Содержание:
Доверенности на управление и распоряжение имуществом, в том числе генеральная доверенность
Генеральная доверенность — важный документ, на основании которого представитель получает право осуществлять любые, конечно, законные действия от имени доверителя, причем в любых областях деятельности.
Генеральная доверенность — документ, включающий в себя полный, максимально широкий перечень полномочий, которые касаются всего имущества гражданина или же всех сфер деятельности компании, предприятия и организации. Генеральная доверенность по праву занимает первое место среди существующих видов доверенностей, требующих удостоверения у нотариуса.
После надлежащего оформления генеральной доверенности полномочный представитель получает права:
- управлять и распоряжаться по своему усмотрению всем имуществом доверителя, как движимым так и недвижимым;
- осуществлять любые сделки, которые разрешены российским законодательством;
- представительствовать от имени лица, выписавшего доверенность, в различных инстанциях;
- совершать иные юридические действия, вызывающие возникновение и изменение гражданских прав и обязанностей лица, которое выдало генеральную доверенность.
Правила оформления генеральной доверенности
Важнейший нюанс — для оформления генеральной доверенности требуется ее заверение у нотариуса, только после этого она получает законную силу, а представитель сможет на ее основании заключать сделки, подлежащие нотариальному удостоверению.
При оформлении генеральной доверенности в обязательном порядке указываются:
- полные данные лица, которое выдает генеральную доверенность;
- сведения о представителе;
- подробный список всех возникающих полномочий;
- уточняется право передоверия;
- дата выдачи генеральной доверенности, а также срок ее действия.
Во время составления генеральной доверенности следует с особым вниманием отнестись к списку предоставляемых полномочий, указать те учреждения и организации, в которых получатель может представлять интересы доверителя, а также указать сведения о конкретном движимом или недвижимом имуществе. Например, генеральная доверенность может быть выдана на автомобиль или квартиру в случае такого способа оформления их продажи.
Без даты выдачи генеральная доверенность считается недействительной. Если генеральная доверенность выдается от имени юридического лица, на ней в обязательном порядке проставляется не только подпись руководителя, но и печать организации.
Максимальный срок, в течение которого генеральная доверенность имеет силу определяет доверитель.
Несмотря на то, что генеральная доверенность дает представителю весьма обширный круг полномочий, закон предусматривает ограничения или полный запрет на ряд действий, в частности:
- доверенное лицо не может использовать полученные полномочия в своих интересах, то есть продать доверенное имуществу самому себе;
- представитель имеет права заключать от имени доверителя договор дарения, в том случае, если в договоре не указываются точные сведения об одаряемом и даримое имущество. Такой договор признается согласно статье 576 ГК России ничтожным;
- доверенное лицо не может заключать сделку, характер которой подразумевает, что она может быть заключена только доверителем, например, подписывать брачный договор, завещание или трудовой договор;
- доверенное лицо не вправе совершать от имени доверителя такие юридически значимые действия, как усыновление или регистрация брака.
Могу ли я написать генеральную доверенность для продажи авто?
Здравствуйте. Есть вопрос. Хочу продать свой автомобиль в Москве. Мне необходимо на время вылететь за границу. Могу ли я написать генеральную доверенность (или на право продажи) на другого человека, что бы он мог продать ее в мое отсутствие? Где я могу написать ее? Могу ли я написать доверенность без паспорта РФ? на загран или права? т.к паспорт утерян (восстанавливаю).
Ответы юристов (3)
Я бы порекомендовала Вам оформить доверенность у нотариуса. К такой доверенности покупатели относятся с большим доверием.
Согласно п. 1.3 Методических рекомендаций по удостоверению доверенностей (утв. решением Правления Федеральной нотариальной палаты 18 июля 2016 г. (протокол № 07/16)) при совершении нотариального действия по удостоверению доверенности нотариус (лицо, замещающее временно отсутствующего нотариуса) должен соблюдать основные правила совершения нотариальных действий, предусмотренные гл. IX Основ:
— установить личность обратившегося за совершением нотариального действия на основании паспорта или других документов, исключающих любые сомнения относительно личности гражданина, его представителя или представителя юридического лица, а также иных лиц, подписывающих доверенность (рукоприкладчика, переводчика, сурдопереводчика, тифлосурдопереводчика);
— проверить дееспособность гражданина, правоспособность юридического лица, иных лиц, подписывающих доверенность (рукоприкладчика, переводчика, сурдопереводчика, тифлосурдопереводчика), а также, если за совершением нотариального действия обратился представитель лица, в интересах которого совершается нотариальное действие, его полномочия.
