Содержание:
Возможно ли оформить и заверить у нотариуса расписку при передаче денег дочери?
В 2012 году я дал своей дочери деньги на покупку недвижимости под расписку.(от руки, не заверенную)
Сейчас ей необходим нотариально заверенный документ о получении денег.
Возможно ли оформить и заверить у нотариуса такую справку, основываясь на этой расписке.
Ответы юристов (7)
«Задним числом » нотариус такую расписку не оформит, только со дня обращения.
Уточнение клиента
Задним числом не нужно.
Можно ли заверить факт передачи денег от меня.
Я, . Анатолий . в 2012 году давал под расписку своей дочери деньги на покупку..
Личное присутствие и расписка 2012 года
Спасибо за ответ!
27 Сентября 2015, 20:24
Есть вопрос к юристу?
В 2012 году я дал своей дочери деньги на покупку недвижимости под расписку.(от руки, не заверенную) Сейчас ей необходим нотариально заверенный документ о получении денег.
Анатолий
А зачем ей это нужно? Как верно отметила коллега, нотариус не вправе выдать «задним числом» подобный документ.
Уточнение клиента
Спасибо за ответ!
Она живет за границей. Я дал ей деньги на недвижимость для совместной покупки и совместного использования. Недвижимость записали с согласия мужа на нее.
Сейчас она разводится. Ее адвокат просит документ о моем финансовом участии.
27 Сентября 2015, 20:30
аа, теперь все совершенно понятно. Советую вам пойти к нотариусу, любому по Вашему выбору и сказать, какой документ вам нужен. Если его можно изготовить и это правомерно, то нотариус вам точно не откажет
Если недвижимость приобретена в период брака, то она в силу закона является совместной собственностью супругов. Тот факт, что Вы дали деньги на покупку недвижимости, на мой взгляд, не имеет юридическое значения для определения режима собственности.
Уточнение клиента
Спасибо за уточнение!
Я не разбираюсь в иностранном законодательстве. Кроме того недвижимость находится не в стране проживания дочери.
Но адвокат считает, что есть возможность повлиять на ситуацию.
27 Сентября 2015, 20:43
Тот факт, что Вы дали деньги на покупку недвижимости, на мой взгляд, не имеет юридическое значения для определения режима собственности.
НЕ СОГЛАШУСЬ, Олег, если он будет настаивать на разделе квартиры, то она может настаивать, что и долг ее отцу тоже общий.
Я тоже не разбираюсь. Написанное мной справедливо лишь с точки зрения российского законодательства. А Ваша дочь и её супруг граждане РФ? Недвижимость не в России?
А с чем не согласны? Подлежит применению законный режим имущества супругов — режим совместной собственности; разве нет. А вот то обстоятельство, что квартира была приобретена именно на данные отцом деньги подлежит доказыванию, и доказать его — в случае если супруг не признает данное обстоятельство — будет очень непросто.
Ищете ответ?
Спросить юриста проще!
Задайте вопрос нашим юристам — это намного быстрее, чем искать решение.
Договор займа (или расписка) и необходимость его нотариального заверения
Здравствуйте! Требуется ли нотариальное заверения договора займа (на большую сумму)? Если можно, назовите ориенитировочную стоимость данного нотариального действия. Будет ли незаверенная расписка должника (с датой и подписью) иметь юридическую силу в случае судебного разбирательства? Заранее спасибо
11 Октября 2016, 16:34 Мария, г. Москва
Ответы юристов (4)
здравствуйте. Нотариально заверять такую расписку нет необходимости. Советую заключить договор займа с данным лицом, указанный договор будет иметь юридическую силу в случае судебного спора.
По договору займа одна сторона (займодавец) передает в собственность другой стороне (заемщику) деньги или другие вещи, определенные родовыми признаками, а заемщик обязуется возвратить займодавцу такую же сумму денег (сумму займа) или равное количество других полученных им вещей того же рода и качества. Договор займа считается заключенным с момента передачи денег или других вещей.
Уточнение клиента
Спасибо большое! А если расписка не в форме договора, а просто написана от руки получателем денег, в которой он указывает взятую сумму и обязательство вернут деньги в аналогичной сумме (в конце дата, подпись)? Будет ли такой документ иметь юридическую силу в суде?
11 Октября 2016, 16:50
Есть вопрос к юристу?
Добрый день, Мария. Договор займа может быть заключен в простой письменной форме, в добровольном порядке стороны могут договориться о нотариальной форме данного договора.
Будет ли незаверенная расписка должника (с датой и подписью) иметь юридическую силу в случае судебного разбирательства?
