Бланк деньги под залог

Залоговая расписка

Залоговая расписка – это документ, который выдается заемщиком заимодателю в случае, когда договор займа имеет обеспечение залогом. В данном случае заимодатель также является залогодержателем. Залоговая расписка составляется с целью получения заимодателем денежных средств или иных активов путем продажи предмета залога, в случае если заемщик не может или же не хочет исполнять договорные обязательства в части возращения займа. Предмет залога должен быть таким, чтоб по своей стоимости обеспечить сумму займа, проценты, расходы на его содержание, а также штрафы и неустойки как результат просрочек выплат по договору.

Согласно действующему законодательству право залогодержателя на возращение займа через продажу залогового имущества является преимущественным перед правом других кредиторов, претендующих на возвращение предоставленных заемщику средств. В случае если на залоговое имущество имеется страховой полис на случай его повреждения или утери, залогодержатель имеет первоочередное право на получение страховой суммы независимо от того, в чью пользу оно был застраховано. Страховая сумма в случае утери или порчи залогового имущества выплачивается залогодержателю, если его вины в них нет.

Как правило, залог возникает в случаях:

• исходящих из условий договора;
• исходящих из действующего законодательства как результат возникновения обстоятельств, которые привели к признанию имущества заемщика как такого, которое находится в залоге в качестве обеспечения определенного обязательства.

Существенными данными, которые должна содержать залоговая расписка, являются:

• срок, на который предоставляется займ;
• его сумма, процент;
• санкции, которые будут применены к заемщику в случае невыполнения договорных обязательств.

В большинстве случаев залоговым имуществом выступают материальные ценности, рыночная стоимость которых достаточна для покрытия суммы кредита в случае его невозвращения заемщиком, а ликвидность – высокая. Предметами, которые наиболее часто выступают в качестве залога, являются: автомобили, недвижимое имущество, земельные участки. Прежде чем принять предмет залога, заимодатель, должен оценить срок, на протяжении которого его можно продать и стоимость. Документ может быть заверен нотариально по обоюдному желанию сторон.

Договор залога автомобиля образец бланк

• предметов, изъятых из оборота;
• личностных требований (требования об алиментах и пр.).

1. предмет залоговых отношений, его описание;
2. оценку стоимости залога;
3. определение, у кого остается залог;
4. обязательство, которое залог призван обеспечить;
5. срок, данный для исполнения.

Ниже расположен типовой бланк и образец договора залога автомобиля вариант которого можно скачать бесплатно.

Расписка под залог автомобиля

Получить займ под залог автомобиля можно в банках, автоломбардах и у частных инвесторов. Кредитные отношения с банками и ломбардами фиксируются в кредитном договоре и договоре залога соответственно.

А как правильно оформить сделку по получению займа под залог с частным лицом, читайте далее.

В каких случаях составляется

Кредитные сделки с залогом между физическими лицами можно оформить:

• при помощи кредитного договора и договора залога. Такая форма является наиболее распространенной. Однако самостоятельно составить документы достаточно сложно из-за большого объема и множества существенных моментов;
• при помощи расписки. Займ и залог автомобильного транспорта можно оформить одним документом – распиской, которая выдается заемщиком (он же является залогодателем) кредитору (параллельно – залогодержателю).

Преимуществами расписки являются:

• простота оформления. Расписка представляет собой небольшой документ, который размещается на листе формата А4. В документе четко отражается вся информация о достигнутых договоренностях между заемщиком и кредитором, в том числе и о предмете залога;
• быстрота оформления сделки. Для составления расписки не требуется большой пакет документов. У заемщика и кредитора должны быть гражданские паспорта и ПТС, который требуется для описания движимого имущества, являющегося залогом. Стоимость автомобиля определяется сторонами самостоятельно, а при оформлении сделки в кредитных организациях дополнительно потребуется проведение экспертизы и получение справок с места работы;
• полная юридическая сила. Расписка по своему значению ни чем не отличается от договоров на займ и залог. По этому документу так же можно взыскать денежные средства или обратить обязательства заемщика на залоговое имущество.

Документом так же могут быть предусмотрены проценты за пользование заемными средствами и неустойка в случае их невыплаты/несвоевременной выплаты.