Есть вопрос к юристу?
Здравствуйте, такую доверенность можете написать у нотариуса, однако без паспорта ничего у вас не получится, по загранпаспорту не примет вас нотариус.
ГК РФ Статья 185. Общие положения о доверенности
(в ред. Федерального закона от 07.05.2013 N 100-ФЗ)
(см. текст в предыдущей редакции)
Позиции высших судов по ст. 185 ГК РФ >>>
1. Доверенностью признается письменное уполномочие, выдаваемое одним лицом другому лицу или другим лицам для представительства перед третьими лицами.
2. Доверенности от имени малолетних (статья 28) и от имени недееспособных граждан (статья 29) выдают их законные представители.
3. Письменное уполномочие на совершение сделки представителем может быть представлено представляемым непосредственно соответствующему третьему лицу, которое вправе удостовериться в личности представляемого и сделать об этом отметку на документе, подтверждающем полномочия представителя.
Письменное уполномочие на получение представителем гражданина его вклада в банке, внесение денежных средств на его счет по вкладу, на совершение операций по его банковскому счету, в том числе получение денежных средств с его банковского счета, а также на получение адресованной ему корреспонденции в организации связи может быть представлено представляемым непосредственно банку или организации связи.
4. Правила настоящего Кодекса о доверенности применяются также в случаях, когда полномочия представителя содержатся в договоре, в том числе в договоре между представителем и представляемым, между представляемым и третьим лицом, либо в решении собрания, если иное не установлено законом или не противоречит существу отношений.
5. В случае выдачи доверенности нескольким представителям каждый из них обладает полномочиями, указанными в доверенности, если в доверенности не предусмотрено, что представители осуществляют их совместно.
6. Правила настоящей статьи соответственно применяются также в случаях, если доверенность выдана несколькими лицами совместно.
Да, можете выписать доверенность на право продажи вашего транспортного средства.
Документ удостоверяющий личность гражданина РФ на срок оформления паспорта гражданина РФ является временное удостоверение личности гражданина РФ — форма N2 П.
Таким образом, в доверенности вы указываете этот документ, как удостоверяющий вашу личность, а документом, удостоверяющий личность уполномоченного вами гражданина РФ будет его паспорт.
Ищете ответ?
Спросить юриста проще!
Задайте вопрос нашим юристам — это намного быстрее, чем искать решение.
Генеральная доверенность
Здравствуйте! Подскажите пожалуйста можно ли написать генеральную доверенность от руки, сама и обязательно ли заверять её у юриста, и будет ли она действительна? И какие документы нужны для оформления ген. доверенности?
Ответы юристов (2)
Генеральная доверенность на что? Если вы имеете в виду доверенность на авто то доверенность на управление автомобилем можно составить самостоятельно и заверять ее не надо. Если же доверенность с правом продажи автомобиля то такую доверенность неьбходимо заверить у нотариуса. Напомню, что после составления доверенности необходимо в течение 10 дней застраховать гражданскую ответственность владельца транспортного средства. По истечении этого времени любой сотрудник ГИБДД сможет наложить на водителя штраф за отсутствие страховки ОСАГО.
В соответствии со ст. 185
1. Доверенностью признается письменное уполномочие, выдаваемое одним лицом другому лицу для представительства перед третьими лицами. Письменное уполномочие на совершение сделки представителем может быть представлено представляемым непосредственно соответствующему третьему лицу.
2. Доверенность на совершение сделок, требующих нотариальной формы, должна быть нотариально удостоверена, за исключением случаев, предусмотренных законом.
И какие документы нужны для оформления ген. доверенности?
паспорта доверителя(ей), паспортные данные доверенного лица/лиц;документы на имущество (при необходимости).
Ищете ответ?
Спросить юриста проще!
Задайте вопрос нашим юристам — это намного быстрее, чем искать решение.
Генеральные доверенности
Закон не разделяет доверенности на виды, но на практике можно выделить разовое, специальное и генеральное письменное уполномочие. Генеральная доверенность имеет общий характер и включает широкий спектр полномочий представителя. Такой документ понадобится, если нужно доверить кому-либо временное руководство филиалом или представительством организации или полное управление имуществом физического лица.
