Содержание:
Можно ли прописать в квартиру жену без согласия всех прописанных, если квартира не приватизирована?
Может ли мой муж (в браке больше 5 лет) прописать меня -свою жену в неприватизированую квартиру без ведома свекрови (на данный момент в квартире прописан муж и свекровь)
Ответы юристов (4)
Есть вопрос к юристу?
Постановка на регистрационный учет по месту жительства («прописка») осуществляется по заявлению нанимателя (ответственного квартиросъемщика) с согласия в письменной форме членов семьи. При этом необходимо предоставить документы на квартиру, паспорта.
Регистрация в государственное жилище происходит на основе ст. 70 Жилищного кодекса РФ, а также Постановления Правительства РФ № 713 (ред. 2015 года). Жилищный кодекс РФ Статья 70. Право нанимателя на вселение в занимаемое им жилое помещение по договору социального найма других граждан в качестве членов своей семьи.
Наниматель с согласия в письменной форме членов своей семьи, в том числе временно отсутствующих членов своей семьи, вправе вселить в занимаемое им жилое помещение по договору социального найма своего супруга, своих детей и родителей или с согласия в письменной форме членов своей семьи, в том числе временно отсутствующих членов своей семьи, и наймодателя — других граждан в качестве проживающих совместно с ним членов своей семьи. Наймодатель может запретить вселение граждан в качестве проживающих совместно с нанимателем членов его семьи в случае, если после их вселения общая площадь соответствующего жилого помещения на одного члена семьи составит менее учетной нормы. На вселение к родителям их несовершеннолетних детей не требуется согласие остальных членов семьи нанимателя и согласие наймодателя
Ищете ответ?
Спросить юриста проще!
Задайте вопрос нашим юристам — это намного быстрее, чем искать решение.
Можно ли прописать без согласия других собственников
Иногда в жилищных правоотношениях случаются коллизии, когда есть необходимость зарегистрировать человека в доме или квартире без согласия всех собственников жилья или, даже, самого человека. Существуют ли законные способы это сделать? Какие документы для этого нужны? И в каких случаях возникает такая необходимость? Ответы на все эти вопросы можно найти в этом материале.
Когда есть необходимость прописать без согласия?
Изменение семейного положения у одного из собственников жилья часто приводит к тому, что новый член семьи нуждается в регистрации места проживания. Однако остальные жильцы или совладельцы дома или квартиры не всегда с этим согласны. Вот тогда и может встать вопрос - можно ли прописать без согласия свою супругу, супруга или несовершеннолетнего ребенка. Иногда этот вопрос возникает и в отношении других родственников, например родителей, братьев и сестер или дядей и тетей. Реже возникает необходимость прописать в квартиру постороннего человека.
Можно ли прописать без согласия других собственников жилья?
Без согласия всех совершеннолетних, на момент событий, собственников жилого помещения никого прописать нельзя. Исключением являются только несовершеннолетние дети, по отношению к которым один из совладельцев жилого помещения является родителем или опекуном. Такой ребенок будет зарегистрирован на жилплощади, согласно нормам российского законодательства, определяющим место жительства несовершеннолетних детей по месту проживания их родителей или опекунов.
Все остальные близкие и далекие родственники, а также посторонние люди могут быть зарегистрированы в жилом помещении только с письменного согласия всех его владельцев. Конечно, при наличии веских обстоятельств, можно попробовать прописать без согласия других совладельцев своего супруга или родителей, через суд. Однако успех такого мероприятия достаточно сомнителен.
Существует только одна возможность для законной регистрации постоянного проживания совершеннолетнего человека в квартире, где есть долевая собственность. Для этого одному из собственников, который хочет оформить регистрацию, необходимо подарить часть своей доли этому человеку. Только на таких условиях, как новый совладелец жилья, он может быть прописан без согласия остальных совладельцев.
Можно ли прописать без согласия в социальное жилье?
До 2013 года в отношении муниципального или ведомственного жилья, находящегося в социальном найме действовали такие же нормы как для жилья в долевой собственности. Прописать без согласия остальных проживающих и зарегистрированных в квартире совершеннолетних граждан можно было только несовершеннолетних детей. Однако эти правила пересмотрели по инициативе Минстроя. Теперь для регистрации в социальном жилье супруга или родителей одного из нанимателей жилья, согласие остальных нанимателей и наймодателя не требуется. Достаточно письменного ходатайства с просьбой прописать без согласия остальных жильцов своего близкого родственника.
Под эти правила не попадают братья, сестры, дяди, тети и дедушки с бабушками. Они касаются только совершеннолетних детей, родителей и супругов нанимателя жилья. Кроме того, при регистрации учитываются социальные и санитарные нормы по жилой площади на одного человека. Если в квартире уже зарегистрированы люди на предельном количестве квадратных метров, то прописать без согласия остальных жильцов или даже с ним, получится все равно только несовершеннолетнего ребенка.
Кроме этого, необходимо знать и помнить, что регистрация в жилом помещении предоставляет человеку право только на его использование, но не дает ему права распоряжения своей жилплощадью. Зарегистрированный в квартире человек, даже с согласия всех собственников жилья, не может продать, подарить или заложить квартиру. Более того, в случаи регистрации туда других людей, его согласие не потребуется. Однако если у такого жильца родится ребенок, то он все равно будет прописан в квартире без согласия собственников.