Итак, составление расписки, как основного документа, подтверждающего кредитные отношения между сторонами, необходимо в следующих ситуациях:

• одна сторона передает другой стороне определенную сумму денег на определенных условиях. Такая расписка называется долговой;
• одна сторона передает другой стороне определенную денежную сумму, например, для оплаты какого-либо товара/услуги. Денежная расписка может быть составлена на всю стоимость товаров (услуг) или на определенную часть (аванс);
• одной стороной передается другой стороне залог в определенном виде для обеспечения каких-либо обязательств, в том числе и возврата заемных денежных средств – залоговая расписка.

В некоторых ситуациях расписки могут быть комбинированы. Например, при оформлении займа с залогом в одном документе можно указать и условия выдачи кредита и условия залога.

Какие данные можно и нельзя указывать

Расписка не имеет определенной формы, закрепленной на законодательном уровне.

Главное правило – в документе должны быть указаны все существенные аспекты заключенного между сторонами соглашения, к которым относятся:

• место составления документа (указывается название города или иного населенного пункта);
• дата составления документа;
• название документа (обязательно);
• ФИО, адрес проживания и паспортные данные заемщика (залогодателя);
• ФИО, адрес проживания и паспортные данные кредитора (залогодержателя);
• сумма выданного займа (указывается не только в цифровом выражении, но и прописью);
• срок, отведенный сторонами для возврата кредита (рекомендуется указывать не только определенный период времени, например, 3 гола, но и конкретную дату окончательного расчета с займодавцем, например, 21 июля 2021 года);
• предусмотренную сторонами процентную ставку, если кредит выдается под проценты. В расписке желательно указать и размер процентов и сумму, которую требуется вернуть заемщику;

Если кредит выдается без начисления процентов за пользование заемными средствами, то условие можно пропустить. Дополнительно указывать беспроцентность выданного займа не требуется.

• описание залогового имущества. В этом разделе должны быть указаны следующие параметры: марка и модель автомобиля, передаваемого в залог, год выпуска транспортного средства, цвет кузова, мощность двигателя, реквизиты (серия, номер, когда и кем выдан) ПТС и свидетельства о регистрации автомобильного транспорта;
• указание реквизитов документов, на основании которых возникает право собственности на залоговое имущество. Таким документами могут являться договор купли-продажи, дарения, лизинга, свидетельство о праве на наследство и так далее;

Следует учитывать, что автомобиль является совместно нажитым имуществом и для передачи его в залог требуется согласие второго супруга. Согласие можно оформить у нотариуса.

• правила распоряжения залоговым имуществом в случае неисполнения основного обязательства. Распиской может быть предусмотрен стандартный порядок изъятия и реализации залогового имущества (получение судебного решения) или упрощенный порядок. В последнем случае автотранспорт переходит в собственность залогодержателя после истечения указанного в документе срока без дополнительных условий (судебного решения);

Следует учитывать, что в случае необходимости судебного решения об изъятии и реализации залогового транспортного средства на заемщика так же будут наложены судебные издержки, что приведет к увеличению полной стоимости кредита.

• подписи заемщика и займодавца. Обязательно так же указывать расшифровку подписи.

Расписка должна быть написана заемщиком самостоятельно. Печатная форма документа не допускается. Это позволит доказать, что документ составлен конкретным лицом по результатам почерковедческой экспертизы.

В расписке нельзя допускать ошибок и исправлений. При обнаружении какого-либо недочета документ рекомендуется переписать.

Документ можно составить в присутствии свидетелей, что в случае необходимости поможет доказать факт передачи денег и залогового имущества.

Если расписка составляется при свидетелях, то в документе указываются данные каждого гражданина и ставится личная подпись.

Про потребительский кредит под залог автомобиля читайте здесь.

Нужно ли нотариальное заверение

Заверяется ли расписка в получении денег под залог автомобиля нотариусом? Данные вопрос решается сторонами самостоятельно.

Принято придерживаться следующих аспектов:

• если сумма займа и залогового имущества соответственно небольшая (до 500 000 рублей), то нотариального заверения не требуется;
• если сумма кредита и залогового автотранспорта превышает указанную в предыдущем пункте сумму, то целесообразнее составить и заверить документ у нотариуса, который обязан предварительно проверить правомочность заключения сделки, достоверность указанной в документе информации и личности обеих сторон.

Если расписка была заверена нотариусом, то при судебном разбирательстве проведения каких-либо экспертиз, подтверждающих подлинность представленного документа, не потребуется. Подпись нотариуса будет подтверждать факт и основные условия соглашения.