Как оформить генеральную доверенность: образец 2018 года
Ниже приведены основные правила оформления бланков генеральных доверенностей:
- Документ оформляется только в письменном виде.
- Генеральная доверенность от имени юридического лица, должна быть заверена печатью и подписью руководителя. Документ подлежит заверению у нотариуса, только если это прямо предусмотрено законодательством.
- Образец генеральной доверенности считается недействительным, если в нем не указана дата выдачи.
- В документе нужно указать ФИО и паспортные данные доверителя и поверенного.
- Следует перечислить все полномочия поверенного.
Обратите внимание: если не указать в бланке генеральной доверенности срок действия, документ будет действителен в течение одного года с момента выдачи. Отменить уполномочие можно в любой момент, составив соответствующее заявление и предъявив его поверенному и третьим лицам.
Чтобы скачать готовую генеральную доверенность, ответьте на уточняющие вопросы и заполните шаблон.
Как оформить генеральную доверенность на автомобиль
В наше время не так часто встретишь человека, который не имел бы в личной собственности автомобиль и хотя бы однажды в своей жизни не покупал или не продавал его. Наверное, именно поэтому в ГИБДД была упрощена система постановки транспортного средства на регистрационный учет, а также правила пользования автомобилем, не находящимся в собственности автолюбителя.
В 2019-ом году перед продажей автомобиля владельцу не нужно обязательно снимать его с учета. Эта процедура происходит автоматически — после заключения договора купли-продажи транспортного средства сторонами. Покупатель может по своему желанию оставить старый госномер или поменять его на новый.
Кроме этого, в начале 2012-ого года отменили обязательность оформления владельцем автомобиля доверенности (простой рукописной) на управление его транспортным средством. Управлять автомобилем может тот, кто указан собственником авто в полисе обязательного страхования.
Оформление так называемой генеральной доверенности у нотариуса тоже понемногу сходит на нет, но некоторые граждане всё же находят такой способ продажи автомобиля наиболее удобным.
В чем удобство продажи по доверенности
Ни для кого не будет секретом, что процедура по снятию или постановке транспорта на учет в УГИБДД при купле-продаже автомобиля – дело довольно хлопотливое и отнимающее достаточно много времени. Нужно оформить договор купчей с продавцом, застраховать ОСАГО, пройти технический осмотр, оплатить госпошлину и страховой взнос. И это при условии, что автомобиль не снимался с регистрационного учета и у него останется прежний государственный номер.
Гораздо проще оформить у нотариуса генеральную доверенность на имя покупателя, получить деньги за проданный автомобиль и не стоять в многочисленных очередях. Это, пожалуй, единственный плюс продажи транспорта по «генералке», да и то довольно сомнительный.
Права по доверенности
Составить текст документа продавец может самостоятельно, указав в нем, какие права дает генеральная доверенность на автомобиль лицу, купившему его. Можно обратиться за составлением доверенности в нотариальную контору, где его составят более грамотно.
В любом случае генеральная доверенность подлежит нотариальному удостоверению. А вот права, которыми она наделяет поверенного, доверитель сможет указать сам.
Как правило, это:
- право управлять автомобилем,
- право распоряжаться автомобилем, в том числе, продавать его третьему лицу, сдавать в аренду, обменять, сдать под залог и т.д.,
- право следить за его исправным техническим состоянием,
- право быть представителем доверителя в органах УГИБДД, суде и др.,
- право застраховать транспортное средство (в том числе и на страховку автогражданской ответственности),
- право на уплату налогов и штрафов и т.д.
Очевидно, как из некоторых прав плавно вытекают обязанности, возникающие у доверенного лица, в момент оформления на него генеральной доверенности. Вот только исполняются они не всегда.
Как оформить и сколько стоит
Как уже говорилось нами выше, оформить бумагу можно самостоятельно (образец доверенности на автомобиль найдете в конце статьи) или обратиться к услугам нотариуса.
Для этого присутствие доверенного лица не обязательно, доверитель может обратиться в нотариальную контору один, но иметь при себе его персональные данные (в идеале – ксерокопию паспорта).