Еще стать по теме:
Друзья! Если статья оказалась полезной, ПОЖАЛУЙСТА, поделитесь ею с друзьями в любой социальной сети, ведь чем больше людей будет знать о своих правах (и доказывать их), тем ответственнее станут службы.
Идея сайта возникла на основе многочисленных жалоб в сфере коммунальных услуг и отсутствия нужной информации в одном источнике! Это единственный в своем роде жилищный сайт, объединяющий действительно важные и актуальные материалы.
Можно ли прописать без согласия
Можно ли прописать человека без права на собственность, без согласия других собственников жилья?
Здравствуйте Нет а для того чтобы зарегистрировать этого человека в этом жилье нужно письменное Согласие всех собственников этого жилья.
Здравствуйте! Если собственность общая долевая, то регистрация третьих лиц в квартире возможна только с письменного согласия всех собственников.
Нет такого понятия в законе – прописать человека без права на собственность. Можно просто зарегистрировать в квартире. Однако потребуется письменное согласие всех других собственников.
Доброго вам времени суток. Для того чтобы зарегистрировать человека в этом жилье нужно письменное Согласие всех собственников. Желаю вам удачи в решении вашего вопроса.
Можно ли прописать ребёнка в другом регионе без согласия отца, если муж с женой в разводе?
Без согласия отца вам не разрешат зарегистрировать ребенка, если только отец не лишен родительских прав или не ограничен в правах.
Можно ли прописать жену в квартиру приватизированную на мать и сестру без их согласия сам тоже здесь прописан с 2001 года?
Доброго времени суток! Нет конечно. Без согласия собственников можете прописать только своего несовершеннолетнего ребенка Всего доброго, желаю удачи!
Добрый вечер. Уважаемая Камила в данном случае зарегистрируют в данной квартире вашу жену может только собственник помещения - мать и сестра.
Здравствуйте. Нет, без их согласия прописать жену нельзя, можно только ребенка (если понадобится). ГК РФ Статья 247. Владение и пользование имуществом, находящимся в долевой собственности 1. Владение и пользование имуществом, находящимся в долевой собственности, осуществляются по соглашению всех ее участников, а при недостижении согласия — в порядке, устанавливаемом судом.2. Участник долевой собственности имеет право на предоставление в его владение и пользование части общего имущества, соразмерной его доле, а при невозможности этого вправе требовать от других участников, владеющих и пользующихся имуществом, приходящимся на его долю, соответствующей компенсации.
Доброго вам времени суток. Без согласия собственников можете прописать только своего ребенка. Желаю удачи в решении вашего опроса.
Можно, ли прописать жену в муниципальную квартиру, без согласия прописанных в данной квартире?
Нет, так сделать нельзя. Необходимо получить согласие нанимателя данной квартиры и членов его семьи, зарегистрированных в ней.
Необходимо получить согласие всех зарагистрированных в жилом помещении совершеннолетних лиц и наймодателя. Удачи вам.
Здравствуйте! Не думаю, что так у вас получится сделать получать согласие нужно обязательно всех нанимателей данной квартиры.
Два собственника в квартире. Можно ли без согласия второго собственника прописать несовершеннолетнего ребёнка в квартире? Прописка у ребёнка уже есть. Ребенок пока прописан в другой квартире.
Доброго вам времени суток. Если это ребёнок собственника, то конечно он имеет право полное его зарегистрировать без разрешения второго собственника. Удачи вам и всего наилучшего.
Здравствуйте ребёнок может быть зарегистрирован по месту регистрации отца или по месту регистрации матери например если ребёнок сейчас зарегистрирован по месту регистрации матери то Согласие обоих родителей ребёнок может быть перерегистрировать по месту регистрации отца в этом случае согласие других собственников жилого помещения не требуется.
Родитель может осуществить регистрацию своего несовершеннолетнего ребёнка по своему месту регистрации без чьего-либо согласия, в том числе и других проживающих там лиц.
Если это ребенок одного из собственников он имеет полное право зарегистрировать его в этой квартире без согласия второго собственника.
Можно ли прописать дочь в квартиру без согласия одного из проживающих.
Здравствуйте! Если дочь еще не достигла возраста 14 лет, то можете зарегистрировать ее по месту своей регистрации без согласия собственников квартиры.
Если проживающий не собственник, а квартира в собственности, то его мнение учитываться не будет. Если дочь несовершеннолетняя, то согласия также не требуется.
---Здравствуйте, если квартира коммунальная или находится в долевой собственности, нужно согласие всех зарегистрированных. Удачи вам и всего хорошего, с уважением юрист Лигостаева А.В. :sm_ax:
Доброго дня! Если это ваша дочь (неважно, родная или удочеренная) можете прописать без всяких согласий кого-либо. Удачи!
Можно прописать только в том случае, если дочь является несовершеннолетней. Иначе обязательно требуется письменное согласие всех собственников или всех Жильцов, если квартира является муниципальной
Доброго вам времени суток. До 14 лет ребенка имеете право прописывать без чьего-либо вообще согласия. Удачи вам и всего наилучшего.
Консультация юриста по телефону: 8800 505 9111. Звонок бесплатный.
Можно ли прописать отца к ребенку в неприватизированную квартиру без согласия квартиросъёмщика?
