Содержание:
Образец заявления на капитальный ремонт крыши
На вебсайтах очень много разнообразных образцов и шаблонов. Мы попытались найти для Вас самые полезные по нашему мнению. Каждый из образцов использовался в жизни.
Все заявления отличаются в зависимости от учреждения, куда они отправляются. Естественно документ в суд разнится от обращения направляемого в санстанцию. Определены требования регламентирующие что конкретно должно быть изложено в соответствующем обращении. К чрезвычайным заявлениям выдвигаются особенные правила по форме их написания. Скопируйте бланк, предложенный ниже и подставьте в нем правильные данные.
Хорошо будет если Вы используете и другие образцы с других вебсайтов, указания на которые найдете в конце. Просмотрев пару шаблонов будет написать правильное обращение.
Заявление на ремонт крыши, пример и образец заявления
Гражданам нашей страны приходится вести негласную войну с органами жилищно-коммунальной службы на протяжении десятилетий. Говорить об этой войне и поражениях можно бесконечно. Но лучше потратить время на подготовку вооружения.
Запастись знаниями о своих правах и о том, как можно добиться их реализации.
Зачастую граждане не верят в существование каких-либо гарантий обеспечения их прав на бесплатные услуги. А это зря, между прочим. Есть люди, которые неграмотно обивали пороги ЖКХ и не получили ответа.
Есть такие, которые даже и не пытались.
Устраняют неполадки собственными силами, тратят свои средства, а ведь мы с вами платим налоги государству, и имеем право на защиту наших потребительских прав. Итак, что можно добиться от ЖЭКа, если у вас, скажем, протекает кровля?
В первую очередь необходимо написать заявление в ЖЭК на ремонт крыши. Причём, делать это следует от лица каждого владельца отдельно взятой квартиры дома.
Если вы напишете коллективное обращение с большим количеством подписей, ваше заявление так и останется одной единицей обращений. А, как известно, наши структуры бесплатного сервиса следует обрабатывать «оптом». Как говорили наши предки, «гуртом и батьку бить проще».
Собираете собрание пострадавших жильцов дома и пишете соответствующее число заявлений. Образец заявления на ремонт крыши мы приведём чуть ниже.
Вам необходимо, помимо обращения, грамотно описать причину возникшей неполадки и доказать, что прямой вины жильцов в полученном разрушении – нет. То есть, если будет выявлено, что крыша потекла из-за устроенной на ней дискотеки с фейерверком, то чинить крышу должны непосредственно нарушители, и ЖЭК тут ответственности не несёт.
Поэтому в заявлении на капитальный ремонт крыши необходимо указать, что ремонт не производился на протяжении многих лет (как правило, это «много» формируется в десятки), кровля пришла в непригодность, жильцы дома страдают от течи. В то же время неполадки с кровлей повлекли за собой такие последствия, как разбухание и разрушение штукатурки, образование очагов сырости и плесени в жилых помещениях, трещины в стенах и так далее.
Чем страшнее будет картина, тем больше шансов на быстрое реагирование.
Образец заявления в ЖЭУ на ремонт крыши
Начальнику ЖЭК №18
Ильичёву Р.П.
Копия: начальнику УЖХ
Ленинского района г. Самара
От жителя дома № 11,
находящегося в управлении ЖЭК №18
Петрова В.И.
г. Самара, Ленинский р-н, ул. Стрельцова. 11. кВ. 369
Обращаюсь к Вам за помощью в оказании содействия в капитальном ремонте кровли в доме № 11 в связи с разрушениями, понесшими за собой абсолютно не совместимые с полноценной жизнедеятельностью нарушениями.
По указанному адресу проживаю с 2001 года, документы о праве пользования прилагаю. Задолженностей по коммунальным услугам не имею.
Заявляю, что ремонт крыши данного дома не производился с 1995 года, и кровля пришла в полную непригодность.
В моей квартире, расположенной на 8 этаже, после сильных дождей и таяния снега заливает помещение в районе спальни и кухни. Штукатурка на потолке разбухла и потрескалась, есть риск обвала потолка. По углам комнат образовываются пятна плесени.
В связи с выше изложенным, прошу создать специальную комиссию по выявлению разрушений, определить фронт работ и направить бригаду по ремонту крыши. так как такое реагирование службы коммунального обслуживания предусмотрено указом Государственного комитета России по вопросам жилищно-коммунального хозяйства от 9 марта 2004 года № 314.
Прилагаю: Ф-3, справка об отсутствии задолженности.
С уважением (подпись) Заявитель Петров В.И.
Заявление на ремонт крыши следует подавать в общественную приёмную в службе ЖКХ в приёмный день.
ОБЯЗАТЕЛЬНО!! Удостовериться в регистрации заявления в журнале входящей корреспонденции. Зачастую нерадивые чиновники забывают провести данную процедуру (или не желают), что влечёт за собой утерю и отсутствие доказательств существования данного заявления.