Мария
Да, обычно факт передачи денег подтверждается распиской, но можно составить документ о передаче денег, подписанный двумя сторонами, а также можно включить в документ свидетелей, подтверждающих факт передачи денег.
Уточнение клиента
11 Октября 2016, 16:59
Форма договора займа
1. Договор займа между гражданами должен быть заключен в
письменной форме, если его сумма превышает не менее чем в десять раз
установленный законом минимальный размер оплаты труда, а в случае, когда
займодавцем является юридическое лицо, — независимо от суммы.
2. В подтверждение договора займа и его условий может быть
представлена расписка заемщика или иной документ, удостоверяющие передачу ему
займодавцем определенной денежной суммы или определенного количества вещей
которая будет иметь юридическую силу в суде.
Да, можно и по расписке от руки. Это тоже документ в простой письменной форме.
Уточнение клиента
Поняла! Большое спасибо!
11 Октября 2016, 16:58
Ищете ответ?
Спросить юриста проще!
Задайте вопрос нашим юристам — это намного быстрее, чем искать решение.
Заверять или нет расписку у нотариуса?
Здравствуйте, подскажите, пожалуйста, обязательно ли расписку о займе денежных средств между физ. лицами заверять у нотариуса?
Ответы юристов (8)
обязанности заверять расписку у нотариуса нет.
договор займа, разновидностью которого является и расписка составляется в простой письменной форме, в присутствии 2-х свидетелей которых нужно указать в ней.
Статья 808. Форма договора займа
1. Договор займа между гражданами должен быть заключен в письменной форме, если его сумма превышает не менее чем в десять раз установленный законом минимальный размер оплаты труда, а в случае, когда займодавцем является юридическое лицо, — независимо от суммы.2. В подтверждение договора займа и его условий может быть представлена расписка заемщика или иной документ, удостоверяющие передачу ему займодавцем определенной денежной суммы или определенного количества вещей.
Уточнение клиента
А если без свидетелей?
02 Февраля 2015, 11:03
Есть вопрос к юристу?
Нет, не обязательно, но в случае рукописной раписки нужно, чтобы заемщик поставил не только подпись, но, хотя бы написал свои ФИО полностью. Также займовая расписка должна содержать необходимые требования. Во первых, должна стоять дата и место (город) ее заключения, во вторых из расписки олжно прямо следовать что заемщик деньги получил, суммы должны быть прописаны не только цифрами, нои прописью. Также должна быть установлена дата или момент возврата. Можете привлечь свидетелей передачи займа, которые также могут расписаться в расписке как свидетели.
Нет, не обязательно. Суд при рассмотрении дела в качестве доказательства, примет и не нотариально заверенную расписку. Обязательно заставляйте заемщика писать расписку собственноручно, потому что если он заявит что такую расписку не писал, экспертиза почерка не сможет сделать однозначный вывод по одной подписи.
Здравствуйте, Елена. Нотариальное заверение используется не только, когда это обязательно, но и когда это целесообразно. Заверять не нужно. Но если стороны сделки желают обезопасить себя в последующем от споров и нотариальные расходы не смущают, они могут заверить подпись лица, давшего расписку.
Действующим законодательством, а именно - пунктом первым статьи 808 Гражданского кодекса РФ предусматривается, что между двумя гражданами (физическими лицами) необходми заключение договора займа в письменной форме, если сумма такого Договора превышает установленный законом минимальный размер оплаты труда не менее чем в десять раз, а в случае, когда заимодавцем является юридическое лицо, — независимо от суммы.
Там же, во втором пункте статьи 808 ГК РФ установлено, что расписка заемщика (или иной аналогичный документ, удостоверяющий передачу ему заимодавцем определенной денежной суммы или определенного количества вещей) может быть передана в подтверждение договора займа и его условий. Фактически расписка о получении денежных средств выполняет функцию договора займа, но не подменяет его, так как является документом, составляемым должником в одностороннем порядке и возвращаемым ему в момент возврата суммы займа. Это не значит, что к распискам не применяются общие нормы гражданского права о необходимости нотариального удостоверения сделок, поэтому обратимся к другим статьям Гражданского кодекса.
Так согласно второго пункта статьи 163 ГК РФ случаями, требующими обязательного нотариального удостоверения сделок являются:
1) случаи, прямо указанные в законе (а это прежде всего ГК РФ);
2) случаи, когда стороны сами решили необходимым заверить сделку у нотариуса, хотя для таких сделок закон обязательного нотариального удостоверения не требует. Ситуации, когда стороны договора сами обращаются к нотариуса за дополнительными гарантиями юридической чистоты сделок распространены.
ГК РФ не связывает возможность подтверждения договора займа и его условий с нотариальным удостоверением расписки (оно не является обязательным).