Однако следует учитывать, что нотариальное заверение производится исключительно после уплаты пошлины в установленном размере и для проверки нотариуса потребуется представить все документы: паспорта, ПТС и свидетельство о регистрации авто, доверенность, согласие супруга и так далее.

При отсутствии хотя бы одного из документов или одной из сторон расписка заверена не будет.

Образец долговой расписки по залог автомобиля от физического лица

Образец залоговой расписки можно самостоятельно найти в интернете. Для ознакомления представляется образец документа со следующим условиями:

• сумма займа 850 000 рублей;
• срок 3 года;
• проценты за пользование не взимаются;
• залогом является авто марки Киа Рио.

Как доказать факт долга, если расписка не заверена нотариусом

Если заемщик не вернул деньги по расписке в установленный заключенным соглашением срок, то кредитор (залогодержатель) имеет право обратиться в суд для переоформления залогового имущества в личную собственность (если иное правило переоформления залога прямо не указано в документе).

В данной ситуации расписка является подтверждением факта выдачи залогового кредита.

Если документ заверен у нотариуса, то достоверность расписки не подвергается сомнению и требования кредитора будут удовлетворены в полном объеме.

Если расписка не заверена нотариусом, то доказательством достоверности расписки будет являться почерковедческая экспертиза, назначенная судом до проведения разбирательства.

Таким образом, расписка составляется заемщиком при получении кредита от частного лица, в том числе и под залог автомобиля.

В документе должны быть отражены все существенные условия сделки. Для дополнительного обеспечения расписку целесообразнее заверить у нотариуса.

Про кредит под залог грузового автомобиля в банке смотрите на странице.

Про договор залога автомобиля в обеспечение договора займа у нотариуса узнайте из этой информации.

Видео: Как правильно составить расписку — советы юриста

Расписка займа между физическими лицами

Следующая статья: Займы с 18 лет

Чтобы одолжить необходимую сумму, не обязательно сразу идти в кредитную организацию. Гораздо выгоднее обратиться к знакомым или родственникам. Если речь идет о небольшом займе, обе стороны обычно обходятся устным соглашением. Но если в долг передается вполне приличная сумма, целесообразно составить договор займа или расписку.

Что такое расписка и для чего она нужна

Долговую расписку составляют в случаях, когда один человек передает другому некоторую сумму денег. Обязательным условием при этом является возврат средств в оговоренные сроки.

Большинство заимодавцев (лиц, передающих денежные средства) уверены, что составление расписки гарантирует выплату долга, однако на практике часто получается по-другому. Неправильно составленный документ не сможет помочь в ситуации, когда должник отказывается возвращать деньги.

В ситуации, когда передается крупная сумма, обычно обращаются к юристу и нотариусу для составления полноценного договора займа.

Если же речь идет о меньших займах, физические лица ограничиваются составлением расписки, подтверждающей факт получения заемщиком денег.

В Гражданском кодексе, и именно в статье 808, указывается, что договор займа между физическими лицами составляется в случаях, когда передаваемая сумма превышает минимальный размер оплаты труда в 10 (и более) раз.

Вместе с этим, законом о минимальном размере оплаты труда устанавливается еще одно правило: если обязательства гражданско-правового характера исчисляются в зависимости от МРОТ, за основу берется сумма в 100 рублей. Получается, что договор займа можно составить при передаче в долг 1000 рублей и более.

Во второй части 808 статьи Гражданского кодекса говорится о том, что расписка может быть составлена в подтверждение договора займа. Составление расписки подтверждает факт передачи денежных средств или вещей.

Получается, что расписка может являться документом, доказывающим наличие гражданско-правовых отношений между двумя физлицами, однако вернуть деньги через по одной только расписке не всегда представляется возможным.

Сможет ли расписка обезопасить от невыплаты долга

Расписка займа денег между физическими лицами не всегда является гарантией выплаты долга. Документ не сможет помочь в случае, если он был неправильно составлен.

Ниже приведено несколько примеров неправильного составления долговых расписок:

• Документ ограничивается указанием только ФИО заемщика, паспортные данные при этом не указываются. Пример:

«Я, Иванов Константин Петрович, даю расписку в том, что получил в долг от Константинова Петра Ивановича сумму в размере 10000 рублей».