Как правильно написать заявление о протечке крыши?
Для жилищно-коммунальной сферы, весна это совсем не романтическое. Нас ждут: падающие сосульки, снежные глыбы, засорившиеся водопроводы и, конечно же, текущие крыши.
Мы уже рассказывали, кто отвечает за протекшую крышу и как действовать, если бегать с ведрами и тазами по квартире пришлось именно вам.
Как правильно написать заявление о протечке крыши.
Первый шаг – заявить в ЖЭУ, УК или другую коммунальную организацию, обслуживающую дом. Заявка Может быть подана в устной и (или) письменной форме. Первое – оперативно, но малоэффективно.
Тем не менее, если вы решили прибегнуть к этому способу, не забудьте при звонке записать его дату, время и данные диспетчера. Второе – займет больше времени, но будет результативнее.
Как правильно написать заявление о протечки крыши?
Как и любой другой документ, этот должен начинаться с адресата и заявителя. В правом верхнем углу пишем «Кому»: ФИО начальника коммунальной организации, ее наименование и юридический адрес. В графе «От кого» – свои паспортные данные, адрес проживания.
Можете еще указать телефон – пригодится, если коммунальщики захотят с вами экстренно связаться.
Далее, отступив, в середине строки более крупным кеглем пишем слово «Заявление». В данном случае используется именно оно (не жалоба или претензия), так как вы заявляете о случившемся факте протечки.
В конце документа указываются такие реквизиты, как дата и подпись (с расшифровкой).
Теперь излагаем суть. Вначале укажите, что являетесь собственником (нанимателем) жилого помещения, в котором произошла протечка, на основании таких-то правоустанавливающих документов. Их можно приложить к заявлению.
Затем расскажите, когда потекла крыша – дату и (хотя бы примерное) время; в каком месте – комната, ее часть и т.д. Опишите характер протечки – откуда лилась вода (по стенам, с потолка), насколько сильно и прочее.
Наконец, опишите материальный ущерб, который причинен: что пострадало из имущества, какого ремонта требует помещение.
Эксперты рекомендуют сфотографировать место протечки и ущерб причиненный ей. Фотографии пригодятся при проведении независимой экспертизы или подаче иска, Кроме того, их можно приложить к данному заявлению.
Заключительная часть
Заканчиваться ваше заявление должно просьбой устранить протечку, составить соответствующий акт и возместить ущерб: «На основании вышеизложенного, руководствуясь ст.36 и ст.162 Жилищного кодекса РФ, ст.4 ФЗ «О защите прав потребителей», п.В ст.40 «Правил содержания общего имущества в многоквартирном жилом помещении», Приложением №2 «Правил и норм технической эксплуатации жилищного фонда», прошу…». Просьбы стоит излагать под порядковыми номерами, формулировать предельно четко.
Ссылки на нормативную базу – важный момент. Они демонстрируют, что вы знаете свои права и будете их отстаивать.
В конце также указываем список документов, прилагающихся к заявлению.
Заявление составляем в двух экземплярах, один из которых оставляем себе. Подать его можно:
- почтой – заказным письмом с уведомлением;
- наручно – получив подпись на своем экземпляре от лица, зарегистрировавшего заявление.
Если в последнем случае диспетчер отказывается ставить подпись или вообще принимать заявление, вы можете сделать в присутствии двух свидетелей соответствующую пометку на документе и завизировать ее подписями этих свидетелей.
Протечка крыши – одна из частых причин конфликтов между гражданами и коммунальщиками. Возможно, данное заявление – не последнее, которое вам предстоит написать. Это могут быть обращения в Жилищную инспекцию, Прокуратуру или суд.
Вы можете использовать представленную конструкцию при составлении любого из них (в случае искового заявления не забывайте про правила подведомственности и подсудности).
Образцы документов для взыскания взносов в судебном порядке (специальный счет)
Как правильно оформить документы в суд на неплательщиков взносов на капремонт на специальном счете?
Ответ: Есть 2 варианта:
1. В суд обращается ваша управляющая компания (в интересах всех собственников в МКД) и получает на должника судебный приказ. (используйте «Шаблон заявления на судебный приказ для УК по специальному счету).
2. Один из собственников обращается в суд для получения судебного приказа (используйте шаблон заявления досудебной претензии для физических лиц» и «шаблон заявления на судебный приказ для физлиц»).
Последовательно рассмотрим вариант, когда один из собственников обращается в суд на неплательщика.
1) Узнаем сумму долга для составления претензии (либо на сайте регионального оператора во вкладке http://www.fondgkh-nso.ru/my-house/#/, либо получения в абонентском отделе расчета задолженности по взносам на КР).
2) Заполняем бланк досудебной претензии и вручаем должнику под роспись (экз. с росписью должника оставить у себя) Если должник не погасил долг по взносам — начинаем сбор документов для суда.
3) Оплачиваем госпошлину в отделении банка на реквизиты суда.