Таким образом, нотариально не заверенная расписка на получение займа (без договора займа) действительна, если она указывает на долговой характер отношений с заемщиком. Нотариальное заверение имеет свои плюсы и минусы. К положительным моментам можно отнести то, что нотариус проверит правовые аспекты сделки, подтвердит действительность составления расписки именно тем лицом, которое ее составило и как следствие указанного, такую расписку практически невозможно будет в дальнейшем оспорить в суде. Минусы очевидны — трата времени и денег, так как зачастую расписка подпадает под тариф составления договора, который может составлять несколько тысяч рублей.По большому счету деньги под нотариальную расписку стоит давать, когда вы неуверены в том, что они будут возвращены или предполагаете иную недобросовестность со стороны должника, а передаваемая сумма является очень значительной.
Елена, добрый день! Расписка о получение займа не требует обязательного нотариального удостоверение. Однако, во избежание в последующем оснований у получателя займа ссылаться на то, что это не его подпись или расписка была выдана на той датой, которая указана в ней (а также, во избежание иных недобросовестных аргументов и действий), рекомендую удостоверить расписку у нотариуса.
Присутствие свидетелей не обязательно, но лишним не будет, если все таки расписка будет написана в присутствии свидетелей, то необходима подпись каждого из них и инициалы
Согласно п. 2 ст. 808 ГК РФ расписка является документом, удостоверяющим передачу заимодавцем заемщику определенной денежной суммы. Таким образом, в расписке обязательно должны быть указаны:- заемщик;- заимодавец;- передаваемая сумма.
требование о свидетелях не является обязательным, но это позволит ссылаться на их показания с целью подтверждения факта.
Статья 812. Оспаривание договора займа
1. Заемщик вправе оспаривать договор займа по его безденежности, доказывая, что деньги или другие вещи в действительности не получены им от займодавца или получены в меньшем количестве, чем указано в договоре.2. Если договор займа должен быть совершен в письменной форме (статья 808), его оспаривание по безденежности путем свидетельских показаний не допускается, за исключением случаев, когда договор был заключен под влиянием обмана, насилия, угрозы, злонамеренного соглашения представителя заемщика с займодавцем или стечения тяжелых обстоятельств.3. Если в процессе оспаривания заемщиком договора займа по его безденежности будет установлено, что деньги или другие вещи в действительности не были получены от займодавца, договор займа считается незаключенным. Когда деньги или вещи в действительности получены заемщиком от займодавца в меньшем количестве, чем указано в договоре, договор считается заключенным на это количество денег или вещей.
Ищете ответ?
Спросить юриста проще!
Задайте вопрос нашим юристам — это намного быстрее, чем искать решение.
Как правильно составить долговую расписку и каков срок ее действия?
Скажите, пожалуйста, как правильно составить долговую расписку? Какой срок она действует? Можно ли ее заверить у нотариуса? Что в ней обязательно нужно указать, чтобы она имела силу в суде? Сумма около 1,5 млн. руб.
Ответы юристов (6)
Тимур, добрый день.
Вам лучше не просто расписку составить, а заключить договор займа еще в письменной форме, чтобы в случае возникновения проблем, Вы могли бы обратиться в суд для взыскания суммы.
Могу Вам помочь и составить договор займа, обращайтесь в личные сообщения.
Есть вопрос к юристу?
Если указан срок, то в течении срока,
если нет — то в течении срок исковой давности.
т. е. 3-х лет с потенциального момента истребования суммы долга. Какой либо установленной формы долговой расписки не существует. Она может быть составлена как в простой письменной форме, так и в нотариально заверенной
Регистрация ее у нотариуса является обязательной если сумма долга превышает не менее чем в десять раз установленный законом минимальный размер оплаты труда, а в случае, когда займодавцем является юридическое лицо, — независимо от суммы
Здравствуйте! Заключение письменного договора на сумму займа, превышающую 10 минимальных размеров оплаты труда на момент совершения сделки, регулируется ч. 1 ст. 808 ГК РФ.
В настоящее время, в соответствии со ст. 5 Федерального закона «О минимальном размере оплаты труда» № 82-ФЗ от 19 июня 2000 г. (в ред. от 1 июня 2011 г.) сумма займа, требующая оформления долговой расписки, составляет от 1000 рублей.
На основании ч. 1 ст. 162 ГК РФ, при отсутствии письменного оформления договора займа, в случаях возникновения споров, стороны не могут ссылаться на свидетельские показания для подтверждения сделки и условий возврата денежных средств.