Много времени процедура составления доверенности не отнимет. У любого нотариуса есть образец ее составления.
Генеральная доверенность, не важно, составлена она собственноручно продавцом или в нотариальной конторе, требует обязательного заверения у нотариуса. Если этого не сделать, она будет признаваться недействительной.
Касаемо вопроса о том, сколько стоит генеральная доверенность на автомобиль, мы обратимся к расценкам, действующим в нотариальных конторах Москвы.
Так, заверить у нотариуса уже составленный документ будет стоить:
Стоимость составления доверенности с учетом проведения специалистом технических и правовых работ:
- 800 рублей – для частных лиц (в общей сложности с заверкой документа – 1200 рублей),
- 1200 рублей – для организаций и юридических лиц (в общей сложности с заверкой документа – 1600 рублей).
Документы для оформления
В нотариальной конторе для составления или заверки генеральной доверенности с вас потребуют следующие документы:
- паспорт собственника автомобиля,
- паспорт лица, на кого составляется доверенность (его копия или точные данные этого лица),
- регистрационное свидетельство на автомобиль,
- ПТС (паспорт на транспортное средство).
Выписать генеральную доверенность на автомобиль можно сроком максимум на три года. После истечения этого времени продавцу следует заключить договор купли-продажи либо составить новую доверенность.
Кроме того, срок действия доверенности истекает автоматически в случаях, когда:
- доверитель отозвал ее,
- доверитель умер,
- доверенное лицо отказывается от действия доверенности,
- доверенное лицо умерло,
- доверитель или доверенное лицо признаны по решению суда без вести пропавшими или лишены дееспособности.
Доверенность может выдаваться на любой срок, ограниченный тремя годами. Если в ней указан срок действия, превышающий указанный, то бумага будет считаться недействительной. Если никакие сроки в доверенности не указаны, то по умолчанию она будет считаться действительной в течение лишь одного года.
Доверенное лицо вправе выписать доверенность на автомобиль на имя третьего гражданина, если в документе есть соответствующая отметка о таких его полномочиях. Но нужно учитывать, что с прекращением сроков действия первой доверенности вторая аннулируется автоматически.
Продажа автомобиля по доверенности
Не секрет, что генеральная доверенность чаще всего составляется именно с целью упрощения процесса продажи автомобиля. Но не стоит забывать, что оформление «генералки» не снимает с продавца права собственности на автомобиль и не делает покупателя его полноправным владельцем.
Поэтому сейчас у большинства покупателей такой способ продажи транспортного средства скорее вызовет подозрения, чем порадует экономией времени и денежных средств.
Да и самому продавцу будет гораздо удобнее и надежнее продать автомобиль путем составления договора купли-продажи. Если, конечно, он не пытается таким образом скрыть какие-то неприятные моменты, связанные с автомашиной, как то:
- неоплаченные административные штрафы или налоговые взносы,
- несоответствие идентификационных номеров, указанных в документах на автомобиль, тем, что набиты на кузове или двигателе,
- нахождение транспортного средства в розыске в связи с похищением или угоном и т.д.
Существуют и другие неприятные нюансы, о которых важно знать тем, кто собирается покупать или продавать машину по генеральной доверенности.
Видео: Юрист о тонкостях понятия доверенности на автомобиль
Отрицательные моменты для продавца
Главный минус — это то, что автомобиль будет считаться собственностью продавца до того времени, пока покупатель не переоформит его на другое лицо, пройдя все процедуры в ГИБДД.
Остальные минусы вытекают из этого:
- ежегодные налоги за пользование транспортным средством придется платить ему (если, конечно, ему не попадется честный покупатель, который возьмет эту обязанность на себя),
- квитанции по неуплаченным штрафам за совершение нарушений ПДД на данном автомобиле также будут приходить ему,
- в случае совершения ДТП, угона и других противоправных действий с участием данного автомобиля под подозрение попадет в первую очередь его законный владелец.