4) Обращаемся в Росреестр за выпиской о зарегистрированных правах собственности на помещение (с оплатой госпошлины. Как вариант, можно запросить документы о праве собственности у УК, если она согласится их предоставить).
5) Используя шаблон заявления на судебный приказ для физлиц подставляем данные и прикладываем к заявлению документы по списку и подаем в суд.
Образец досудебной претензии о погашении задолженности по уплате взносов — Скачать
Образец заявления о выдаче судебного приказа для ФИЗИЧЕСКИХ ЛИЦ, в случаях, когда владельцем специального счета выступает региональный оператор — Скачать
Образец заявления о выдаче судебного приказа для УПРАВЛЯЮЩИХ КОМПАНИЙ, в случаях, когда владельцем специального счета выступает региональный оператор — Скачать
Правила написания заявлений об отказе платить за капитальный ремонт многоквартирного дома: иск, бланк, образец
Необходимость вносить плату за капитальный ремонт вызвала бурю споров, недовольство граждан.
Многие сложности возникают из-за формальной необоснованности платежей, неправильного установления собственников помещений.
Кроме того, в ряде случаев жильцы не могут договориться о том, кто именно должен делать ремонт.
В итоге в одном почтовом ящике иногда появляются сразу по две квитанции на уплату взноса за капитальный ремонт.
И появляется задача – написать заявление о капремонте. Мы рассмотрим основные ситуации, подводные камни, приведём примеры. И вы сумеете верно составить заявление, добиться своей цели.
Дорогие читатели! Наши статьи рассказывают о типовых способах решения юридических вопросов, но каждый случай носит уникальный характер.
Если вы хотите узнать, как решить именно Вашу проблему - просто позвоните, это быстро и бесплатно !
Какие заявления об отказе платить за капитальный ремонт многоквартирного дома может потребоваться написать: образец (бланк)
В первую очередь многие решают написать заявление об отказе заключать договор о капитальном ремонте.
Таким образом люди надеются освободить себя от обязанности вносить платежи за данную услугу.
Стоит отметить, что в соответствии со статьёй 169 Жилищного кодекса РФ собственники обязаны вносить плату за капитальный ремонт в многоквартирных домах.
Поэтому нет смысла пытаться освободить себя от этой обязанности.
При этом собственник может инициировать отказ от заключения договора, если он предполагает выбрать другую организацию, которая и будет выполнять капитальный ремонт.
Тогда увеличатся шансы сменить управляющий фонд, признать предыдущее собрание жильцов недействительным, а требование оплаты – неправомерным.
Ещё один вариант – подача заявления с целью отказаться от уплаты взносов за капремонт. Это может быть связано с незаконным признанием данного гражданина собственником, например. Тогда понадобится привести все аргументы, подробно осветить в документе ситуацию, приложить необходимые документы, заверенные нотариально копии.
Как отказаться от капитального ремонта многоквартирного дома и написать заявление об этом ?
Здесь всё будет зависеть от того, с какой именно целью вы подаёте заявление. Сейчас мы осветим тонкости составления и подачи заявлений по капремонту в связи с основными проблемами, вопросами, возникающими у граждан.
Исковое заявление в суд по капитальному ремонту
Сейчас мы рассмотрим пример, когда составляется исковое заявление в суд.
Истец, то есть человек, подающий заявление, обращается в суд, поскольку с него брали плату за капитальный ремонт.
При этом ему не был предоставлен договор на оказание услуг, с ним не согласована смета на проведение ремонта.
Такие случаи можно наблюдать регулярно.
Запоминайте структуру заявления, нормативные акты, на которые следует сослаться:
- В первую очередь указывайте, что подаёте заявление, желая восстановить нарушенные, ограниченные права потребителей, а также возместить причинённый моральный и физический вред указанными действиями.
- Далее пишите, что вы руководствуетесь Законом о защите прав потребителей, а именно п.п. 4 и 2 ст. 333.36 НК РФ, п.3 ст.17, просите не взимать с вас пошлину.
- Указывайте своё имя, фамилию, отчество. Отметьте, что вы являетесь собственником квартиры, напишите адрес.
- Напишите, что вы были вынуждены оплачивать услуги, хотя с вами не был заключён официальный договор, вы не знаете условий, а услуги фактически не оказаны.
Стоит отметить, что исковое заявление в суд имеет больше шансов на положительное рассмотрение, если истец всё-таки вносил платежи, а теперь
требует их вернуть, объясняя это незаконностью взимания данных платежей.
Когда гражданин вообще не платил взносы, а потом только пытается доказать правомерность своих действий, он имеет меньше шансов в суде.
Важнейший момент! Если вам отказались предоставить официальный договор, это будет главным вашим преимуществом при рассмотрении дела в Мировом суде. Вам надо сослаться на Закон о защите прав потребителей, а именно на 37-ю статью.