Долговая расписка или иной документ подтверждают договор займа и его условий в соответствии с ч.2 ст. 808 Гражданского кодекса РФ, что, в свою очередь, определяет наличие обязательств между заемщиком и займодателем относительно займа и возврата соответствующей денежной суммы.
Итак, долговая расписка должна быть написана собственноручно заемщиком, не иметь каких-либо исправлений и неточностей. Данный документ должен содержать в себе:
*сведения, индивидуализирующие займодателя и заемщика (полностью фамилия, имя отчество, дата и место рождения, данные паспорта, информация о регистрации по месту жительства, контактные телефоны);
* информацию, указывающую на то, что денежная сумма в определенном размере передается от займодателя к заемщику в качестве займа; размер суммы необходимо указать цифрами и прописью;
*условия, на основании которых был выдан заем, а именно: целевой/нецелевой, срок возврата, процентная ставка за пользование денежными средствами либо беспроцентность займа.
Кроме вышеназванных пунктов, в целях снижения степени риска не возврата денежных средств, в долговую расписку рекомендуется включать несколько важных условий, а именно:
*Требования об уплате заемщиком неустойки в определенном размере в случае своевременного не возврата денежных средств.
*Требования о возможности рассмотрения любых споров касаемо выданной в качестве займа суммы и расписки, в судебных органах по месту жительства займодателя. Это условие может положительно повлиять в случае возникновения споров о возврате долга, если на момент составления долговой расписки заемщик зарегистрирован в другом городе, либо сразу после получения денежных средств он поменял место жительства.
*Данное требование может быть прописано в документе на основании ст.32 ГПК РФ, согласно которому стороны, причастные к договору (долговой расписке), по соглашению могут установить территориальную подсудность для дела.
*Требование о понимании заемщиком правовых последствий выдачи долговой расписки. Данное условие должно быть прописано собственноручно заемщиком, и в случае возникновения спора, займодавец имеет право сослаться на то, что заемщик, при получении денежных средств, полностью осознавал последствия своих действий.
Важно! При возврате долга (полном и частичном) заимодавец должен выдать заемщику расписку о получении суммы долга и вернуть долговую расписку, взятую ранее при оформлении займа. Расписка о получении денежных средств от должника может быть заменена соответствующей надписью на возвращаемом ему документе.
Для более подробной консультации Вы можете обратиться к юристам нашей компании.
Такого понятия как срок действия расписки не существует. Существует понятие срока займа.
В расписке Вы можете указать срок, на который деньги передаются в долг. Если срок возврата долга в расписке не указан, заемщик будет обязан вернуть деньги в течение 30 дней со дня предъявления Вами соответствующего требования.
Заверять у нотариуса расписку не нужно. Он действительна если составлена в простой письменной форме.
Обязательно укажите дату и место составления, паспортные данные заемщика и заимодавца, адрес регистрации заемщика по месту жительства, и фразу о том, что деньги в размере 1,5 миллиона рублей передаются в долг. Также, заемщик должен поставить свою подпись и ее расшифровку.
Расписка в получении денег должна содержать следующие реквизиты:
Место выдачи, дату выдачи, паспортные данные лица, выдавшего расписку и паспортные данные лица, получившего деньги, сумму цифрами и прописью, дату возврата денег, причину выдачи денег.
Расписка действует в течение трёх лет с даты срока, указанного для погашения долга. Например, дата возврата денег 12.07.2017 г. Следовательно, 12.07.2020 г. последний день предъявления требования о возврате долга (срок исковой давности 3 года — ст. 196 Гражданского кодекса РФ).
У нотариуса расписку на такую сумму заверить можно, но не необязательно.
Образец расписки прилагается.
1. Нормативным правовым актом не установлена определенная форма долговой расписки, тем самым можно написать в простой письменной форме.
На практике в расписке пишут:
1.) Дата составление расписки;
2.) Данные заёмщика (ФИО, дата рождения, паспортные данные, место проживание);
3.) Данные займодавца (ФИО, дата рождения, паспортные данные, место проживание);
4.) Сведение о сумме займа и под какие проценты. (Какая сумма и когда будет возвращена, конкретная дата). Подписи
5.) При желании расписку можно составить при свидетеле(-ях) и нужно так же указать данные свидетеля и подпись
2. Долговую расписку желательно приложить к договору займа. Срок расписки является срок с момента составление и непосредственно передачи денег и до момента возвращения полностью денежной суммы + исковая давность — 3 года, она действует с момента и в случаях, когда заёмщик не принёс деньги в срок. В этом отношении вы имеете право обратиться в суд с исковым заявлением.
3. Можно ли заверить у нотариуса? — Абсолютно, но на практике нотариус одну расписку не будет заверять. Он может только удостоверить договор займа и расписку как часть договора.