Здравствуйте! К сожалению, нет нельзя. Прописать отца ребёнка можнотолько с согласия всех зарегистрированных в этой квартире и собственника жилья муниципалитет.
Регистрация по месту жительства кого-либо в муниципальной квартире возможно только с письменного согласия всех проживающих
Можно ли подарить долю в трешке без согласия других дольщиков. Все прописаны. Ответте пожалуйста.
Доброго времени суток! Конечно. Подарить свою долю Вы вправе без согласия собственников других долей Всего доброго, желаю удачи.
Здравствуйте. Собственник вправе подарить долю без согласия других собственников и прописанных лиц. Для этого необходимо обратиться к нотариусу и составить договор дарения доли.
Здравствуйте! Вы вправе подарить долю любому лицу без согласия и уведомления остальных дольщиков. Сделку необходимо будет удостоверить у нотариуса, госпошлина 0.5 процентов от кадастровой стоимости. Кроме того, если вы будете дарить долю не близкому родственнику, одаряемый должен будет заплатить налог 13% от кадастровой стоимости.
Здравствуйте. Если сделка будет идти по договору дарения, то уведомлять остальных собственников не нужно, уведомлять нужно только при продаже.
Здравствуйте. Вы вправе подарить долю без согласия других собственников. Дарение между близкими родственниками налогом не облагается.
Долю в праве можно подарить любому лицу, оформив сделку по Договору дарения. Оспорить сделку могут заинтересованные лица, если под дарением кроется купля-продажа.
Можно ли одновременно выписать и прописать ребенка без согласия отца? Отец находится в местах лишения свободы. Протестов не имеет. Прописка будет осуществляться в связи с новой квартирой в том же городе. Ребенок был прописан с мамой изначально. Отец прописан у своих родителей.
Добрый день! Отец сможет написать свое письменное согласие и документ заверит начальник тюрьмы и вы сможете забрать этот документ Всего хорошего.
Можно ли прописать маму в муниципальную квартиру без согласия всех проживающих в ней совершеннолетних жильцов и каким нормативно-правовым актом это подтверждается? Спасибо.
• Здравствуйте, Вы не сможете этого сделать, для регистрации мамы в муниципальной квартире требуется согласия всех зарегистрированных в квартире граждан Желаю Вам удачи и всех благ!
Здравствуйте! Нет, к сожалению, вы не сможете зарегистрировать маму без согласия проживающих в данной квартире жильцов. Только несовершеннолетние дети могут быть зарегистрированы по месту жительства родителей без согласия остальных лиц.
Регистрация мамы только с согласия всех зарегистрированных граждан в квартире. Сами не сможете её прописать без их согласия. Удачи!
Совсем наоборот-нет нормативно-правовых актов позволяющих вам прописать к себе маму без согласия всех проживающих Жилищный кодекс РФ требует получения такого согласия.
Здравствуйте. Для регистрации в муниципальную квартиру нужно получить согласие всех зарегистрированных лиц, иначе не сможете зарегистрировать.
Нет вы не имеете право это сделать без согласия всех зарегистрированных в квартире Обращайтесь за бесплатными ответами на ваши вопросы к юристам нашего сайта. Удачи вам.
Можно ли прописать мою 17-ти летнюю дочь ко мне в квартиру, где я официально прописана без согласия собственников? Дочь на данный момент нигде не прописана.
Здравствуйте. Прописать другого человека в квартиру без согласия других собственников вы не сможете. Ваша регистрация не наделяет вас таким правом.
Здравствуйте! Да, если дочь является несовершеннолетней, то вы можете зарегистрировать ее по месту своей регистрации без согласия собственника. Удачи Вам!
Если квартира не приватизирована можно ли прописать внучку без согласия пробабушки она квартиросъёмщик.
Добрый день! Да, в любом случае можно прописать, тут проблем не будет, если родитель так же прописан в этой квартире, то ребенка до 14 лет сможет прописать без проблем.
Можно ли прописать новорожденного ребенка без согласия пробабушки.
Добрый день, можно его зарегистрировать там где прописан родитель, чтобы получить подробные рекомендации по вашему вопросу или помощь в составлении документов, обращайтесь за работой на почту или по телефону к выбранному юристу. И все уточняйте.
Добрый день! Да, конечно, можно прописать по месту жительства одного из родителей, при этом согласия собственника не требуется. В силу ст. 20 ГК РФ местом жительства ребенка до 14 лет является место жительство одного из родителей.
Здравствуйте. Ребёнок должен быть зарегистрирован по месту жительства одного из родителей, Согласие собственника на регистрацию несовершеннолетнего ребенка не требуется.
Можно ли прописать человека в неприватизированную квартиру без согласия прописанных в квартире?
Здравствуйте. Нет, нельзя. Это квартира неприватизированная и Вам не принадлежит на праве собственности. Поэтому для прописки кого-либо нужно согласие всех прописанных жильцов.
Можно ли прописаться мужу к жене в квартиру, которая у неё в собственности, без её согласия.
Здравствуйте! Нет, не получится. Нужно согласие собственника жилого помещения и его присутствие в паспортном столе. Удачи Вам!
Василий. Доброе утро. Формально пока не имеете право зарегистрироваться без ее согласия, если не совместная собственность Надо было при продаже Вашей выделить себе долю из ее квартиры (дарственная). С любой ситуации всегда можно найти выход. Удачи Вам и всего самого хорошего исхода дела.