Там отражено, что:
Там же подчёркнуто, что потребитель обязан оплачивать работу после того, как уже принял её в полном объёме.
В ходе заключения договора работа тоже может быть оплачена, либо выдаётся аванс, но это уже происходит только с согласия потребителя.
Сделайте акцент на том, что вам не предоставили договор, отказались согласовать с вами лично смету на проведение капитального ремонта.
Наверняка вы сможете указать и тот факт, что работы не были проведены.
Отметьте, что ответчик отказывается официально заключать договор с истцом, с предоставлением ему полного текста договора, намеренно.
Это связано с тем, что по закону можно признать недействительными условиями договора, которые ущемляют интересы потребителя.
Кроме того, с правовой точки зрения, оплата услуг сама по себе подтверждает тот факт, что условия договора выполнены, а потребитель доволен работой.
Если ваш дом новый, его пока рано ремонтировать, в программу он не включён, вы имеете полное право распорядиться средствами самостоятельно.
Платежи признаются незаконно изъятыми, поскольку услуги практически не оказано, нет необходимости проводить капитальный ремонт.
К заявлению в суд вам необходимо приложить:
- свидетельство на право собственности;
- квитанции, подтверждающие внесение средств;
- копию лицевого счёта;
- копию искового заявления ответчику в двух экземплярах.
Это заявление составлять сложнее всего. С другими вам будет заметно проще.
Об отказе от уплаты взносов на капитальный ремонт
Вот какие причины вы можете указать, кроме уже известных основных данных, при написании обращения об отказе платить за капремонт.
- Незаконны принудительные авансовые за услуги, которые ещё не были предоставлены.
- Не принималось решение на общем собрании жильцов дома, не был предоставлен протокол.
- В виде собственности официально не оформлялось общедомовое имущество.
- Вы желаете оплачивать услуги только после заключения официального договора, когда вы сможете лично ознакомиться со всеми условиями.
- Вы хотите оплачивать услуги по факту их выполнения в надлежащем виде.
Обращение о нежелании заключать договор по капремонту
Во многом заявление будет напоминать рассмотренное обращение в суд.
Здесь вы можете в первую очередь сослаться на тот факт, что официально за вами не закреплена доля общедомового имущества.
Также некоторые юристы рекомендуют ссылаться на статьи Конституции 54-56, в которых указано, что права человека не должны ущемляться, то есть положение гражданина не должно ухудшаться.
Другие варианты обращений
Эти обращения вам не составит труда написать, скачав готовые бланки на сайте вашего фонда капитального ремонта многоквартирных домов или любого другого. Тогда поменять придётся только «шапку».
Например, обращаются граждане с такими просьбами:
- предоставить рассрочку на оплату капитального ремонта;
- уменьшить размер взноса за капремонт;
- пересмотреть смету;
- провести капремонт;
- изменить данные о собственнике в договоре (допустим, при смене фамилии).
Какие заявления писать не стоит?
Помните, что не следует обращаться с заявлениями о защите ваших прав, если вы точно не знаете, на какой закон нужно сослаться.
Заявления должны быть составлены по форме, отражать реальные факты, законодательные акты и подтверждения того, что ваши права действительно были ущемлены.
Что стоит прикладывать к документам?
К вашему заявлению, связанному с капитальным ремонтом многоквартирного дома, обязательно надо прикладывать свидетельство о праве собственности, а также копию лицевого счёта.
Куда и как их подавать?
Вы можете подавать заявления в Фонд капитального ремонта, региональное отделение. Также обращения подаются в администрацию города. Граждане вправе обращаться в прокуратуру, подавать исковые заявления в Мировой суд.
Теперь вы знаете, как именно составлять заявления по капремонту, куда и как их подавать, какие документы надо приложить.
Торопиться не стоит. Непременно убеждайтесь, что ваши права действительно очевидны, подтверждены официальными действующими нормами законодательства.
Разбираемся с нарушениями, что необходимо знать о Законе по капитальному ремонту:
Заявления на предоставление информации о сумме начислений и сборов взносов
Для получения информации о сумме начислений и сборов взносов по многоквартирному дому, необходимо направить в адрес Фонда модернизации ЖКХ заявление по следующему образцу:
- Заявление по домам формирующим фонд капитального ремонта на общем счете регионального оператора — Скачать файл;
- Заявление по домам формирующим фонд капитального ремонта на специальном счете регионального оператора — Скачать файл;
Заявление можно направить одним из следующих способов:
- через личный кабинет;
- почтовым отправлением на адрес: 630008, г.Новосибирск, ул.Кирова, д.29, оф.507 (Ново-Николаевский, бизнес центр, 5 этаж);
- самостоятельно доставить по адресу: 630008, ул. Кирова, д.29, оф. 307 (3-й этаж).
К заявлению должны быть приложены документы подтверждающие полномочия заявителя на получение данных (протокол собрания собственников, документы о праве собственности и т.д.).