4.Советую при наличии займа в сумме 1,5 млн руб сделать следующую процедуру: При составлении документов (расписки, договора займа) привлечь 2 свидетелей, вести аудио — видеозапись всей процедуры для того чтобы проще было доказать факт передачи денег и непосредственно составление документов.
Ищете ответ?
Спросить юриста проще!
Задайте вопрос нашим юристам — это намного быстрее, чем искать решение.
Передача денег у нотариуса
Можно ли у нотариуса заверить факт передачи определенной сумы денег, одного лица другому, как это делается, пишется расписка или. Подскажите, очень прошу, Спасибо заранее.
Здравствуйте. 1. Договор займа между гражданами должен быть заключен в письменной форме, если его сумма превышает не менее чем в десять раз установленный законом минимальный размер оплаты труда, а в случае, когда займодавцем является юридическое лицо, - независимо от суммы. 2. В подтверждение договора займа и его условий может быть представлена расписка заемщика или иной документ, удостоверяющие передачу ему займодавцем определенной денежной суммы или определенного количества вещей. Составляется расписка по требованию закона.
Добрый вечер! Можно конечно. Договор займа заключается у нотариуса или другой договор, - смотря зачем передаются денежные средства.
Образец расписки смотрите в сети интернет, у нотариуса ее заверять необязательно - нет такого требования в законе, оформление через нотариуса только по вашему желанию, нотариус тогда подскажет как писать расписку.
ЗДравствуйте. У нотариуса вы можете заключить договор займа. Расписка может быть составлена в простой письменной форме, без обращения к нотариусу.
Приоритетнее документ, который полностью написан от руки заёмщика. Дело в том, что при судебных разбирательствах будет проходить экспертиза почерка. И по одной подписи точно определить подлинность нельзя. При подписании расписки следует так же взять несколько свидетелей-участников. И если сумма большая то заверьте её-расписку у нотариуса. И не забудьте указать дату возврата долга.
Расписка составляется в свободной форме, но в ней обязательно должны быть следующие сведения: ФИО и паспортные данные лица, получившего денежные средства. Полностью указанные ФИО и паспортные данные помогают идентифицировать человека со 100% вероятностью. Сведения о регистрации и месте проживания лица, получившего денежные средства, чтобы определить подсудность спора; ФИО и паспортные данные лица, передавшего денежные средства; Сумма переданных денежных средств (лучше и цифрами, и прописью); Основание для получения денег (купля-продажа, займ, аренда); Дата составления расписки; Подпись, расшифровка подписи. Например «Я, Иванов Иван Иванович, паспорт 65 00 № 262626, выдан ОУФМС по Ленинскому району г. Екатеринбургу 09.02.2000, зарегистрированный по адресу по месту жительства в Екатеринбурге по улице Серова, д. 21 Б, кв. 11, получил от Петрова Петра Петровича, паспорт 65 12 № 224246, 100 000 (сто тысяч) рублей 00 копеек в качестве процентного займа под 10% годовых. Обязуюсь вернуть в срок до 05.05.2018. Дата 05.05.2017 Подпись, Иванов Иван Иванович» Удостоверить расписку у нотариуса - это ваше право.
Хочу возместить ущерб пострадавшему как заверить передачу денег и надо ли это делать у нотариуса.
Доброго времени суток! Безусловно заверять расписку не надо, просто от руки ее можно написать Удачи Вам в решении Вашего вопроса.
Здравствуйте. 1. В случаях, когда предусмотренные пунктами 1 и 2 статьи 2 настоящего Кодекса отношения прямо не урегулированы законодательством или соглашением сторон и отсутствует применимый к ним обычай, к таким отношениям, если это не противоречит их существу, применяется гражданское законодательство, регулирующее сходные отношения (аналогия закона). 2. При невозможности использования аналогии закона права и обязанности сторон определяются исходя из общих начал и смысла гражданского законодательства (аналогия права) и требований добросовестности, разумности и справедливости. Вам нужно составить Акт по передачи. Также и соглашение ст.420 ГК РФ. Есть риски.
Можно и у нотариуса. Проще получить рукописную расписку от пострадавшего, где должно быть указаны его паспортные данные и прописано за что и какую сумму получил подробно.
Добрый день, Виктор! Это не обязательно делать у нотариуса, но при этом нужно грамотно оформить документ о передаче денег, если Вы не сможете это сделать самостоятельно, то лучше оформить у нотариуса.