Можно ли выписать ребенка со старой квартиры и прописать в Новую только что купленный без согласия отца (с отцом прописка разная) дети 2 прописаны со мной.
Для регистрации ребенка по месту жительства достаточно обратится с заявлением одному из родителей ребенка документами на квартиру. По прежнему месту жительства ребенок будет снят с регистрационного учета после регистрации его по новому месту жительства. Тогда получать согласие отца не потребуется.
Здравствуйте! Да, так как зарегистрированы с Вами, а не с отцом, то имеете право выписать и зарегистрировать их без его согласия на данные действия.
Доброго времени суток. Да, вы можете зарегистрировать ребенка по новому вашему адресу. По старому он автоматически будет снят с учета. Всего доброго и спасибо за обращение на сайт.
Да вы можете выписать ребенка со старой квартиры и прописать в Новую только что купленный без согласия отца. Удачи вам. Обращайтесь.
Ева. Если ребенок проживает с Вами, обращайтесь по его регистрации по новому адресу. После выпишите со старого. С любой ситуации всегда можно найти выход. Удачи Вам и всего самого хорошего исхода дела.
Можно ли прописаться в доме на 2 хозяина, без согласия второй стороны? Общедолевая собственность, каждая часть приватизирована хозяином.
Если у каждого собственника своя доля и свидетельство о праве собственности, то согласие второй стороны для прописки не требуется.
Здравствуйте! Если собственность общая долевая, то без согласия второго собственника невозможно зарегистрироваться в жилом доме.
Здравствуйте Ирина. Если в доме две квартиры и каждый приватизировпл свою часть дома отдельно, то согласия второго собственника не требуется, но лучше показать все документы юристу
Собственник доли может прописаться без всяких согласий. Для регистрации посторонних лиц требуется обязательное письменное согласие всех собственников.
Можно ли прописаться в квартиру дочери с ее согласии но без ее присутствия. Она живёт в другом городе, можно ли по доверенности от.нотартуса.
Здравствуйте, Татьяна! Да, но только временная регистрация на срок не более пяти лет. Если нужна постоянная регистрация, то только в личном присутствии дочери.
Можно ли прописать взрослую дочь, живущую в др. городе без ее присутствия с ее согласия? Г. Омск.
Можно ли прописать взрослую дочь, живущую в др. городе без ее присутствия с ее согласия? Нет нельзя, только личное присутствие.
Нет, никак нельзя, так как заявление на регистрацию подает сам человек, который хочет зарегистрироваться в каком то жилом помещении, собственник только дает согласие.
Можно ли прописать мужа в квартиру по договору соц найма. Без согласия остальных прописанных и имеет ли значение площадь если квартира привотизированной не является?
Без согласия прописанных на данной жилищной площади лиц, прописать вашего мужа в квартиру нельзя. Таковы требования жилищного законодательства.
Здравствуйте. К сожалению, прописать на жилую площадь без согласия всех совершеннолетних членов семьи в квартиру невозможно.
Если квартира не приватизирована, то зарегистрировать кого-либо в квартире можно только с письменного согласия всех других Жильцов. Статья 70 жилищного кодекса.
Вам нужно получить Согласие всех прописанных в квартире жильцов. Также нужно учитывать площадь квартиры которая находится в социальном найме.
Несовершенный ребёнок прописал у отца с моим согласием, можно ли выписать ребёнка без согласия отца и без суда. Все документы находятся у меня.
Здравствуйте! Изменения места регистрационного учета несовершенного ребенка возможно по соглашению родителей, то есть согласие отца обязательно.
Здравствуйте! В данной ситуации согласие отца, при смене регистрации. Является обязательным. Удачи Вам и всего хорошего!
Здравствуйте. Снять в регистрационного учета, без согласия отца вы не можете. Спасибо за обращение на наш сайт. Всего хорошего.
Если кого то прописать в квартиру то можно ли продавать будет эту квартиру без согласия прописанного или нет? и вообще есть ли какие то пределы по количеству регистраций в одлну квартиру без оснований или нужно как то аргументировать и могут возникунуть вопросы у полиции или отдела вселения о причнах регистрации людей или ркгистировать можно тока родственников и квартирантов строго?
ДЛя продажи спрашивать согласие зарегистрированного не надо, ограничений особых нет, но могут возникнуть вопросы и органы МВД проверять фактическое проживание по итогам проверки собственник может быть привлечен к ответственности.
Можно ли прописать на свою долю совершеннолетнего ребёнка без согласия второго собственника?
Здравствуйте! Если Вы в жилом помещении зарегистрированы, то имеете право зарегистрировать по месту жительства своего малолетнего ребенка без согласия другого собственника.
Добрый вечер. Вам придётся спрашивать разрешения второго собственника если ребенок совершеннолетний. Хорошего приятного вечера.
Можно без согласия если ребенок несовершеннолеттний. Если взрослый - не сможете зарегистрировать. Нужно согласие всех сособственников. ГК РФ Статья 247. Владение и пользование имуществом, находящимся в долевой собственности 1. Владение и пользование имуществом, находящимся в долевой собственности, осуществляются по соглашению всех ее участников, а при недостижении согласия - в порядке, устанавливаемом судом. 2. Участник долевой собственности имеет право на предоставление в его владение и пользование части общего имущества, соразмерной его доле, а при невозможности этого вправе требовать от других участников, владеющих и пользующихся имуществом, приходящимся на его долю, соответствующей компенсации.
Можно ли как то приваьизировать квартиру если прописаны дед и внучка без согласии мамы ребёнка.
Если мама не прописана в квартире, то можно, но придётся получить согласие органов опеки и попечительства. Удачи Вам и всего самого наилучшего.
Несовершеннолетние дети являются обязательными участниками приватизации. Помимо мамы ребенка в интересах ребенка будет выступать орган опеки и попечительства.
А мы не знаем кто собственник данной квартиры? Приватизацию может произвести только собственник обратитесь с документами к юристу.
Добрый вечер. Если мать не зарегистрирована в данной квартире в таком случае оно не участвуют в приватизацию согласия не нужно. Всего хорошего приятного вечера.
В приватизации принимают участия лица, прописанные в квартире. Если мама против, то интересы несовершеннолетней внучки могут представлять орган опеки. Лишить права на приватизацию несовершеннолетнего ребенка нельзя. Успешно решить Ваш вопрос можно с юридической помощью. Спасибо за то, что воспользовались услугами сайта!
Скажите пожалуйста, можно ли продать квартиру, в которой прописаны 3 собственника, без согласия одного из собственников? Причём отказ одного из собственников мотивируется только страхом перед изменениями.
Иван здравствуйте! Каждый из сособственников квартиры вправе продать свою долю. Однако, 3-й сособственник имеет право преимущественной покупки квартиры. Вам необходимо письменно его уведомить о том, что вы собираетесь продавать долю в квартире с указанием цены, за которую вы планируете ее продавать. В течение месяца 3-й сособственник должен либо сам купить у вас долю за указанную сумму в уведомлении, либо же дать отказ. Игнорирование извещения приравнивается к отказу. По истечении месяца можете продавать долю 3-м лицам, но по цене, не ниже указанной в извещении.
Можно ли прописать несовершеннолетнего ребенка по месту регистрации отца без согласия собственника квартиры?
Несовершеннолетнего ребенка можно зарегистрировать по месту жительства родителя (законного представителя) без согласия собственника.
Здравствуйте. Да, согласно ст.20 ГК РФ место жительства ребенка до достижения возраста 14 лет, является место жительства его родителей. Всего доброго.
Добрый день. Чтобы зарегистрировать несовершеннолетнего ребёнка по месту регистрации его родителей, Согласия собственника квартиры для этого не требуется.
Здравствуйте! Да, для регистрации несовершеннолетних детей по месту жительства (регистрации) родителей согласие собственника не требуется Всего доброго, обращайтесь!
Здравствуйте. Да, ребенка можно прописать по месту регистрации одного из родителей без согласия других собственников. Спасибо за выбор нашего сайта, всего доброго, до свидания.
Да, несовершеннолетнего ребенка можно зарегистрировать по месту регистрации его родителя, без согласия собственника, Данила.
Можно ли прописать чужого человека без согласия соседей? (В нашем доме 4 квартиры приватезированные, даже не квартиры, а у каждого долевая собственность). Нужно ли согласие соседей?
Здравствуйте! Требуется согласие только тех собственников, с которыми у вас долевая собственность на конкретное жилое помещение.
Здравствуйте Анна! При долевой собственности жилого помещения необходимо согласие всех собственников жилья. С уважением, третейский судья - Асцатрян Николай Владимирович Запись на очную консультацию по тел. 89615955190, 89615902225, либо на эл. почту [email protected]
Уважаемая Анна Если у Вас долевая собственность, это значит что у Вас общая собственность и спросить о регистрации кого либо надо не просто соседей, а сособственников. УДАЧИ вам и всего хорошего.
Если всё по нормам права, то нужно. Но, кто его знает, как у Вас там с регистрацией в таких "квартирах" на практике. Регистрировать ведь будет УФМС, а не Росреестр. Если у каждой "квартиры" есть отдельный адрес, то попробуйте зарегить без согласия соседей-сособственников. Если адрес (номер квартиры) у всех один, то пытаться без их согласия не стоит.
О возможности прописать в квартиту человека без согласия других собственников жилья
Можно ли прописать человека в квартире без согласия других собственников, зависит от конкретной ситуации. По закону все владельцы недвижимого имущества должны дать свое согласие, и только после этого можно регистрировать нового жителя. Однако бывают ситуации, когда один или все собственники против данной процедуры. Только в конкретных ситуациях можно прописать в квартиру без согласия других людей. Поэтому стоит точно знать, как зарегистрировать людей, если не удалось получить разрешение от иных владельцев.
Сейчас временная регистрация требуется всем людям, потому как ее отсутствие приводит к социальным ограничениям. Однако не у всех есть своя жилплощадь, где можно было бы встать на учет. В этом случае можно получить согласие на прописку у родственников или у близких друзей. Тогда можно будет встать на учет в чужой квартире, главное, чтобы все владельцы были согласны.
Учитывая тот факт, что прописанных людей может быть несколько, придется договориться с каждым из них. Именно по этой причине и появляются трудности, так как не всегда другие владельцы желают принимать нового жильца. В подобной ситуации, безусловно, будет проще найти другой дом, где удастся встать на учет.
Как правило, разногласия возникают из-за того, что собственники боятся потерять свою долю из-за нового жильца. Однако стоит понимать, что прописывающийся человек не получает никаких прав на недвижимость. Ему не выделят доли, а лишь уведомят ГУВМ о текущем месте жительства гражданина. Исключение составляет только тот случай, когда квартира муниципальная. Потому как при приватизации могут получить доли все, кто прописан на территории жилища.
Когда согласие не нужно
Есть только несколько законных случаев, когда согласие всех собственников не требуется. В первую очередь речь идет об обладателе доли. Если человек считается собственником, то он может легко прописаться в квартире. И даже наличие других владельцев никак не повлияет на подобное право.
Нужно ли согласие, если регистрируется несовершеннолетний? Данная ситуация напрямую зависит от того, где проживают его родители. Если мама или отец имеют долю в квартире или просто обладают постоянной пропиской, то тогда они могут прописывать своих детей по данному адресу. Причем делать это можно без согласия второго собственника.
Важно! Ребенка можно прописать только по тому адресу, по которому зарегистрирован хотя бы один из родителей. Не допускается ставить на учет там, где живут только близкие родственники или посторонние люди.
Для временной регистрации ребенка тоже согласие прописанных собственников не потребуется. Встать на учет необходимо, если семья остается в другом городе более чем на 90 дней. Отметим, что при аренде жилья по временной прописке можно находиться до пяти лет в ином месте. Если у супругов есть ребенок, то его потребуется отдать в садик или в общеобразовательное учреждение. А для этого нужна хотя бы временная прописка, для которой не обязательно иметь доли в жилище.
Отдельно отметим, что если родители в разводе или попросту отдельно друг от друга проживают, то тогда, чтобы прописать у себя малыша, нужно будет согласие от супруга. Исключение составляют те случаи, когда второй родитель лишен прав на несовершеннолетнего, умер или считается без вести пропавшим.
Отметим, что если при проведении процедуры ГУВМ требуется согласие собственника жилья, то в случае с ребенком данное действие можно считать незаконным. Родители должны получить письменный отказ, и с ним уже надо обратиться в суд. Таким образом, удастся привлечь к ответственности недобросовестных сотрудников ФМС, и все-таки прописать своего ребенка.
О возможности прописки
Собственник имеет право решать сам, прописать кого ему нужно в своей квартире. Но если имущество поделено на доли, то тогда уже придется советоваться с другими людьми. Владельцу обязательно нужно договориться с другими собственниками, иначе прописывающийся человек не сможет завершить процедуру. И в этом случае не важно, кем он приходится личности, позволившей регистрацию.
Всего есть два варианта, как решить проблемы с прописываемым гражданином. Но предварительно необходимо обдумать, насколько сильно нужно зарегистрировать у себя человека. Потому как оба способа являются достаточно непростыми.
Что можно сделать:
- Выделить долю в квартире, уступив часть от своей собственности. В этом случае не важно, сколько человек принадлежит в квартире, главное, чтобы он являлся владельцем. После этого он сможет без проблем зарегистрироваться, не получая от кого-либо разрешение. Однако нужно понимать, что выписать данную личность уже не удастся, потому как у него будут права на недвижимость.
- Выделить в натуре собственную часть недвижимости. Подобное, в основном, возможно только в частном доме. Для этого потребуется выделить отдельный вход, чтобы удалось обозначить свою часть владения. Тогда уже 1 собственник сможет сам решить, кого на своей территории прописать.
Немного другой оказывается ситуация, когда прописка осуществляется в муниципальную квартиру. По закону, если личность является нанимателем, то он может без согласия прописанных людей зарегистрировать своих детей, супруга и родителей. Ему нужно будет подтвердить наличие близкого родства, и тогда удастся поставить на учет людей.
Мы уже разобрались в вопросе, может ли один из собственников жилища зарегистрировать личность без согласия прописанных владельцев. Теперь стоит запомнить, какие документы потребуются для того, чтобы осуществить данную процедуру. Опять же, начинать не следует только в том случае, если разрешено законом не спрашивать разрешение, когда собственников не менее 2-х.
Потребуется обратиться в государственный орган, причем можно выбрать наиболее удобный для себя. Обращаться допускается в ГУВМ, Многофункциональный центр или в жилищные учреждения. Могу отметить, что стоит сразу подготовить полный перечень документов. Потому как заявление без официальных бумаг не принимают.
- Заполненное заявление. Бланк можно скачать в интернете или попросить в государственном органе.
- Бумаги, подтверждающие право собственности на недвижимое имущество.
- Паспорт прописываемого лица. Если это ребенок, то необходимы документы одного из родителей.
- Выписка с лицевого счета.
- Свидетельство о рождении малыша (если прописывают несовершеннолетнего).
- Свидетельство о браке или о разводе.
- Согласие от второго родителя на регистрацию (нужно для прописки детей, когда она осуществляется по адресу только матери или отца).
- Договор аренды жилья (нужен на временную регистрацию).
- Письменное согласие от других собственников (если все-таки удалось получить разрешения).
Сотрудник ГУВМ обязательно проверит заявление и поданные документы. Если все в порядке, то тогда их примут и заберут паспорт. Как правило, уже в течение трех дней ставят отметку о прописке по конкретному адресу, но процесс может затянуться и до недели. После этого человеку останется только прийти за паспортом и проверить наличие печати.
Участвовать в процедуре должен как прописывающийся человек, так и собственник(и) жилища. Если кто-либо не может лично присутствовать, то тогда потребуется подготовить доверенность. Назначив представителя, можно будет не приходить лично в государственный орган. Процедуру осуществят на основании доверенности, если она будет правильно заполнена. Порядок действий от этого не изменится, дополнится только перечень бумаг.
Можно ли прописать человека без согласия других собственников жилья?
Отвечает юрист Сергей Кормилицин:
— Согласно статье 246 Гражданского кодекса РФ распоряжение имуществом, находящимся в долевой собственности, осуществляется по соглашению всех ее участников. А значит, для того чтобы «прописать» (зарегистрировать по месту жительства) совершеннолетнего человека в жилом помещении, находящемся в долевой собственности, необходимо получить согласие всех совершеннолетних сособственников.
При этом законом установлено исключение для несовершеннолетних детей. Согласно статье 20 Гражданского кодекса РФ местом жительства несовершеннолетних, не достигших 14 лет, признаётся место жительства их законных представителей.
Так, регистрация по месту жительства несовершеннолетних (до 18 лет) оформляется без согласия собственников помещений, в которых постоянно прописаны их родители.
Регистрация детей, достигших и не достигших 14-ти лет, имеет некоторые различия. Действующий административный регламент ФМС предусматривает возможность регистрации ребёнка, достигшего 14-летнего возраста, по месту жительства отдельно от родителей или иных его законных представителей. Но в этом случае для постоянной регистрации ребёнка следует представить письменное согласие на это его законного представителя.
Возможность регистрации по месту жительства ребёнка, не достигшего 14-летнего возраста, отдельно от его родителей или иных законных представителей российские правила регистрации граждан РФ в настоящее время не предусматривают.
Подробная инструкция по прописке человека в своей квартире в 2019 году
Здравствуйте. Помогла клиентке продать квартиру и оказалось, что она работник паспортного стола в ТСЖ. Я ей сделала большую скидку за услуги, теперь постоянно консультируюсь с ней по вопросам прописки и выписки. Эти инструкции написаны по опыту ее работы.
Процедура регистрации человека по месту проживания (“постоянная прописка”) или пребывания (“временная прописка”) сама по себе очень проста: сдал нужные документы и получил паспорт со штампом о регистрации. В данной статье я затрону процедуру как прописать человека в квартиру, как в свою приватизированную, в муниципальную и без его присутствия.
Прописка человека в свою квартиру, которая находится в частной собственности
Собственник, который владеет квартирой единолично, имеет основанное на законе право регистрировать в ней кого угодно, не оглядываясь на санитарные и учетные нормы проживания (Гл. 5, ст. 30, п. 2 Жилищного кодекса).
- Для начала, если человек прописывается в другом городе, то ему надо выписаться со старого места жительства; если в прописывается в том же городе, то выписываться не обязательно. Здесь расписана подробная инструкция выписки, находясь в другом городе.
- Далее нужно всем совершеннолетним собственникам квартиры и прописывающему обратиться в паспортный стол своей управляющей компании (ЖКХ, ЖЭУ, ТСЖ) или в УФМС, где каждому надо заполнить заявление (форма №6) по своему образцу – собственники заявление о согласии на прописку, а прописывающийся о намерении прописаться и выписаться с прошлого жилья (для этого нужно в нижней части заявления заполнить отрывной талон о снятии с регистрационного учета с прежнего места жительства, если он заранее не выписался).
В некоторых паспортных столах и УФМС собственникам и прописывающему дают на заполнение один бланк заявления на всех. Также вместе с заявлением прописывающему сотрудники могут дать на заполнение листок прибытия. Как общем, в каждом отделении свои порядки. Бланк заявления по форме №6 (с отрывным талоном) можно скачать или взять у регистратора. Образцы для каждого висят в информационном щите.
Если пропиской будет заниматься один собственник, то на его имя необходима нотариально заверенная доверенность от всех остальных совершеннолетних собственников.
- собственники – паспорта РФ, свидетельство о регистрации права на квартиру, договор основания и нотариально заверенная доверенность, если пропиской занимается один из собственников.
- прописывающийся – паспорт РФ, листок убытия (если заранее выписался), военный билет и прописной, взятый в военкомате (военнообязанным).
Важно! Прописанные имеют право в полной мере пользоваться квартирой, но не могут совершать какие либо сделки с ней (продажа, аренда, дарение и т.п.), данным правом обладают только собственники. Если у прописанного человека родятся дети, то согласие от собственников на их прописку не требуется. Детей пропишут в любом случае.
Если у вас будут возникать вопросы, можете бесплатно проконсультироваться с юристом. Задайте свой вопрос в окошко онлайн-консультанта справа внизу экрана или в комментариях. Также можете позвонить по номерам (круглосуточно и без выходных): 8 (499) 938-45-06 — Москва и обл.; 8 (812) 425-64-92 — Санкт-Петербург и обл.; 8 (800) 350-29-86 — все регионы РФ.
Прописка человека в свою муниципальную квартиру
В социальном жилье наниматели подписывают заявление о прописке дополнительных жильцов, свидетельствуя, что они не против данного действия. Согласно Жилищному кодексу (ст. 67, п. 1), наниматели могут дополнительно вселять в квартиру других людей.
-
Если прописывающийся не является близким родственником нанимателям, то сначала необходимо обратиться в Департамент Управления Имуществом и заполнить заявление о намерении прописать этого человека. Обращаться должны все совершеннолетние наниматели квартиры, имея при себе паспорт, ордер или договор соц. найма. Департамент не даст согласие на прописку, если после вселения прописывающегося в квартиру, ее общая площадь на каждого зарегистрированного человека в ней будет меньше учетной нормы проживания.
Учетная форма проживания на одного человека равна от 8 кв.м. до 18 кв.м., т.к. в каждом городе и регионе она разная. Также нормы отличаются для отдельной и коммунальной квартиры. Например, в Москве учетная норма равна 10 кв.м, и у Вас в отдельной муниципальной московской квартире проживают и прописаны 3 человека, ее общая площадь равна 36 кв.м. Получается на каждого 38 / 3 = 12 кв.м. И если прописать еще одного человека, то выходит 38 / 4 = 9 кв.м. на каждого, что меньше учетной нормы. В этом случае Департамент откажет в прописке.
Исключение – новорожденные дети. Ограничения их не касаются, невзирая на нормы площади, согласие или несогласие наймодателя.
В некоторых паспортных столах и УФМС нанимателям и прописывающему дают на заполнение один бланк заявления на двоих. Еще вместе с заявлением прописывающему сотрудники могут дать на заполнение листок прибытия. Как видите, в каждом отделении свои порядки. Бланк заявления по форме №6 можно скачать отсюда (с отрывным талоном) или взять у регистратора. Образцы для каждого висят в информационном щите.
Нанимателям можно не предоставлять ордер или договор соц. найма, а только сообщить реквизиты договора в заявлении. Но придется ждать прописку еще 5 дней из-за проверки реквизитов.
Напоминаем, что если у прописанного человека родятся дети, то согласие от нанимателей и наймодателя на его прописку не потребуется. Детей пропишут в любом случае.
Если у вас будут возникать вопросы, можете бесплатно проконсультироваться с юристом. Задайте свой вопрос в окошко онлайн-консультанта справа внизу экрана или в комментариях. Также можете позвонить по номерам (круглосуточно и без выходных): 8 (499) 938-45-06 — Москва и обл.; 8 (812) 425-64-92 — Санкт-Петербург и обл.; 8 (800) 350-29-86 — все регионы РФ. .
Процедура прописки человека в квартиру без его присутствия
Законом определено, что без личного присутствия граждан нельзя никого регистрировать или снимать с регистрационного учета (ст. 31 Постановления РФ). Но случается, что нужно прописать, например, больного или престарелого члена семьи, за которым нужен уход, но он не может самостоятельно ходить по кабинетам.
В таком случае инструкция такова:
- Для начала прописывающему, если он прописывается в другом городе, надо выписаться со старого места жительства, но если в том же городе, то выписываться обязательно. Выше находится ссылка на подробную статью о выписки (снятии с регистрационного учета), если находится в другом городе.
- Можно оформить доверенность на совершение действий от имени прописывающегося, чтобы ходить за него по кабинетам. Для этого нужна оформить у нотариуса не генеральную доверенность, а специальную или разовую.
Также можно вызвать нотариуса куда нужно, например пригласить на дом (услуга платная). Он засвидетельствует заявление, которое заполнено прописывающим. Бланк и образец предоставит нотариус. Если человек слеп или ограничен в движении, напишите заявление за него. Если человек не может подписать заявление самостоятельно, то приглашается так называемый рукоприкладчик (ст. 160 ГК), которого больной попросит подписать за него документ. Им может быть любой сосед или знакомый. Он должен быть адекватный (дееспособный), совершеннолетний, говорящий по-русски и не имеющий отношения к данному действию (незаинтересованное лицо) и, разумеется, с паспортом.
В присутствии нотариуса прописывающийся, с письменного согласия всех совершеннолетних собственников квартиры, подпишет нужный документ. Нотариус оформит все так, как нужно.
Затем от имени отсутствующего все совершеннолетние собственники в паспортном столе ЖКХ, ЖЭУ, ТСЖ или УФМС нужно заполнить заявление по форме №6 на прописку. Если по доверенности, то еще заявление за прописывающего заполняет доверенное лицо. Бланки и образцы заполнения даст регистратор.
В некоторых паспортных столах и УФМС вместе с заявлением могут дать на заполнение и листок прибытия (заполнять его можно, если есть доверенность). Как видите, в каждом отделении свои порядки.
Вместе с заявлением предъявить:
- паспорта собственников квартиры;
- паспорт прописывающегося;
- свидетельства о регистрации права на квартиру;
- заявление прописывающегося на прописку (если заранее засвидетельствовал нотариус);
- нотариально заверенную доверенность (если есть);
- листок убытия (если прописывающий выписался заранее);
- прописывающейся должен предъявить военный билет и прописной, который заранее берется в военкомате (военнообязанным).
Если у Вас есть вопросы, бесплатно проконсультируйтесь у юриста ↓.
Задайте свой вопрос в форму ниже или в окошко онлайн-консультанта справа внизу экрана. Или позвоните по номерам (круглосуточно и без выходных): 8 (499) 938-45-06 — Москва и обл.; 8 (812) 425-64-92 — Санкт-Петербург и обл.; 8 (800) 350-29-86 — все регионы РФ.