Срок предоставления информации составляет не более 20 дней с момента получения заявления.
Заявление на капитальный ремонт
Пришло исковое заявление о взыскании задолженности по уплате взносов на капитальны. ЙА ремонт на умершего собственника квартиры. Что делать?
Здравствуйте, Екатерина! Если есть наследники, вступившие в права наследования, то они обязаны оплатить и долги в размерах, не превышающих размер полученного наследства. С уважением, СТАНИСЛАВ ПИЧУЕВ.
Вечер добрый, за долги умершего отвечают наследники в пределах стоимости наследуемого имущества--предоставьте копию свидетельства о смерти собственника, если вы наследник--лучше оплатите.
Здравствуйте, направьте в суд копию свидетельства о смерти собственника, чтобы в удовлетворении требований было отказано. Удачи вам и всего наилучшего
Вам нужно написать в суд заявление приложить копию свидетельства о смерти и суд должен вынести определение о замене ответчика либо отказать в иске.
Готовлю заявление об отказе оплат взносов на капитальный ремонт в Югорский фонд капитального ремонта многоквартирных домов. Опираясь на статьи ФЗ, ст.ГК РФ и ст. ЖК РФ - действия Югорского фонда незаконны! Проконсультируйте!
Конечно, готовить подобные заявления - это Ваше право. Но, учтите, что обязанность по уплате взносов на кап. ремонт установлена ст. 169 ЖК РФ. Да и "Югорский ФКР", полагаю, создавался не на пустом месте, а вполне компетентными чиновниками и в соответствии с действующим законодательством РФ. Иначе, прокуратура давно бы озаботилась. Проконсультировать, конечно, можно, но только при очном обращении к юристам и исключительно на платной основе, извините.
Здравствуйте, Лиана Ивановна! Если Вы не относитесь к лицам, имеющим льготу по уплате взносов на капитальный ремонт, то согласно действующему законодательству, Вы обязаны платить взносы, но право обращения в суд у Вас есть. С уважением, СТАНИСЛАВ ПИЧУЕВ.
Как правильно составить заявление в администрацию на капитальный ремонт многоквартирного дома. Что нужно делать или писать жильцам? Компания которая обслуживает наш дом говорит что средств не хватает, и ремонт делать не хотят хотя на сайте Реформа ЖКХ на счете на наш дом стоит сумма 190 тыс. рублей. Дом с 1994 года в эксплуатации, по нынешний год в доме не было ни разу ремонта!
Вопрос о проведении кап. ремонта - это весьма сложный вопрос с точки зрения его забюрократизированности. Для начала надо проводить общее собрание собственников помещений в МКД с соответствующей повесткой дня. Проведение ОССП в МКД достаточно затратное мероприятие, особенно, если в МКД много квартир.
У нас в доме поменяли спецсчет на капремонт, но я платил на прежний счет. Написал заявление на перерасчет, но перерасчета нет уже 3 месяца, шлют платежки с долгом. Как быть?
Григорий здравствуйте! Вам необходимо обратиться в расчетный центр и написать заявление о том, что вам не производят перерасчет за капитальный ремонт, а также приложите квитанции за оплаченный период. Также напишите, что просите рассмотреть свое заявление в установленный законом срок. Ждите письменного ответа по истечении 30 дней. Если ответа не будет обращайтесь с заявлением в прокуратуру.
Как составить исковое заявление за неуплату квартплаты и взносов на капитальный ремонт.
Этому учиться надо 5 лет и практика нужна. Если сами не можете, то обратитесь к любому юристу или адвокату на сайте. При наличии от Вас документов - составит. Только на капремонт взносы надо платить. Это - проигрыш.
Как правильно составит заявление чтобы подать в суд на фонд капитального ремонта.
Поищите образцы в интернете или обратитесь к юристам на сайте, платно составим. В рамках этого вопроса подсказать Вам трудно, не зная всех обстоятельств по делу.
Консультация юриста по телефону: 8800 505 9111. Звонок бесплатный.
Член ТСЖ должник как за услуги ЖКХ, так и за капитальный ремонт. Можно ли в заявлении на судебный приказ объединить требования о взыскании обеих задолженностей и пени? Если нет, то прошу обосновать ваше мнение.
Может. Это уже суд должен решать - допустимо или нет такое.
предъявляйте иск-будете обосновывать суду расчет пени.
У нашего дома деньги за капремонт переводились на общий счёт,а сейчас когда мы написали заявление чтобы проделали работы в доме, то нам ответили, что денег нет. Можно ли сейчас переделать договор и деньги переводить на спец. Счёт собственникам дома?
Собирайте собрание собственников дома и решайте этот вопрос
Здравствуйте.Да, для этого нужно обратиться в Вашу управляющую компанию, провести общее собрание собственников жилья и проголосовать,если наберете кворум-то деньги будут переводить на спец.счет.
Да можете это лучше
Как написать заявление на капитальный ремонт многоквартирного дома?