В 2002 году приобрела дачу. Сделку у нотариуса не оформляли. Просто после передачи денег мне отдали документы и прошли перерегистрацию в садовом обществе. Сейчас выясняется, что я не могу получить документы на свой дачный участок, потому что всё это время считаюсь его арендатором. Документы можно получить только через суд. Цены за это время на дачные участки изменились, и я сомневаюсь, что бывший собственник не захочет вернуть своё имущество, или получить за него другую цену. Что мне делать в этой ситуации и как доказать, что сделка по продаже имела место быть?
В суд обратитесь, Исковое вы можете или юристу в личную переписку заказать, или сами его составить в соответствии со статьёй 131 гражданско процессуального кодекса России.
Добрый день! Если Вы стали членом СНТ, то имеете право оформить этот участок в собственность бесплатно, в том случае если СНТ было создано до вступления в силу ФЗ от 15 апреля 1998 года N 66-ФЗ "О садоводческих, огороднических и дачных некоммерческих объединениях граждан", то есть до 23 апреля 1998 года. Вам нужно обратиться в свое СНТ за документами о перерегистрации и по дачной амнистии зарегистрировать свое право. Если не получится, то через суд.
Здравствуете. Вам нужно обратиться в свое СНТ за документами о перерегистрации и по дачной амнистии зарегистрировать свое право. Если не получится, то через суд. Иск составляется по правилам ст.3,131,132 с учетом требований ст. 55-59 ГПК РФ. Всего Вам самого доброго и приятного. Счастья, добра и благополучия. С уважением коллектив ООО "ОРИОН".
Можно ли оформить у нотариуса договор между частным инвестором и физическим лицом, передачи денег под проценты, который имел бы юридическую силу или это мошенничество?
Доброго времени суток! Можете оформить между собой и даже без нотариуса письменное соглашение, в котором все оговорить досконально.
Нотариус вам не обязателен, но если уже хотите можете и нотариально заверить, а так вам любой юрист составит договор и дополнительное соглашение к этому договору.
У нотариуса оформила доверенность на продажу своей квартиры с передачей денег, спустя 10 лет узнаю что они квартиру на себя не оформили, срок доверенности истёк,они не ставили никак меня в известность и говорили что квартиру переоформили на себя, накопились долги за коммунальные услуги и долг на налог недвижимости, чем это для них чревато.
Здравствуйте, если они квартиру на себя не переоформили, а доверенность уже истекла, то эта квартира уже ваша, можете требовать, чтобы они оплатили долги и только потом вы ее на себя переоформите.
Поскольку Вы являетесь собственником квартиры, Вы несете ответственность за своевременную плату налога и оплату коммунальных услуг. Если фактически в квартире проживали иные лица, часть расходов по коммунальным услугам возможно взыскать с них. Не ясно из вопроса, каким документом подтверждается передача денег.
Заключаю договор купли продажи квартиры у нотариуса с передачей денег, при этом покупатель не готов отдать мне ключи от квартиры и освободить ее. Возможно ли указать в договоре купли продаже даты по передачи ключей и освобождение квартиры от самих хозяев?
. P/s: Большое спасибо за ответ.
Даже нужно указать. Это основание для принудительного выселения. Проверьте коммунальные платежи. Укажите в договоре, что после дат покупатель может самостоятельно вселится в квартиру.
Консультация юриста по телефону: 8800 505 9111. Звонок бесплатный.
Имеет ли юридическую силу расписка между сторонами о передаче денег, не заверенная у нотариуса? И если писать расписку от руки, нужно писать от руки оба экземпляра, для каждой из сторон? Сколько по времени действует такая расписка?
расписка имеет силу. достаточно одного экземпляра. срока по времени у нее нет
Имеет силу расписка, срока нет
Евгений, расписка, написанная от руки, не заверенная у нотариуса имеет юридическую силу. Если в расписке не будет указан срок возврата денег, то срок действия такой расписки ничем не ограничен, но если в расписке будет указан срок возврата денежных средств - то в Суд Вы сможете обратиться за взысканием долга лишь в течение 3-х лет, после определенной Вами дата возврата. Если в расписке будет предусмотрен возврат займа в виде частичных (ежемесячных) платежей. То срок исковой давности будет считаться отдельно для каждого платежа. Удачи!
Скажите пожалуйста, надо ли заверить расписку о передаче денег в долг у нотариуса?
Здравствуйте! Нет, не обязательно. Она и так имеет юридическую силу.
Достаточно ли взять расписку при передачи денег за моральный ущерб или нужно заверить у нотариуса.
Не нужно ничего заверять
Лучше все же составить соглашение о добровольной компенсации морального вреда и к нему расписку. Удостоверять у нотариуса не обязательно, главное, чтобы документы были составлены грамотно
При совершении сделки у нотариуса (передача денег за продажу доли в квартире) я продала долю в квартире. У меня на руках не осталось никаких документов. Это правильно?
