мужем прожила 33 года, но прописана я была у родителей. Должна я платить 0,3% налог на наследство?

Налог на наследство обязаны платить, если принимаете его. Если отказываетесь от наследства, то платить налог нет необходимости. Удачи.

Будет ли жена платить налог при продаже недвижимости, приобретенной в браке, но продаваемой после смерти мужа?

Исходя из вашей ситуации, вы приняли наследство после мужа, а именно: жилой дом, земельный участок и гараж. Скорее всего, указанное имущество было оформлено в собственность полностью на вашего мужа, либо оформлено в собственность вас и вашего мужа в равных долях.

Что касается уплаты НДФЛ в случае продажи вами имущества, полученного по наследству, то здесь ситуация складывается следующим образом. Согласно ст. 217 Налогового Кодекса РФ лица, которые собираются продать объект недвижимого имущества, освобождаются от налогообложения при условии, что такой объект находился в собственности налогоплательщика в течение минимального предельного срока владения объектом. В настоящий момент минимальный предельный срок владения составляет 5 лет, и действует в отношении долей, оформленных после 1 января 2016 года. Но если право собственности получено в порядке наследования от физического лица, признаваемого членом семьи и (или) близким родственником, как в вашем случае, то минимальный предельный срок владения составляет 3 года.

Однако даже если с момента принятия наследства прошло менее 3 лет, вы все равно можете быть освобождены от уплаты НДФЛ. Скорее всего, брачный договор между вами и вашим мужем не заключался, а значит, такое имущество является имуществом, нажитым супругами во время брака. То есть, дом, земельный участок и гараж являются совместной собственностью вас и вашего мужа. При этом не имеет значения, на имя кого из вас было оформлено имущество. Изменение состава собственников, в том числе переход имущества к одному из участников общей совместной собственности, не влечет для этого лица прекращения права собственности на указанное имущество. Как разъясняется в письме МинФина РФ № 03-04-08/10-58 от 01 апреля 2011 года, у участников долевой собственности объектом права собственности выступает не доля в праве общей собственности на имущество, а само имущество в целом. В связи с этим моментом возникновения права собственности у участника общей долевой собственности на имущество, является не дата повторного получения свидетельства о праве собственности на данное имущество в связи с изменением состава его собственников (в том числе смерти одного из сособственников) и размера их долей, а момент первоначальной государственной регистрации права собственности на указанное имущество.

То есть, вы являетесь собственником недвижимого имущества не с момента принятия наследства после вашего мужа, а с момента государственной регистрации права собственности на это имущество. Если с момента регистрации прошло более 3 лет, то вы будете освобождены от уплаты налога при продаже. Если же прошло менее 3 лет, то налог вам придется уплатить.

Обложение налогом наследства по завещанию в России в 2018 году

При вступлении в наследство по завещанию такого имущества, как недвижимость, автотранспорт, земля, финансы и иные материальные ценности встает вопрос об уплате налога. Однако за последние десять лет налогообложение претерпело качественные изменения. В 2018 году в РФ единственный платеж, сопутствующий вступлению в наследственные права, является государственная пошлина.

О том, нужно ли платить налог на другую наследуемую собственность, сколько стоит вступить в наследство, как уплачиваются сборы, можно узнать, прочтя статью.

Есть вопросы по теме или ситуация требует немедленной помощи? Напишите в онлайн-чат и получите бесплатную консультацию юриста.

Прошлое и настоящее налогообложение

1 июля 05 года на государственном уровне был принят и опубликован ФЗ №78, в результате чего налог при получении наследства был аннулирован. В России в 2018 году получатель имущественной массы оплачивает только пошлину.

До этого момента, чтобы получить собственность от завещателя, необходимо было уплатить налоговые сборы. Объем исчислялся от уровня родственных связей, если цена имущества была выше в 850 раз МРОТ-а. Также родственники разделялись на категории (очередь), из которых:

1. К первой относились супруг (а), отец и мать, а также ребенок.
2. Ко второй причислялись брат с сестрой, дедушки и бабушки.
3. Третья включала в себя других наследников, которые не вошли в состав первых двух.

На данный момент всего насчитывается восемь ступеней очередности и до принятия ФЗ №78 налогообложение рассчитывалось следующим образом:

• I – 5% от цены собственности;
• II – 10% от стоимости наследства;
• III – 20% от ценник на предметы наследования.

Таким образом, за наследство нужно было уплатить от 850 до 1.700 ставки МРОТ.

Отвечая на вопрос, какой налог на наследство по завещанию в России в 2018 году, отвечаем, что речь может идти только о госпошлине. В данном вопросе приоритетной является гл. №63 ГК России.

Особенности наследования по завещательному документу

Наследодатель в официальном документе передает права на собственность гражданину, прописанному в завещательном документе. Получатель обладает правом в любой форме распоряжаться полученным имуществом. При этом лица, указанные в завещании, могут не являться покойному родственником. К примеру, наследование может приниматься организацией или государством.

Основные правила завещательного документа:

1. Визируется в нотариате или Консульством России.
2. Бумага составляется в 2-х экземплярах.
3. При разных обстоятельствах завещанием может выступать письменно оформленная последняя воля, если иных вариантов нет. Пишется от руки и скрепляется завещателем и двумя свидетелями.
4. Существует закрытый тип завещания, подразумевающий вскрытие конверта только после кончины человека. Примечательно, что даже нотариус не имеет право его вскрывать до указанного момента.
5. Допускается в документе специфические положения. Это называется «подназначивание преемника», т.е. когда главный потомок умирает до оглашения последней воли покойного, а второй, также фигурирующий в документе, вправе унаследовать долю первого.