В произвольной форме в жилищный отдел районной администрации.
Нужен образец заявления на капремонт. Квартира угловая. Стена промерзает. Появилась плесень. Ответ прошу направить по адресу: [email protected] Спасибо.
Таких образцов нет. Заявление подавайте в произвольной форме.
три варианта: (1) пишите сами; (2) ищите в интернете примерный образец; (2) обращаетесь к юристу
Наш дом подал заявление на капитальный ремонт. Жилищный фонд выделил деньги на ремонт. Тендор выиграла какая то организация. Пришли работники организации и порезали мои металлопластиковые трубы отопления. Хотели поставить трубу железную со сварочными соединениями. Комнаты у меня приватизированы. У меня трое детей и двое из них аллергики. Что мне эти трубы красить и дышать каждые два три года? А случись что нибудь опять будут резать болгаркой и варить и опять красить. В комнатах вскрывали полы так как первый этаж. Все полы ходуном все переломали при вскрытии. Дети то и дело бояться сейчас упаду. Кому что писать ображаться хочу прежнее соединение стояка отопления пласиковое.
Кому что писать ображаться хочу прежнее соединение стояка отопления пласиковое. Вам нужно написать жалобы в прокуратуру, жилищную инспекцию и роспотребнадзор..пусть проведут проверки
срочно идти писать жалобу в прокуратуру на каком основании вам все разрушили
Как написать заявление в администрацию на капитальный ремонт муниципальной квартиры, образец.
Здравствуйте! образцы документов пишутся на платной основе..
Хочу написать заявление в администрацию села мишкина мишкинского р-на башкирии на капитальный ремонт муниципиальной квартиры, образец заявления.
---Здравствуйте, пишите на имя главы администрации обычное заявлние. Всего хорошего.
Мы образцов не предоставляем В самой администрации думаю образцы заявлений имеются
Образцов нет. Пишите в свободной форме. Никаких сложностей в этом нет.
Мне пришло исковое заявление о взыскании задолженности по оплате взносов на капитальный ремонт и пени от некоммерческой организации Региональный фонд капитального ремонта многоквартирных домов Ивановской области, как мне поступить? Что сделать, платить или нет?!
Ознакомиться с иском
Как правильно составить заявление в администрацию городскго поселения на капитальный ремонт квартиры по договору соц. найма, с дальнейшей ее приватизацией?
в произвольной форме пишется такое заявление, Ольга
Образец заявления на перенос капитального ремонта в мкд.
в свободной форме пишите - куда, от кого, прошу - изложите просьбу - подпись, число
Прошу дать форму заявления на отказ оплаты взносов за капитальный ремонт, так как квартира в муниципальной собственности, а платёжки приходят.
Просто не платите. А в УК напишите в свободной форме. Образца не существует.
Здравствуйте! Эти платежки обязана оплачивать администрация, собственник жилья
должна оплачивать администрация
Куда обратиться с заявлением на льготу на капремонт в чебоксарах мне 76 лет.
Добрый день! обратитесь в отдел социальной защиты населения.
Как правильно составить коллективное письмо либо заявление на капремонт общежития.
Пишите в произвольной форме.
Как правильно подать заявление об отмене о взносах на капитальный ремонт в администарацию города. Я собственник квартиры в деревянном доме, которому 81 год (1934 г. постройки) при этом ни разу не был произведен кап. ремонт по настоящее время.
Здравствуйте. Такое заявление Вам ничего не даст. Нужно ВСЕМ собственникам подать заявление о проведении обследования дома и признании его аварийным.
Собираюсь составлять коллективное заявление на капитальный ремонт многоквартирного дома. Основной проблемой является подвал, текут стояки канализации и сливов, поэтому в подвале постоянно вода. Многократно обращались жкх с этим вопросом, но ответ один - при откачке воды повредится фундамент здания и возможно обрушение дома. И что нам теперь круглый год жить с комарами, вшами и жутким запахом?
Рекомендую обязать сделать ремонт через суд. Это быстрее и эффективнее.
Как написать заявление в суд об отказе уплаты взносов на капитальный ремонт Согласно определения Верховного Суда N57-АПГ 14-2 от 04.06 2014
Исковое пишется по общим правилам, А вы уже осуществляли оплаты или нет?
Будьте добры, подскажите как написать заявление об отказа по оплате на капитальный ремонт многоквартирного дома.
Напишите заявление в простой письменной форме с указание причин отказа.
Куда оформить заявление о несогласии платить взнос на капитальный ремонт.
Никуда. Это бессмысленная трата времени и нервов.
Как правильно написать заявление на отказ от оплаты взноса за капремонт?
Здравствуйте! Пишите основания отказа, законно ли оно, если да - то указываете статьи.