С такой распиской очень сложно доказать, что Иванов Константин Петрович – это тот самый человек, который получил взаймы деньги у Константинова П. И. Для подтверждения документа потребуется целый комплекс мероприятий, включая проведение почерковедческой экспертизы.

• Некоторые расписки не содержат информации о заимодавце. Пример:

«Я, Иванов Петр Константинович, 05.02.1967 г. р., паспорт серии 1234 номер 567890, выдан отделом УФМС России по XXXXXXX району города YYYYYYY, дата выдачи 01.05.2012 г., зарегистрированный по адресу г. YYYYYYY, ул. хххх, д. 11, кв. 14, даю расписку в том, что получил взаймы 01.02.2014 г. сумму в размере 10000 рублей со сроком возврата 02.05.2014 г.»

Так как расписка заема между физическими лицами является подтверждением к договору займа, заемщик может предоставить в суд совершенно иной договор, в котором будут представлены все те же сведения, но в качестве заимодавца будет указан кто-либо из знакомых или родственников. При этом заемщик может утверждать, что потерял расписку к предоставленному договору, и привлечь нескольких ложных свидетелей.

• Еще один вариант неправильно составленной расписки выглядит следующим образом:

«Я, Иванов Петр Константинович, дата рождения, паспортные данные, адрес регистрации, даю настоящую расписку в том, что 01.01.2014 г. договорился с Константиновым Иваном Петровичем, дата рождения, паспортные данные, адрес регистрации, о заеме суммы в размере 40000 рублей».

Сложность для заимодавца состоит в том, что в расписке указано о договоренности о займе, но ничего не сказано о передаче денег. Т. е., недобросовестный заемщик может утверждать, что никаких денежных средств он не получал.

В Гражданском кодексе есть статья 812, согласно которой договор займа может быть оспорен. Если заемщик будет доказывать, что не получал денег, и суд примет такую позицию, требования заимодавца о возврате долга удовлетворены не будут.

• В расписке может быть не прописано назначение передачи денег, не указывается при этом и срок возврата. Пример:

«Я, Иванов Константин Петрович, дата рождения, паспортные данные, адрес регистрации, получил 01.01.2014 г. от Петрова Ивана Константиновича, дата рождения, паспортные данные, адрес регистрации, сумму в размере 2000 рублей».

В дальнейшем заемщик может смело утверждать, что получил указанные деньги не в долг, а просто так – в дар, например. Если заимодавец не предоставит никаких доказательств, вернуть деньги ему вряд ли удастся.

• В расписке займа между физлицами отсутствуют сведения о сроке возврата долга, также не указаны дополнительные условия. Например, заимодавец может одолжить деньги с дальнейшим получением от заемщика большей суммы. В таком случае это необходимо прописать или же указать, под какие проценты был выдан заем.

Согласно действующему законодательству (статья 809 ГК РФ) заем признается беспроцентным при передаче в долг суммы, не превышающей 50-кратного размера МРОТ.

• Иногда деньги даются в долг на определенные цели. Такие займы называются «целевыми». Если в расписке ничего не сказано про цель получения средств, нельзя требовать досрочного возврата долга при использовании заемщиком средств на другие цели.
• Если расписка не содержит сведений, касаемо сроков возврата, заемщик обязан вернуть деньги в течение 30 дней с момента предъявления такого требования заимодавцем (норма закреплена статьей 810 ГК РФ).
• Довольно часто возникают сложности с расписками, напечатанными на компьютере. Если дело дойдет до суда, заемщик может начать утверждать, что его подпись подделали. В таком случае не обойтись без проведения экспертизы на предмет соответствия почерка.

Если роспись заемщика напоминает скорее « закорючку», эксперт может написать в заключении, что установить степень достоверности подписи не представляется возможным.

• Не допускается в расписке заема между физлицами наличие каких-либо зачеркиваний и исправлений, особенно если они касаются суммы, сроков и т. д. Все это ставит под сомнение достоверность подобных исправлений.

Договор беспроцентного займа между физическим лицом и ИП, читайте здесь.

Образец бланка расписки займа между физическими лицами

Чтобы не возникло никаких трудностей с получением одолженной суммы, расписка должна быть написана вручную. При этом в документе нельзя допускать исправления и зачеркивания.