Опасения для покупателя
Приобретая машину и получая в руки бланк генеральной доверенности на автомобиль, покупатель не становится ее полноправным владельцем. Более того, он даже не сможет оформить ее в свою собственность, пока не продаст третьему лицу и не выкупит обратно по договору купли-продажи. Это основной минус, немало есть и других:
- он рискует купить машину с «нехорошим» прошлым: она может находиться в розыске, угоне, в залоге у банка, ее номерные агрегаты могут не соответствовать тем, что отражены в регистрационных документах и т.д.,
- в случае скоропостижной смерти собственника автомобиля он автоматически переходит его наследникам, и покупатель остается, как говорится, и без денег и без покупки,
- такая же ситуация может произойти, если собственник разводится и по решению суда должен передать совместно нажитый автомобиль бывшей супруге,
- по решению суда автомобиль могут забрать судебные приставы, если продавец не выплачивает кредит (или иной долг) и его имущество описывается,
- собственник имеет полное право в любой момент отозвать свою доверенность и вернуть автомобиль себе, не указывая причин,
- в случае смерти самого покупателя действие доверенности прекращается, и автомобиль возвращается законному владельцу, наследники покупателя на него претендовать не смогут.
Покупать автомобиль путем составления договора купли-продажи или при помощи оформления генеральной доверенности – личное дело продавца и покупателя. В нашей статьей мы рассмотрели все тонкости покупки машины вторым способом, указав положительные и отрицательные моменты. Теперь решение за вами!
Как составляется генеральная доверенность (бланк, образец)
Генеральная доверенность — что это, как составляется, каковы последствия ее выдачи? Стоит ли генеральной доверенностью заменять несколько специальных/разовых? На эти и другие вопросы мы ответим в этой статье.
Генеральная доверенность — в чем смысл?
Генеральная доверенность предоставляет другому лицу безусловное право заключать от вашего имени любые предусмотренные действующим законодательством сделки с движимым и недвижимым имуществом, которое у вас имеется. То есть указанное лицо может от вашего имени продать, поменять, заложить и т. д. все, что у вас есть в собственности. Также генеральная доверенность позволяет снимать со счетов имеющиеся денежные средства, получать за вас любые выплаты (заработную плату, пособия, пенсии и т. д.) на вполне законных основаниях.
Обобщая все вышесказанное, можно прийти к неутешительному выводу: в случае если доверенное лицо окажется недобросовестным, после выдачи генеральной доверенности на распоряжение своим имущество, вы можете не только потерять его, но и приобрести большое количество долгов.
В связи с этим многие нотариусы крайне осторожно относятся к составлению генеральных доверенностей и по возможности стараются оградить себя от заверки таких бумаг. Конечно, нотариус не может отказать вам в этом в рамках закона, однако путем убеждений и объяснений донести информацию о том, какие последствия может повлечь генеральная доверенность, он просто обязан.
Во многих случаях под генеральной доверенностью люди, желающие выдать ее, понимают доверенность для совершения вполне определенных действий, которые можно прямо указать в таковой, избегая при этом общих фраз вроде «распоряжение всем имуществом» и «со всеми правами».
Если же речь идет о том, чтобы просто сэкономить на составлении нескольких обычных доверенностей на представление интересов, то выдача генеральной доверенности не самый верный путь ввиду того, что потерять можно гораздо больше, чем сохранить. Кроме того, никто не запрещает в одной доверенности отразить несколько действий, на совершение которых действительно необходимо дать разрешение.
Особого внимания заслуживает вопрос отзыва генеральной доверенности. Дело в том, что одного заявления лица, от имени которого выдана генеральная доверенность, недостаточно для прекращения действия полномочий представителя. Доверитель обязан уведомить также известных ему третьих лиц, которые вступили с ним в правоотношения через представителя, действующего на основании выданной доверенности (ст. 189 ГК РФ), что в случае с генеральной доверенностью иногда оказывается невозможным просто в виду их огромного числа. И тут встает вопрос: может ли быть фактически отменена генеральная доверенность?
Важно подчеркнуть, что форма генеральной доверенности может быть только нотариальной. Объясняется это широким перечнем полномочий представителя, включающим и те из них, которые требуют именно нотариально заверенной доверенности.
Выдача генеральной доверенности от юридического лица
Генеральная доверенность от юридического лица влечет за собой передачу представителю тех же прав, о которых мы говорили выше. Таким образом, юридическое лицо, выдающее генеральную доверенность, рискует ничуть не меньше, чем физическое.