Помимо вышеуказанного, в юриспруденции есть такой термин, как «Завещательный отказ». Правопреемник наследственной массы обязуется выполнять ряд обязательств. Например, отпущение задолженности в выгоду того, кого проводится такая процедура.

Завещательный документ и налоги для физ.лиц

Прямое налогообложение, взимаемое с доходов физ.лиц, называется НДФЛ. НК Россей (ст.№217) регламентировано, что налог при наследовании квартиры по завещанию, а также иных объектов, не взимается.

В России в 2018 году действует положение, на основании которого налог на наследство по завещанию является косвенным и представляет собой госпошлину. Помимо этой оплаты, получатель оплачивает услуги по переоформлению состояния на своё имя. Фигурально выражаясь, налог на наследство по завещанию в России на 2018 год существует.

Госпошлина на наследство определена следующими цифрами:

• 1-ая и 2-ая очередность наследников платит 0,3% от цены собственности.
• Все последующие очереди уплачивают по 0,6%.

Аналогичные ставки применяют к наследуемой массе по закону.

Внимание: Объем госпошлины не зависит от вида собственности. Иными словами, не важно, что досталось от завещателя – квартира, транспорт, ценные бумаги – платится лишь косвенный налог на завещание.

Имущество наследодателя и налогообложение

После получения состояния от завещателя, у преемника наступает обязанность в оплате налога на вступление в наследство по завещанию. В данном контексте речь идет непосредственно о недвижимости и движимых объектах (квартира, авто). А именно:

• Если получивший наследник владеет теперь машиной, то платится транспортный сбор.
• Когда принимают жилую площадь – платится налог на недвижимость.
• Если оформляется земля, то земельный налог.

Налог при вступлении в наследство взимается, исходя из положений НК России. Ввиду этого для каждого вида сборов существует отдельный срок оплаты. После прохождения регистрационной процедуры преемником в качестве нового собственника, вся информация отправляется в ИФНС. На основании полученного состояния и его категории в налогообложении, а также количественных характеристик (площадь, цена по инвентаризации, объем мотора, количество «лошадей» в авто и т.д.) объекта по завещанию, налог будет начислен в период, прописанный в действующих российских законах.

На основании вышеизложенного стоит еще раз отметить, что налог на квартиру по завещанию или для иного объекта предусмотрена только пошлина. Узнать размер ставок можно в предыдущем разделе, которые основываются на статью №217 НК России. Тем не менее, в некоторых ситуациях налогообложению подлежит имущество. О том, при каких обстоятельствах это актуально – получите бесплатную консультацию у юриста портала через онлайн-форму общения.

Стоимость сертификата о наследстве

Наследникам для получения права на пользование имуществом завещателя приходится платить налог. Данная бумага выдается только после проведения правовой проверки предоставленных документов.

Пошлина: объемы и льготы

В налоговом праве России есть статья №333.24 (п.№22), где указано, что объем государственной пошлины напрямую привязан к степени родственных связей с завещателем (наследодателем). Из этого следует, что размер федерального сбора будет рассчитан от того, какой статус имеет преемник, и каково его положение в семье покойного.

Таким образом, в данной статье в пп. №1 фигурирует, что прямые потомки завещателя уплачивают 0,3% за получение свидетельства. При этом объем взимаемой пошлины не может превышать лимита в 100 тысяч рублей. К таким родственникам относятся:

• ребенок завещателя, как кровный, так и приемный;
• жена или муж;
• мать и/или отец;
• брат и/или сестра.

В пп.№2 этой же статье приводится ставка в 0,6% от стоимости завещанного жилья или иного имущества, которые заплатит правопреемник любой другой очереди. В то же время и порог максимальной уплаты выше, чем в предыдущем случае и составляет один миллион рублей.

Примечательно, что в налоговом кодексе есть и льготная категория, которая описана в статье №333.35 (пункты №11, №12). Для данных лиц, вступающих в наследование, отменены налоговые сборы:

• герои СССР ИРФ;
• полные кавалеры ордена Славы;
• участники Великой Отечественной Войны и лица, ставшие инвалидами.

Важная информация : Когда получаемые предметы по наследству являются землей, коттеджем, квартирой или частью в этой собственности, то преемник не должен платить госпошлину за получение сертификата, если на этой жилой площади он проживал вместе с покойным и осуществляет это после его кончины.

Проведение оценки наследственной массы

Для вычисления суммы, которую следует оплатить в качестве госпошлины, преемник должен знать реальную цену получаемой доли или всей собственности. Чтобы установить точный ценник, следует обратиться в организацию, производящую независимую экспертизу. Также этими полномочиями наделены служащие инвентаризационных государственных учреждений. Такие лица обладают лицензией для установления стоимости наследства – по рынку, в соответствии с кадастром и т.д.

Оценкой недвижимости, за исключением земельных наделов, занимаются сотрудники БТИ, выдающие населению соответствующие справки. В НК России (статья №333.25 п.№1 пп.№8 и 9) указана, что ценник недвижимого объекта (кроме земли) могут определять юридические лица, обладающие правами на заключение договоров по проведению экспертной оценки.

Чтобы узнать стоимость земельного надела, обращаются к организациям, обладающими полномочиями для заключения таких договоров или гос. учреждениям по кадастровому учету.

Для понимания насколько придется потратиться при вступление наследство на машину, нужно обращаться к юр.лицу с полномочиями или в судебно-экспертное учреждение юстиции. Данное правило закреплено в статье №333.25 пункт 1 пп. 7 и 10.

Обратите внимание, что проводимая экспертиза может производиться физ. и юр. лицами, если они состоят в членстве саморегулируемых учреждений по оценке и имеют страховой полис на своё имущество.