В расписке займа денег между физическими лицами должна содержаться следующая информация:

• полные сведения о заемщике и заимодавце (полные ФИО, даты рождения, места рождения, полные паспортные данные с указанием даты выдачи паспортов, адреса регистрации);
• отметка о том, что заемщик получает денежные средства именно как займ, а не как оплату за товар или услугу;
• все условия, на которых выдаются средства (процентный или беспроцентный заем, срок выплаты долга, цели и т. д.).
  Ознакомиться с образцом бланка расписки можно здесь

Если заимодавец предоставляет в долг денежные средства под определенные проценты, об этом должно быть указано в расписке. Заимодавец может потребовать от заемщика ровно столько процентов, сколько указано в договоре займа.

Если в договоре не указана сумма процентов, но при этом в долг были переданы деньги в размере более 50 МРОТ, законодательство предусматривает начисление процентов по ставке рефинансирования.

Важный момент: проценты могут начисляться по договору на суммы свыше 5000 рублей. Здесь действует правило, установленное законом о минимальном размере оплаты труда: если обязательства гражданско-правового характера исчисляются в зависимости от МРОТ, за основу берется сумма в 100 рублей. Исходя из этого и выходит сумма в 5000 рублей.

Если заемщик является индивидуальным предпринимателем, и деньги были взяты в долг именно для осуществления коммерческой деятельности, договор становится «процентным», независимо от одолженной суммы.

Сумма займа, установленного в соответствии с таким договором, может быть возвращена досрочно только по согласию с заимодавцем.

Договор автоматически становится беспроцентным, если он составляется между физлицами на сумму, не превышающую 50-кратного размера МРОТ. Также договор считается беспроцентным, если по нему передаются не денежные средства, а вещи. Заемщик может досрочно вернуть деньги, взятые в долг по беспроцентному договору.

Под залог недвижимости

Заимодавец может в качестве обеспечительных мер потребовать заложение недвижимости. Это условие обязательно должно быть прописано в договоре займа.

Обычно подобные документы заверяются в нотариальной конторе. Договор займа под залог недвижимости требует грамотного составления, поэтому для этих целей целесообразно обратиться к опытному юристу.

Ознакомиться с образцом подобного договора можно здесь.

Основные правила составления расписки

В целом, можно выделить несколько основных правил составления расписки заема между физическими лицами. Если выполнять все перечисленные условия, можно быть уверенным, чтобы деньги удастся вернуть, даже если для этого потребуется судебное разбирательство.

Итак, основные правила составления расписки:

• всегда составляйте расписку вручную, не печатайте ее текст на компьютере;
• всегда указывайте фамилию, имя и отчество в полном виде (и свои, и заемщика);
• с точностью вписывайте даты рождения, паспортные данные и адреса регистрации;
• писать расписку должен тот, кто берет деньги в долг! В противном случае заемщик может заявить, что составлял документ не он;
• все росписи должны идти с расшифровкой (ФИО полностью вслед за росписью);
• сумму договора нужно писать в цифрах и прописью, указав при этом валюту. Это обезопасит от возможных манипуляций с суммой и исключит спорные моменты;
• не забывайте указывать в расписке сроки возврата денежных средств;
• если речь идет о крупной сумме, по возможности привлекайте свидетелей. Указывайте их ФИО и паспортные данные. Это снижает риски возникновения ситуаций, при которых достоверность документа ставится под сомнение;
• если одалживаете деньги под проценты, указывайте в расписке величину этих процентов.

Таким образом, соблюдение нескольких несложных правил избавит от возможных проблем как заимодавца, так и заемщика. Главное – заранее определиться, на каких условиях выдается займ, и указать эти условия в расписке.

Всегда перепроверяйте расписку на предмет ошибок, а в случае их обнаружения составляйте документ по новой.

Бланк договора беспроцентного займа между физическими лицами, скачивайте здесь.

Подробности о договоре целевого займа между физическим и юридическим лицом, найдёте на странице.

Видео: Деньги под расписку. Законный пример и образец

Образец расписки о займе между физическими лицами

Расписка – это документ, подтверждающий заключение договора займа, когда сторонами являются физические лица (граждане), поэтому для кредитора и заемщика важно иметь образец такого документа.

Займы между физ лицами один из самых распространенных способов решения финансовых проблем. В тоже время деньги могут разрушить даже самые надежные отношения, если не знать, как брать деньги в долг правильно.