Это нормально, если у вас остались деньги за проданную долю
Хотим купить участок где нам делать куплю продажу и передачу денег в кадастровом или у нотариуса.
Добрый день! Нигде, можно просто передать деньги в простой письменной форме
Как зафиксировать у нотариуса факт передачи мной денег в качестве первого взноса за ипотеку. Я являюсь созаемщиком по ипотеке, у заемщика основного нет денег на первый взнос.
Вам не нужен нотариус, оформить можете в простой письменной форме соглашение между Вами и основным заемщиком, согласно которого вы за него вносите первоначальный взнос, а он обязуется его Вам вернуть в установленный срок. Можете адресовать этот вопрос нотариусу, он Вас напрямую проконсультирует. Либо обратитесь к юристам, для составления документа.
При передаче денег в долг между возможно ли оформить у нотариуса расписку? Или она без нотариуса имеет юридическую силу?
Ольга, не обязательно у нотариуса заверять. Расписка имеет такую же силу. Грамотно написана должна быть, с цифрами ( и прописью тоже), датами, паспортными данными.
Если передача денег в долг осуществляется между физическими лицами, то возможна расписка в простой письменной форме. Оформление у нотариуса - по соглашению сторон.
Возможно у нотариуса, но можете и просто собственноручно написать.
Имеется соглашение об уплате алиментов, но у нотариуса не заверено. Есть акты приема-передачи денег по этому соглашению. Образовалась задолженность за несколько месяцев. Могу ли я взыскать задолженность по этому соглашению в судебном порядке? Спасибо.
нет,должно быть нотариально удостоверенное.
Здравствуйте! Должно быть нотариальное удостоверение
При продаже квартиры по ипотеке и передаче денег через банковскую ячейку нотариус банка требует у продавцов оригиналы документов на квартиру чтобы зарегистрировать переход права собственности в ЕГРП. Не опасно ли отдавать оригиналы? Или это устоявшаяся практика?
Здравствуйте! По всей видимости, документы по Вашей сделке в Росреестр будет подавать сам нотариус. Такое предусмотрено законом. Продавцу следует передать нотариусу документы по акту приема-передачи. В любом случае не следует переживать, т.к. экземпляры документов находятся в Росреестре, восстановить их не составит труда.
Что нужно заплатить при оформлении у нотариуса факта передачи денег сыну на приобретение квартиры?
Здравствуйте. Пошлину за удостоверение нотариусом
Если это будет договор дарения, то нотариусы берут пошлину в % от стоимости договора.
Сколько будет стоить заверить расписку у нотариуса о передаче денег.
Вам необходимо обратиться к нотариусу примерно 500 руб.
При оформление договора займа обязательна ли передача денег у нотариуса. Не хочется выносить их из банка, т.к. сумма довольно большая.
совершенно не обязательна где хотите, там и передавайте деньги
Если родители дарят дочери 50% суммы на покупку машины. Передачу денег будем оформлять у нотариуса.
Дочь в браке, у мужа есть незаконнорожденный ребенок. Сможет ли этот ребенок претендовать в этом случае на наследство?
Доброго времени! Если вторая половина стоимости будет выплачена из семейного бюджета, то мужу при разделе бует принадлежать 1/4 от авто, соответственно в случае его смерти на его долю в силу ст. 1125 ГК РФ в равных долях будут претендовать: супруга, ребенок и родители.
Хотим передачу денег за квартиру оформить распиской и заверить у нотариуса. Подскажите целесообразно ли; как оформить у нотариуса: до или после передачи денег; сколько эта услуга будет стоить у нотариуса?
Данная расписка не требует обязательного нотариального удостоверения. Просто необходимо ее правильно офрмить.
Надо ли при купле-продаже комнаты заверять расписку о передаче денег у нотариуса? Если нет то будет ли она в случае конфликта иметь юридическую силу? А если да, то какова цена услуги?
Не обязательно, однако возможно. Цена услуги зависит от того оформите ли Вы саму расписку нотариально либо нотариально заверите подпись в ней.
Нотариальное заверение расписки не обязательно и на юридическую силу расписки практически не влияете, но правильное содержание расписки - важно.
Имеет ли право нотариус заверить расписку о передачи денег, не присутствуя при передачи денег, без участия третьего лица, не видя паспорта третьего лица, хотя данные этого паспорта указаны в расписке. И даже отчества третьего лица нет в расписке. А вдруг данные паспорта фальшивые? Имеет ли силу такая расписка?
Смотря что было удостоверено: договор займа или подпись. Во всех случаях нотариус обязан был проверить паспорт.