Примерный образец генеральной доверенности от юридического лица выглядит следующим образом:
Город Москва, улица Свободная, дом 1
Двадцать первое января две тысячи пятнадцатого года
ООО «Страус» (ИНН, ОГРН, адрес), в лице директора Иванова Дмитрия Ивановича, действующего на основании Устава, настоящей доверенностью наделяет гражданина Российской Федерации Смирнова Владимира Станиславовича (паспортные данные) правом совершать от имени и в интересах организации следующие действия:
- управлять и распоряжаться всем имуществом предприятия, совершать любые предусмотренные гражданским законодательством сделки с правом подписи всех необходимых документов и справок;
- представлять интересы предприятия во всех государственных и негосударственных органах, предприятиях, учреждениях, а также перед физическими лицами с правом подачи и получения необходимых заявлений и иных документов;
- распоряжаться, снимать денежные средства, принадлежащие юридическому лицу, в том числе находящиеся в банках и иных кредитных организациях;
- являться полномочным представителем организации в мировых, районных, краевых, арбитражных и иных судах Российской Федерации с полным кругом полномочий, предусмотренных процессуальным законодательством для истца, ответчика и третьих лиц;
- совершать любые действия (как фактические, так и юридические), необходимые для выполнения настоящего поручения.
Положения ст. 185-189 ГК РФ мне разъяснены и понятны.
Далее следует подпись лица, выдавшего доверенность, а также данные нотариуса (Ф. И. О., подпись, сведения о проверке дееспособности и личности гражданина) и номер бланка доверенности с информацией о тарифе.
Важно сказать, что образец генеральной доверенности, приведенный выше — это лишь общая форма документа. В реальности круг полномочий представителя может быть гораздо шире и должен быть изложен как можно подробнее.
Генеральная доверенность на представление интересов физического лица
Бланки генеральной доверенности на физическое лицо и юридическое практически ничем не отличаются, поэтому нет смысла отдельно приводить образец генеральной доверенности от физического лица. Так же как и в предыдущем случае, генеральная доверенность на представление интересов физического лица составляется и оформляется нотариусом. От вас же потребуется только прочесть составленный им документ и в случае отсутствия возражений подписать его.
Генеральная доверенность
Генеральная доверенность используется тогда, когда требуется выдать доверенность на совершение действий, охватывающих всю сферу деятельности юридического лица или на общее управление имуществом гражданина - физического лица. Доверенность выдается руководителю филиала юридического лица, филиал совершает точно такие же действия, как само юридическое лицо, только в меньшем объеме, для этого руководитель юридического лица, руководителю филиала выдает генеральную доверенность.
Когда гражданин уезжает за рубеж, он может выдать генеральную доверенность (Power of attorney) на управление всем своим имуществом другому гражданину. Ниже представлены возможные варианты доверенностей:
Генеральная доверенность оформляется в письменной форме. Если доверенность оформляется юридическим лицом в ней должны быть указаны печать организации и подписи руководителя организации. В приложении представлены генеральные доверенности актуальные в 2012 году.
Документ является недействительным, если в нем не указана дата выдачи. С момента оформления доверенности максимальный срок ее действия – 3 года. Если не указан срока действия, доверенность признается действительной на протяжении одного года с момента ее подписания.
В доверенности не следует делать сокращения, которые могут породить разночтения и двусмысленности. Сроки и даты необходимо писать цифрами и прописью. Наименования организаций и имена доверенных лиц необходимо указывать в полном варианте.
При оформлении генеральной доверенности рекомендуется указывать паспортные данные доверенного. Что позволит доверенному лицу избежать проблем с доказательством права на проведение указанных в доверенности действий. Законодательно оговариваются лишь несколько случаев, когда необходимо в обязательном порядке указывать в доверенности паспортные данные. К примеру, при выдаче доверенности физическому лицу с целью голосования на собрании акционеров или членов общества.
В форме доверенности необходимо как можно детально указывать перечень полномочий доверенного лица. Не рекомендуется использовать обобщающие фразы «и другие полномочия, имеющие отношение к доверенности», это может стать причиной возникновения разногласий относительно полномочий доверенного.
В доверенности следует особо оговорить возможность передоверия. В некоторых случаях доверенное лицо имеет право передачи собственных полномочий третьему лицу с целью защиты интересов доверителя. При передоверии необходимо уведомить доверителя, а также предоставить сведения о данном лице. Генеральная доверенность требует нотариальное заверения для физических лиц, либо в случае передоверия для юридических.