С ростом финансовой и юридической грамотности, все больше людей предпочитают оформлять свои финансовые взаимоотношения в письменном виде. И это правильно, поскольку письменное оформление защищает кредитора от недобросовестного заемщика. Ведь при выдаче денег взаймы, рискует только кредитор, а заемщик никаких рисков не несет. Подробнее о правах и обязанностях сторон описано в нашей статье. Расписка дает возможность кредитору подать иск в суд на возврат суммы долга.

Содержание расписки

Расписка о займе пишется лично заемщиком в свободной форме. Какую информацию необходимо изложить в расписке:

• данные заемщика и займодавца;
• место проживания заемщика и займодавца;
• сумму займа и валюту, в которой переданы деньги (обычно это рубли, доллары или евро);
• валюту, в которой деньги должны быть возвращены;
• срок займа;
• процентная ставка или порядок ее определения (для заема, взятого под проценты);
• ответственность за несвоевременный возврат денег.

Расписку можно напечатать на компьютере, но подписи займодавец и заемщик должны проставить на ней собственноручно.

Важно! Помимо обязательной информации, в расписке желательно указать, что кредитор передал определенную сумму, а заемщик принял, возврат денег так же необходимо отобразить в расписке и подписать обеими сторонами.

Образец расписки

Для того, чтобы избежать конфликтов между кредитором и заемщиком, расписку между физическими лицами следует составить таким образом:

01 мая 2016г. г. Москва
Я, Николаев Николай Николаевич (заемщик), 22.02.1980г.р., зарегистрированный: г. Москва, ул. Ленина, д.1 кв.11, паспорт (указать серию, номер и кем выдан) получил от Сергеева Сергея Сергеевича (займодавец), 11.01.1980г.р., зарегистрированного: г. Смоленск, ул. Ленина, д.3 кв.3, паспорт (указать серию, номер и кем выдан) денежную сумму в долг в размере 10 000 долларов США, что в эквиваленте по курсу ЦБ РФ на 01.05.2016г. составляет 650 000 российских рублей.
Сумму долга равную 10 000 долларов США обязуюсь вернуть в российских рублях по курсу ЦБ РФ не позднее 01 января 2017 г.
Подпись заемщика Николаев Николай Николаевич.
Подпись займодавца Сергеев Сергей Сергеевич.

Запись о процентах по займу может выглядеть следующим образом:

Обязуюсь вернуть сумму долга равную 10 000 долларов США в рублях РФ по курсу ЦБ РФ не позднее 01 января 2017 г., включая проценты за пользование займом исходя из процентной ставки в размере 30% годовых.

Возврат займа между физическими лицами тоже лучше указать в расписке. Такая запись может быть сделана в такой редакции:

Я, Сергеев Сергей Сергеевич (займодавец) получил 01.01.2017г. от Николаева Николая Николаевича сумму долга в размере 10 000 долларов США в российских рублях по курсу ЦБ РФ на момент возврата, а также все причитающиеся мне проценты.
Подпись заемщика.

В соглашении о займе стороны могут указать любые нюансы займа, чтобы впоследствии не возникло вопросов и недопонимания.

Договор займа между физическими лицами под залог автомобиля

Частнику, выдающему заем, в отличие от банков, сложно проверить получателя денег на платежеспособность. Для гарантированного возвращения одолженных денег применяется обеспечение - залоговое имущество. При просрочке залогодержатель (по умолчанию - заимодавец) может вернуть задолженность, продав предмет залога третьим лицам. Поэтому важно заранее знать его оценочную стоимость; проведение оценки поручают обычно незаинтересованному в результатах сделки экспертному агентству.

Договор займа между физическими лицами под залог автомобиля используется, когда долг обеспечивается принадлежащей заемщику автомашиной. Оформляют эту сделку двумя способами:

• С составлением дополнительного договора, регулирующего отношения сторон по залогу;
• С регламентацией отношений по заложенным ценностям в едином договоре.

По действующим правовым нормам автомобиль, наряду с денежными знаками и ценными бумагами, считается движимым имуществом. Права на данные предметы (если исходить из общего правила) не подлежат обязательной государственной регистрации. Привлекать нотариуса к оформлению данного соглашения необязательно. Заверение предпочтительно, когда заимодавец опасается задержки по долговым выплатам. Договор, заверенный нотариально, делает возможной упрощенную форму взыскания долгов с недобросовестного заемщика в суде.

Заполнение бланка

Чтобы заполнить договор о займе, обеспечиваемом машиной, потребуются персональные данные сторон (по паспорту) и регистрационные сведения о закладываемом имуществе – автомобильном транспорте. Это необходимое условие для заполнения бланка договора о займе между физическими лицами под залог автомобиля.