Любая расписка имеет силу, пока не доказано обратное. Нотариусы не присутствуют при фактической передаче денег. Они удостоверяют личность подписавшего и его дееспособность. Настоящий паспорт или фальшивый - нотариус не обязан проверять. Если кто-то обманул нотариуса, то сам несет ответственность и вина за обман возлагается на него.
Уважаемая Любовь Кучинская , г. Стерлитамак ! ВСЕ действия связанные с Договором займа (Распиской) должны производиться в присутствии нотариуса и только в этом случае долговая Расписка может быть удостоверена нотарисом. К сожалению на практике НЕ редко нотариусы нарушают данный порядок. Удачи вам Владимир Николаевич г.Уфа 29.03.2014г 10:08 моск.
Доброе утро Любовь, Вы хотите оспорить действия нотариуса или расписку? С уважением, Разим рависович Сотовый тел. 8 9874845739 г. Стерлитамак Skype: gaitkulov (для писем) ICQ: 474343143 E-mail: [email protected]
Можно ли после заключения сделки купли продажи у нотариуса и передачи денег в этот же день отказаться от сделки пока документы находятся в регистрационной палате?
Можно, но нужно вернуть деньги и заключить либо соглашение о расторжении договора либо обращаться в суд.
Если вторая сторона не против, то препятствий нет. Нужно вместе с другой стороной подать в регпалату заявление о прекращении регистрации и подписать соглашение о расторжении договора. Если другая сторона против, то расторгнуть сделку без уважительных причин будет проблематично.
Отдаю крупную сумму денег брату за продажу квартиры. Нужно ли оформлять передачу денег у нотариуса или достаточно расписки от брата?
Он должен написать расписку.
Письменная собственноручно написаная при вас и под писанная расписка
Обязательно ли при купле-продаже заверять расписку офакте передачи денег у нотариуса? Хочусдать документы на возврат 13%, требуют расписку, пойдет ли раписка если она не заверена нотариусом?
расписку заверять не обязательно
Пойдет, если договор нотариально не удостоверен.
На усмотрение продавца и покупателя.
У нотариуса заверена добровольная передача большой суммы денег бывшей жене. Устно было договорено, что она не будет подавать иск на взыскание алиментов, но получив первую часть денег. Одновременно подала иск на алименты.
Теперь бывший муж не хочет исполнять обязательства по передаче оставшейся части денег.
Что предпринять? Как отменить передачу денег?
Галина, никто не может каким то соглашением лишить лицо права на обращение в суд. Если добровольно принял на себя обязательство по уплате - то бывшая жена вправе в судебном порядке заявить иск о понуждении к исполнению обязательства.
Отменить договор, Галина, это значит расторгнуть его (хотя не понятно, о каком договоре идет речь). Договор расторгается в добровольном порядке либо судом при существенном его нарушении одной из сторон (ст.450 ГК РФ). Мне кажется, это не тот случай, когда можно говорить о каком-то нарушении со стороны супруги. В то же время, в суде при рассмотрении дела о взыскании алиментов данный договор может быть принят во внимание как доказательство передачи единовременно некой части алимментов, которую с Вас взыскивает экс-супруга. Обратитесь своевременно за советом к адвокату, чтобы рассмотреть документы и определить позицию по делу, м.б. даже подать определенный встречный иск.
Не совсем понятно, что за "передача денег", в счёт чего? В счёт алиментов? Или это дарение? Надо смотреть договор.
Я хочу купить квартиру и оформить договор купли – продажи нотариально с передачей денег у нотариуса (ячеек у нас нет), продавец хочет получить деньги в валюте.
Вопрос:1. какие риски при расплате в валюте ведь это незаконно?
2. насколько безопасно отдавать деньги до государственной регистрации или в моем случае материальную ответственность за сделку несет нотариус?
Обычно в договоре указывается сумма в рублях, можно указать сумму эквивалентную долларам. Деньги до государственной регистрации отдавать небезопасно - поскольку регистрация может по каким -либо причинам не произведена (квартира находится под арестом, отсутствие каких -либо документов, согласия супруга. органа опеки и попечительства и т.д.), а деньги вы уже передали. Конечно Вам обязаны будут вернуть деньги, если это обычные покупатели. Но лучше передавать только после госрегистрации. Если же вы доверяете человеку, то пожалуйста. Сделка действительна только после регистрации, нотариальное оформление сейчас не обязательно. Возвращать вам потерянные деньги нотариус не будет. Он проверит дееспособность участников по существующим документам, также правоустанавливающие документы. Если все в порядке он удостоверит договор, но проверять реальность документов, а также действительность паспортов он не будет.