Как нам написать заявление на возврат уплаченных нами денег за капитальный ремонт, если он не производился и наш дом многоквартирный вообще не подходит под эту программу. У нас в доме у каждого жителя отдельный вход, а не подъезд. Нам объявили на собрании, что дом исключат из этой программы, а денежные средства мы уже внесли.
Здравствуйте! вам лучше написать коллективное письмо в произвольной форме.
Помогите, пожалуйста, составить заявление об отказе всех жильцов дома о взносе на капитальный ремонт. Дом в эксплуатации с 1959 г.-Сталинка, 2 этажа. Никакие виды ремонта никогда не проводились, а на содержание и ремонт дома-платим ежемесячно. Спасибо. С уважением, Ксения.
Ксения. не существует такого отказа. этот закон принят на Федеральном уровне.
Жалоба на некачественный капремонт жилого дома: куда обращаться, что писать в заявлении
Перед тем как жаловаться на капремонт, жильцам нужно выяснить, являются ли проведенные подрядчиком работы капитальными и кто был их заказчиком. Вначале жалобы подаются непосредственно организаторам капитального ремонта, а лишь потом направляются в контролирующие ведомства. В определенных случаях дойти можно даже до Генеральной прокуратуры.
Законопослушные граждане с 2014 года вынуждены нести дополнительные расходы по квартплате, ежемесячно перечисляя взнос на капитальный ремонт многоквартирного дома. К этому их обязывает Жилищный кодекс. Каждый субъект РФ разрабатывает свою региональную программу обновления жилых домов. Однако качество и сроки проведения капремонта зачастую вызывают нарекания. Вопросу, куда пожаловаться на капитальный ремонт недовольным гражданам, посвящена эта статья.
Что входит в капитальный ремонт дома
Капремонт многоквартирного жилого дома следует отличать от текущего ремонта, и прежде всего – по объему требуемых работ. Текущий ремонт предполагает поддержание имеющихся коммуникаций и частей здания в рабочем состоянии. К нему, в частности, относятся:
- ликвидация обрыва телефонной линии;
- покраска стен подъезда;
- замена разбитого окна в парадной;
- восстановление работы горячего или холодного водопровода, канализации;
- ремонт электропроводки и т. п.
Какие виды работ относятся к капремонту, перечислено в 166-й статье Жилищного кодекса. В него включают ремонт:
- фасада дома;
- подвальных помещений;
- крыши (ее кровли);
- фундамента здания;
- лифтов;
- внутридомовых инженерных коммуникаций (систем).
Обращаем внимание! В соответствии с 154-й статьей Жилищного кодекса, взносы на капремонт перечисляют только собственники квартир. Лица, проживающие в муниципальном жилье по договору социального найма, освобождены от этой обязанности.
Ответственные инстанции
Подавать жалобу на некачественный или затянувшийся капремонт дома можно в несколько разных инстанций, которые должны решать подобные проблемы. В таблице они представлены в иерархичной форме, исходя из широты их полномочий.
Перед написанием жалобы нужно выяснить, кто был заказчиком ремонтных работ – управляющая компания или региональный оператор.
Таблица 1. Кому жаловаться на проведение капитального ремонта дома
Также заявление подается прокурору, когда в действиях управляющей компании или регионального оператора просматриваются составы уголовных преступлений или административных правонарушений (например, мошенническая схема)
Информацию о том, должны ли платить взносы на капремонт жители новостроек, см. в статье «Оплата капитального ремонта в новостройке. Платить или не платить?».
Особенности заявлений с жалобами на капремонт
Куда бы ни направлялась жалоба на капитальный ремонт дома, ее примерный шаблон будет таков:
- кому адресовано заявление и кем оно составлено («шапка» обращения);
- название документа («Жалоба»);
- произвольный текст с описанием проблемы, вызвавшей необходимость в составлении жалобы;
- просьба об ее устранении и/или проведении проверки;
- дата, подпись гражданина;
- список прилагаемых документов (в том числе доказывающих слова заявителя).
Основные различия в жалобах касаются содержания документов, которое зависит от того, кому адресуется обращение.
Обращаем внимание! Чтобы к жалобе отнеслись серьезно, ее составителю следует максимально соблюдать правила правописания, а также не заменять факты эмоциями. Жалобы, содержащие ненормативную лексику, оскорбительные высказывания, угрозы, на законном основании могут отклоняться.
Современные технологии разнообразили способы подачи обращений, в том числе на качество ремонтных работ. Сегодня их можно подать:
- лично зарегистрировав заявление в канцелярии или у секретаря;
- отправив электронным или обычным письмом;
- позвонив на горячую линию;
- через Интернет, оставив жалобу на официальном сайте организации.
Что написать в жалобе к заказчику капремонта
Как уже говорилось, в роли заказчика капитального ремонта дома может выступать управляющая компания или региональный оператор. В функции данных организаций входит контроль за качеством работ, выполненных подрядчиком, – ст. 162 и 182 Жилищного кодекса РФ. И если они с этой задачей не справляются, жильцы имеют полное право пожаловаться.