В 42-й главе ГК России отмечено, что подобные операции оформляются только письменно. Когда одалживаются деньги, к пакету оформляемых документов желательно приложить расписку о получении денежных средств.

Из того, что еще включается в текст документа, отметим порядок его продажи при не возврате долга, перечень обязательств, которые покрываются (проценты, штрафы, пени). В отдельном пункте описывается страхование, если машина страхуется на срок действия соглашения.

Закладываемое имущество рекомендуется подробно описать - это правило действует как в отношении залога, так и займа. Образец списка характерных параметров выглядит так:

• Наименование марки, модели
• Цвет кузова
• Год выпуска
• Точный пробег (м)
• Код VIN транспортного средства
• Идентификационная информация о шасси и двигателе
• Недостатки, неисправности

Обязательный пункт соглашения - ответственность сторон. Главный акцент в нем приходится на последовательность действий сторон в случае, когда нарушены сроки возврата долга. Штрафные санкции, налагаемые на нарушителя, рассчитывают исходя из длительности просрочки в днях. Размер такой ответственности должника зависит от ставки рефинансирования, рассчитываемой ЦБ РФ. Проценты начисляются на основную сумму долга. Когда заемщиком выполнены положения соглашения, кредитор возвращает ему заложенное имущество.

При нарушении установленных законом правил оформления выдачи заемных средств с залоговым обеспечением, один из участников сделки имеет возможность признать последнюю недействительной через суд. Чтобы избежать подобных рисков, подготовку документов поручают сторонним экспертам или пользуются услугами онлайн-сервисов, включая сайт, на котором вы находитесь. Здесь можно заполнить под собственные запросы и за невысокую плату скачать договор по займу под залог автомобиля между физическими лицами. Образец документа разработан юристами, в тексте отсутствуют противоречия и юридические ошибки.

Договор займа под залог недвижимости

Договор займа представляет собой одну из самых распространённых на территории Российской Федерации форм соглашения. В соответствие с договорённостью рассматриваемого типа, одна сторона контракта берёт в долг у партнёра по соглашению денежные средства, имущество или ценные бумаги. При этом данный гражданин обязуется вернуть указанные блага в предварительно согласованный срок.

Но в определённых случаях заключение договора займа между физическими лицами невозможно без предоставления имущества, которое предоставляется в залог. Но каковы особенности сделки изучаемого типа, если в качестве залога определяется недвижимое имущество (особенно если сравнивать с вариантом движимого имущества, вроде автомобиля)? Каковы требования к оформлению данного договора? Подлежит ли он регистрации, и в каком прядке? Ответы на все эти вопросы можно найти в данной статье.

Особенности сделки

В статье 1 Гражданского кодекса Российской Федерации установлен принцип свободного составления договора. Таким образом, становится возможным оформление соглашения, сочетающего в себе нормативы залога и займа, хотя ни в одном законодательном акте нет положений о составлении контракта рассматриваемого типа.

Для начала, рассмотрим типы договоров, предусмотренные Гражданским законодательством Российской Федерации:

• Договор займа — контракт, удостоверяющий право сторон на предоставление и получение финансовых средств или ценного имущества в долг. Имеет множество общих черт с контрактом на кредит;
• Соглашение о залоге — договорённость, определяющая тип расчёта по договорным обязательствам, предполагающим передачу имущества под ссуду (статья 334 Гражданского кодекса Российской Федерации).

Соответственно, договор займа под залог недвижимости сочетает в себе обе представленные выше договорённости. Сторонами сделки подобного типа являются:

• Займодатель(кредитор)— лицо, предоставляющее деньги или иные ценности партнёру по контракту с условием возврата;
• Заниматель — лицо, берущее заем и предоставляющее недвижимость в залог.

Лица, являющиеся сторонами договора, должны соответствовать следующим критериям:

• Совершеннолетие;
• Физическая и психическая дееспособность;
• Пребывание в состоянии трезвости в момент подписания договора займа с залогом недвижимости (запрещается употребление алкогольной и наркотической продукции);
• Добровольное решение. Соглашение не может быть оформлено, если займодатель или заниматель оказывают психологическое давление на партнёра по контракту, угрожает физической расправой или шантажирует его.

За кредитором закреплено преимущественное право на возвращение своих ценностей из любых активов занимателя. Однако если задолжником является обанкротившееся юридическое лицо, прежде всего надлежит рассчитаться с его сотрудниками.

Какая недвижимость может быть отдана под залог?

Залог представляет собой форму предоставления гарантии возврата принятых у кредитора средств. В данном качестве занимателем могут быть предоставлены следующие объекты недвижимого имущества:

• Жилые помещения (дом, квартира, комната);
• Земельные участки;
• Гаражные строения;
• Дачные постройки, сады и огороды;
• Складские помещения;
• Офисы;
• Промышленные строения.

В качестве залога не может быть передано строение регионального или федерального назначения, или не принадлежащее занимателю по праву собственности.

Важно! В качестве залога не может предоставляться недвижимость, являющаяся единственным жильём занимателя. Данный нюанс связан с тем, что в случае задолженности и иного неисполнения регламента соглашения, займодатель вправе присвоить заложенное имущество.

Требования к оформлению

Составление соглашения между физическими лицами требует предельной аккуратности и грамотности. При самостоятельном оформлении договора займа необходимо обратить внимание на соблюдение структуры документа и достоверность изложенной в нём информации.

Требования к оформлению договора займа под залог недвижимости являются стандартными, соответствующими регламенту Гражданского кодекса России. Следовательно, документ оформляется на листах офсетной бумаги формата А4. Предпочтительно заполнение бланка соглашения от руки, но использование печатных вспомогательных средств не возбраняется. При письменном оформлении недопустимы исправления, помарки и грамматические ошибки.

Как и любое соглашение в отношении недвижимого имущества, договор займа между физическими лицами с залогом недвижимости требует нотариального заверения. Уполномоченный нотариус удостоверяет дееспособность сторон и правомерность принятого ими решения. Нотариальный тариф начисляется в зависимости от предмета займа (деньги, движимое или недвижимое имущество, ценные бумаги).

Список документов

Основным этапом подготовки юридического документа является сбор необходимой документации. Ниже представлен пакет документов для оформления договора займа с залогом недвижимости:

• Удостоверение личности того, кто выдает займ;
• Паспорт занимателя;
• Правоустанавливающие документы на недвижимость, отдаваемую под залог;
• Расписку о возвращении запрашиваемых у кредитора средств в строго определённый срок.

Документы из представленного выше перечня преподносятся в виде оригиналов и присовокупляемых к ним ксерокопий.

Образец и бланк договора займа

Для того чтобы правильно оформить бланк договора займа под залог недвижимости, необходимо подробно изучить структуру данного акта. Соглашение рассматриваемого типа содержит следующие пункты:

• Наименование — «Договор займа под залог недвижимого имущества между физическими лицами» (или между физическим и юридическим лицом);
• Порядковый номер настоящей договорённости;
• Указание даты (стандартный формат — день/месяц/год) и места оформления соглашения;
• Личные идентификационные реквизиты сторон (паспортные и контактные данные);
• Указание суммы/ имущества, выдаваемого кредитором заемщику и сроков расчёта;
• Указание и подробное описание недвижимости, предоставляемой в качестве залога;
• Определение кредита, как процентного или беспроцентного;
• Определение прав, обязанностей и меры ответственности каждой из сторон;
• Схема действий при форс-мажорных обстоятельствах;
• Определение вариантов распоряжения имуществом заемщика, если тот не рассчитается с кредитором в заблаговременно установленные сроки;
• Указание сроков действия договора;
• Количество экземпляров, в котором настоящее соглашение издаётся;
• Банковские реквизиты и адреса фактического проживания партнёров по контракту;
• Подписи сторон.

Образец оформления соглашения между физическими лицами доступен для скачивания по следующей ссылке:

Порядок регистрации

Рассматриваемое соглашение подлежит обязательной регистрации в Росреестре. Для проведения процедуры данного типа заинтересованным лицам надлежит обратиться в Многофункциональный центр по месту проживания одной из сторон. Регистрация договора займа под залог недвижимости производится на основании следующих актов:

• Непосредственного контракта;
• Паспортов занимателя и займодателя;
• Документ об оплате государственной пошлины (1000 рублей);
• Правоустанавливающих документов на недвижимость, фигурирующую в тексте соглашения.

Документы передаются уполномоченному сотруднику МФЦ. Процедура регистрации займёт не более нескольких часов.