Унифицированного образца жалобы не существует. Заявитель составляет ее в свободной форме, стараясь собрать побольше подтверждений того, что капремонт проведен некачественно. В частности, такими доказательствами могут являться:
- фотографии недоделок;
- акты независимых экспертов;
- письменные показания других жильцов и т. д.
Все они прилагаются к заявлению. В самой жалобе последовательно перечисляются все выявленные недостатки, изъяны ремонтных работ. В заключении гражданин требует от заказчика капремонта устранить вышеперечисленные дефекты и указывает срок, в течение которого это следует сделать.
Несмотря на рекомендации юристов писать заявления с их помощью, гражданам по силам самостоятельно справиться с этой задачей. Один из примеров подобного заявления приводится ниже. В 10-дневный срок организация, получившая бумагу, должна дать на нее ответ.
Обращаем внимание! Правилами содержания общего имущества многоквартирного дома (п.40 Постановления Правительства № 491 от 13.08.2006) установлено, что управляющая компания в течение 5 рабочих дней обязана предоставлять собственникам квартир информацию о качестве и объеме ремонтных и иных работ, проводимых в доме.
Скачать образец жалобы в управляющую компанию на капитальный ремонт многоквартирного дома. Форма актуальна на май 2018 года.
Заявление может быть не только частным, то есть от отдельного лица, но и коллективным. В этом случае:
- ФИО всех «жалобщиков» указываются в шапке заявления, а номера их квартир с подписями и расшифровкой – в конце документа;
- в наименовании документа надо написать, что это «Коллективная жалоба от жильцов дома, располагающегося по адресу: …».
Юристы рекомендуют составлять именно коллективные обращения, так как они имеют больший эффект, чем индивидуальные заявления. Обращаясь к заказчику капремонта, правильнее назвать документ «Претензией».
Заявление в жилищную инспекцию
Жалоба в контролирующий орган по содержанию аналогична претензии, направляемой заказчику ремонтных работ. В ней также описываются обнаруженные недостатки. Но после их перечисления заявитель делает акцент на том, что он уже неоднократно обращался в управляющую компанию или региональному оператору с просьбой добиться от подрядчиков устранения выявленных недоделок. Однако никаких действий по жалобам жильца не производится. К заявлению прикрепляются:
- доказательства допущенных нарушений (если имеются);
- копии отправляемых ранее претензий;
- копии ответов на обращения.
Гражданин вправе пожаловаться в жилинспекцию не только на капремонт ненадлежащего качества, но на его отсутствие, если дом необходимо ремонтировать. Также заявление можно написать, если не соблюдаются сроки, в которые подрядчики обязались отремонтировать жилое здание. Срок реагирования на жалобу – 30 дней. Он одинаков для всех государственных учреждений – прокуратуры, Роспотребнадзора и т. д.
Иногда жалоба на фонд капитального ремонта или управляющую компанию пишется на бланке жилинспекции, который разрабатывается организацией самостоятельно. В этом случае гражданину предстоит только заполнить, вписав и подчеркнув существенные обстоятельства по делу.
Рис. 2. Пример заполнения готового бланка заявления в жилищную инспекцию. Источник: Юридические ответы на жилищные вопросы
Следующая инстанция – Роспотребнадзор
Если ни одна из предыдущих жалоб не достигла цели, гражданин вправе обратиться с заявлением в Роспотребнадзор. В нем излагается суть проблемы, а также опыт общения с заказчиками капитального ремонта дома, а также с сотрудниками государственной жилищной инспекции.
Пожаловаться в Роспотребнадзор разрешается и в случае, когда недостатки капремонта выявились не сразу, а спустя некоторое время. Например, жалоба на работу фонда капитального ремонта может подаваться в течение 5 лет после завершения ремонтных работ, так как таков минимальный срок поддержания отремонтированного здания в надлежащем состоянии. Если за этот период жильцы выявят недостатки капремонта, региональный оператор будет нести ответственность (182-я статья Жилищного кодекса).
Обращение в прокуратуру
Прокуратура является последней досудебной инстанцией, куда может обратиться жилец многоквартирного дома. В заявлении он обычно просит провести прокурорскую проверку и восстановить (защитить) свое нарушенное право.
По результатам проверки прокурор направляет заказчику капремонта предписание об устранении выявленных нарушений. Он вправе инициировать привлечение юридических и должностных лиц к административной ответственности. Если в действиях сотрудников обнаружатся составы преступлений (например, мошенничество), ответственность будет уже уголовной.
Получив отказ в проведении проверки или не удовлетворившись ее результатами, гражданин имеет право на обжалование действий/бездействия прокуроров в вышестоящем органе – Генпрокуратуре. Данное ведомство не будет напрямую заниматься устранением допущенных нарушений, однако оно уполномочено оказать воздействие на нижестоящие прокурорские инстанции.
Сохраните и поделитесь информацией в соцсетях: