Деньги есть займ под залог

Все программы работают только с условием предоставления заемщиком залогового имущества. Выдаваемая сумма – от 250 тысяч рублей до 5 миллионов рублей (60% рыночной цены, определяемой стоимостью аналогичной недвижимости). Срок кредитования может доходить до 60 месяцев.

В «Деньги есть!» существуют требования к предлагаемому залогу. Принимаются только квартиры, на которые оформлено право собственности, с обще площадью от 25м2 с кухней не меньше 6 метров, свободные от прав третьих лиц и ограничений. Не принимаются в залог квартиры в деревянных домах. В зданиях выше 6 этажей должен быть лифт. Квартиры, одним из собственников которых – несовершеннолетний, к рассмотрению не принимаются.

Взять кредитный заем в Деньги Есть

• Оформить можно наличными, посетив офис или онлайн, не выходя из дома.
• Мы не берем деньги. У Вас не тербуют оплаты услуг. Оформление заявки - 100% бесплатно.
• Возможен перевод на Яндекс Деньги.*В некоторых случаях нужно согласовать при оформлении.
• Получение на счет в Сбербанке. Переводом на кредитную или дебетовую карту Сбербанка. В личном кабинете Сбербанка
• Перевод на киви кошелек. Получить деньги можно на лицевой счет Qiwi, и через личный кабинет.

Это одно из самых выгодных предложений доступных именно для Вас. По ссылке выше онлайн заявка в Деньги Есть, заполнение которой займет не более 7 минут. Все займы онлайн и потребительские кредиты на карту, а так же ипотека и автокредиты легко оформить у нас.

Деньги есть - это востребованная, качественная организация, осуществляющая как кредитование населения России, а также оказывающая услуги перекредитования и микрокредитования. На сегодняшний день компания практически не имеет аналогов по стоимости оказания услуг! Дешевле найти невозможно - небольшой заем выдается по стоимости потребительского кредита.

Деньги Есть - правила оформления микро займа

Перейдя на портал организации, нужно осуществить заполнение заявки на заем. Обязательно достоверно указать информацию, а также не ошибиться при вводе адреса электронной почты и контактного телефона.
Для того чтобы подтвердить соответствующую информацию, заемщик получает звонок от менеджера компании.
Когда заявка переходит в статус "одобрено", остается только условиться о времени получения денежных средств и подписания договора с сотрудником организации.
Для того чтобы подписать соответствующий договор оферты, можно либо назначить встречу в удобном для вас месте в удобное время, либо самостоятельно обратиться в ближайшее отделение организации.

Деньги Есть - условия микрокредитования под залог

Залоговым имуществом предоставления денежных средств может выступает недвижимость.
Минимальная процентная ставка визмаемая за использование денежных средств составляет от 19,9% годовых.
Срок кредитования можно выбрать из периода от 4 месяцев до 5 лет.
Денежные средства можно получить в соотношении не превышающем 60% от закладного имущества.
В зависимости от максимально возможного ежемесячного платежа, соискателям предоставляется микрокредит в размере от 50 тысяч рублей до 1 300 000 рублей.

«Деньги есть» - микрофинансовый кредитор, чья деятельность охватывает обширную область услуг по различным направлениям кредитования. Микрокредиты для частных лиц и малому бизнесу, поддержка перекредитования и сервис денежных переводов – на всё это «Деньги есть». Индивидуальная политика рассмотрения каждого отдельного займа позволяет заемщикам рассчитывать на предоставление ссуды с умеренной процентной ставкой. В итоге «Деньги есть» всегда и на все случаи жизни.

Кредитование на условиях залога

Компания работает с разными категориями клиентов и предоставляет займы на условиях залога (объекта недвижимости) при следующих условиях:

• границы возможных объёмов средств займа 200 тыс. – 5 млн. руб.;
• граница суммы займа до 60% от стоимости объекта недвижимости на рынке;
• продолжительность рассрочки минимум 4 месяца – максимум 5 лет;
• индивидуальный расчет процента, но не менее 16,99% годовых;
• предмет обязательного залога – недвижимость.

Тонкости оформления заявок на заем

Процедура оформления организована через онлайн сервис. Сайт компании «Деньги есть» имеет страницу формы анкеты-заявки, где заемщику нужно заполнить все поля и указать контактные данные (номер телефона, e-mail).

Заявка обычно рассматривается в течение одного рабочего дня. Затем выполняется проверка всех предоставленных данных и по результатам решается вопрос одобрения / отказа. Если заявка одобрена, сделка завершается процедурой согласования и подписания договора. Следующий шаг – финансовая транзакция на карточный / депозитный счет заемщика.

Чем привлекает сервис «Деньги есть»?

• индивидуальный подход;
• выгодные предложения по ссудам;
• повышение кредитного рейтинга заемщика с помощью соцсетей;
• экономичные варианты с точки зрения расходов для заемщика;
• досрочное погашение ссуды без комиссий;
• прозрачность и корректность сделок.

Одобренные денежные средства передаются заемщикам только в порядке безналичных транзакций на счета банков по выбору клиента. Финансы перечисляются клиенту «Деньги есть» сразу по факту подписания кредитного договора.

Займ под залог недвижимости

Занять под залог недвижимости – возможность получить заемные средства по низкой ставке. Наличие залога всегда делает заем более дешевым для потребителя. Ведь недвижимость – всегда в цене. На Западе наличие недвижимости воспринимается, как серьезный актив. Дома закладывают для того, чтобы получить деньги для обучения детей в колледже, для покупки нужных бытовых вещей, открытия бизнеса. Иначе – придется брать необеспеченный дорогостоящий кредит, а это невыгодно. В нашей стране «обратная ипотека» не так популярна. Многие просто не знают о возможности получить деньги под залог жилья или земельного участка.

1. Кто имеет право выдавать займы под недвижимость?

Заем физическому лицу под залог недвижимости могут выдать не только банки, но и МФО, кредитные кооперативы. Иные коммерческие организации и даже физические лица также могут выдать любой заем, но для непрофессиональных участников количество займов ограничено – до 4 в год.

Дмитрий Щеголихин, руководитель юридического центра «Догма»: «Простым ООО и физическим лицам можно выдавать без рисков максимум 3 займа в год, в том числе с ипотекой».

Важно! Ломбарды не имеют права принимать в залог недвижимость.

2. Какую сумму можно получить при залоге квартиры

Отдавать кредитору в залог недвижимость стоит, если требуется большая сумма. Ориентир - 80% от стоимости квартиры вместе со всеми процентами. Собственно, практически все банки и МФО предлагают именно такой вариант. Эксперты советуют оформлять залог. Если речь о сумме не менее 1,5 млн рублей. Если потребности скромнее и требуется 100 - 300 тысяч рублей, то не стоит передавать в залог банку или иному кредитору свою недвижимость. Ведь, если случится просрочка, реализация залога будет не обосновано суммой долга.

3. Ставки по кредитам и займам под залог недвижимости

В настоящее время (январь 2018 года) банковские проценты на «обратную ипотеку», как еще называют кредиты и займы под залог жилья и других объектов начинаются от 10% до 29% годовых. В МФО ставки от 3% - 6% в месяц. Разброс по процентам велик, так как разные кредитные организации ведут разную риск-политику, а также предъявляют различные требования к залогам и самим заемщикам. Если требуется подтверждение платежеспособности клиента (справки 2НДФЛ), то процент, как правило, ниже. Если указана цель получения средств – то тоже процент снижается. Охотнее кредитуют под жилье, ведь его просто оценить и реализовать. Земельные участки, дома, гаражи, производственные базы и так далее – штучный товар. Оценить сложно, найти покупатели еще сложнее. Так что ликвидность объекта – немаловажный фактор при получении кредита или займа под залог. В МФО требования к заемщикам мягче, соответственно ставки – выше. Поэтому, если есть возможность подтвердить доход, то выгоднее получать банковский кредит. Если доход минимальный, «серый», то можно оценивать предложения от микрофинансовых организаций.

4. Риски на рынке займов под залог недвижимости

Важно! При получении займа в МФО необходимо убедиться, что компания работает на рынке легально и состоит в реестре Банка России. Иначе можно попасть в руки мошенников.

Уже были случаи, когда людям «подсовывали» договоры купли-продажи вместо договора займа. И получалось, что за 3 000 рублей мошенники покупали квартиру стоимостью 3 000 000 рублей. Конечно, можно обращаться в полицию и суд за защитой своих прав. Но лучше вообще не попадать в такие ситуации. Поэтому – СМОТРИТЕ, ЧТО ИМЕННО ПОДПИСЫВАЕТЕ!

Совет – обратиться с образцом договора к нотариусу.

Мошенники, как правило, убеждают людей, что нотариальное удостоверение удорожает сделку. Мелочиться и рисковать самым дорогим активом - глупо. В нотариальной конторе проверят и договор, разъяснят гражданам характер сделки. Естественно, ни один нотариус не перепутает договор займа и договор купли-продажи квартиры. Мошенники исчезнут после того, как клиент станет настаивать на посещении нотариальной конторы.

Но самый распространенный риск для заемщика – потеря работы и дохода, невозможность расплачиваться по долгам. В таком случае залог рано или поздно перейдет в собственность кредитора. Если это банк или МФО, то после продажи объекта и погашения займа, остаток денег будет зачислен клиенту на счет.

5. Способы использовать кредитные средства с умом

Рефинансирование других займов

Если в нескольких банках и МФО есть кредиты под высокие проценты, то можно все это суммировать и перевести общую сумму долга в одно кредитное учреждение, оформив кредит или заем под залог недвижимости по низкой ставке. За счет того, что срок кредитования увеличивается (а ипотеку дают на 10-20 лет) и за счет снижения процентной ставки ежемесячный платеж может снизиться в несколько раз. Такой способ интересен довольно многим людям, ведь по статистике Объединенного кредитного бюро четверть (25%) заемщиков имеют кредиты и займы в двух банках или НКО (некредитные финансовые организации).

Покупка второй квартиры

Дети растут быстро. Многие родители хотели бы помочь им обзавестись собственным жильем. А сами подросшие дети мечтают жить отдельно от «предков». Решать вопрос можно начать заранее. А именно под существующую квартиру, в которой проживает семья взять кредит на покупку другой квартиры или даже комнаты. При этом купленную недвижимость можно сдавать в аренду и с полученных денег гасить ипотеку. То есть уровень жизни семьи при этом не снизится, всё остается по старому, но в это же время для детей выкупаются квадратные метры. При оформлении кредита стоит рассказать о своих планах банку или МФО. Ведь кредиторы охотнее дают деньги на покупку вещей, которые останутся в собственности у клиента. Рисков тут мало – если вдруг заемщик не сможет погашать кредит, он сам продаст купленную на кредитные средства квартиру и погасит долг без проблем. Вероятнее всего, при этом «наварится» на повышении цен на недвижимость. Ведь статистика говорит о том, что недвижимость – это железобетонные вложения.

Резюме:

Взвешивайте свои силы при оформлении займов под недвижимость, выбирайте легальные компании, не экономьте на нотариусах и юристах, определитесь с целью кредитования заранее. И все получится.

Кредит под залог недвижимости в банке или заём в МФК

Кредит под недвижимость помогает решить финансовые проблемы или исполнить мечту. Если вам не хватает денег развитие бизнеса, на покупку машины или другие бытовые цели, обратитесь в банк или микрофинансовую организацию. Вы можете получить деньги под залог дома, квартиры или другой недвижимости. В этой статье мы расскажем, как взять срочный кредит под залог имеющейся недвижимости за 1 день, на какую процентную ставку рассчитывать, какие требования к заёмщику и объектам недвижимости. Кроме этого, мы сравним, где проще получить ссуду: в банке или МФК.

Требования к залоговой недвижимости

Объектами часто выступают квартиры, комнаты, частные дома, земельные участки. Банк предъявляет строгие требования к объекту залога:

• в доме или квартире должно быть электричество, отопление, газ, канализация, горячая и холодная вода;
• дом должен находиться в посёлке с развитой инфраструктурой;
• у дома, в котором находится квартира, должен быть каменный, цементный или кирпичный фундамент;
• дом, в котором располагается квартира, не должен находиться в аварийном состоянии, стоять в очереди на снос, реконструкцию или капитальный ремонт;

Многие банки не берут в залог квартиры, которые находятся в пятиэтажных панельных домах, домах старше 30 лет и в которых прописан ребёнок или пожилой человек. Редко дают согласие на кредит под залог комнаты или доли в квартире.

В МФК не такие жёсткие условия: клиент может получить заём под залог имеющейся недвижимости (комнаты, доли в квартире, квартиры с прописанными детьми и пожилыми людьми).

Условия кредитования под недвижимость

У кредитов под залог недвижимости несколько преимуществ:

1. невысокая процентная ставка — от 15 % годовых;
2. длительный срок погашения: заёмщик может взять ссуду на 10, 15 или даже 20 лет.

Чтобы взять целевой или нецелевой кредит под залог имеющейся недвижимости, нужно соответствовать требованиям банка.

Основные требования к заёмщику

• возраст от 21 года до 65 лет на момент окончания договора,
• постоянная или временная регистрация на территории РФ,
• не меньше 6 месяцев стажа на последнем рабочем месте,
• минимальный доход от 15 тысяч руб. в месяц,
• идеальная кредитная история.

Если у вас есть невыплаченные кредиты или просрочки по выплатам, банк откажет вам. В отличие от банка, МФК не спрашивает о размере зарплаты и снисходительно относится к испорченной кредитной истории.

Документы для рассмотрения заявки

Для подачи заявки банк обычно просит следующие документы:

• копию паспорта;
• заявление-анкета;
• копию трудовой книжки или другого документа, подтверждающего занятость;
• справку по форме 2-НДФЛ, по форме банка или другой документ
• для подтверждения дохода.

Чтобы подать заявку в МФК, не нужна копия трудовой книжки и справка о доходах.

Документы на недвижимость

Для оформления кредита под залог недвижимости вам нужно подготовить пакет документов на объект залога:

• документы, которые подтверждают право собственности на дом или квартиру;
• выписку из Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество;
• кадастровый и технический паспорт;
• справку, что у вас нет долгов по Единому жилищному документу;
• отчёт об оценке жилья и др.

Кредиты под залог недвижимости в банках Москвы

Многие московские банки предлагают кредиты под залог недвижимости. Условия позволяют взять в долг большую сумму — до 60 % от стоимости дома или квартиры. Банки выдают кредит под недвижимое имущество наличными или перечисляют на счёт. Чтобы вы могли сравнить предложения разных банков в Москве, мы собрали в таблице условия популярных программ кредитования.

Займ под залог дома

Как получить займ под залог дома?

Какие документы предоставить?

Заполнить анкету

Подробнее
о займе под залог дома

• 1 Оставить заявку и получить
  предварительное решение
• 2 Подписание
  документов
• 3 Государственная
  регистрация
• 4 Получение
  займа

Обратившись в компанию SimpleFinance, вы получаете возможность оформить срочный займ под залог дома с минимальным пакетом документов:

• Заполненная анкета, образец которой можно найти на нашем сайте;
• Оригинал паспорта;
• Документы, которые устанавливают ваше право собственности на дом;
• Фотографии дома, который будет играть роль залога при оформлении займа.

Для оформления займа под залог ваш объект должен удовлетворять следующим требованиям:

• Нахождение дома в пределах Московской области;
• Подтвержденное право собственности на недвижимость;
• Отсутствие ареста и обременений со стороны третьих лиц;
• Дополнительные требования, которые могут появиться в ходе рассмотрения конкретной заявки.

Дополнительный перечень требований к недвижимому имуществу, под которое планируется взять кредит, оговаривается с каждым клиентом в индивидуальном порядке. Для этого Вы можете связаться с нами по телефону +7 (495) 150-40-11 или лично посетить наш офис в Москве.

Своевременное вложение крупной суммы денег часто является единственной возможностью решения финансовых проблем. Современная банковская система кредитования не может дать клиентам оптимальное решение, которое бы удовлетворяло их требованиям относительно срочности и размера кредита.

Отличным выходом из сложившейся ситуации может стать обращение в компанию SimpleFinance, где вы сможете быстро получить деньги под залог частного дома на выгодных для себя условиях.

Займы под залог дома имеют ряд особенностей:

1. Характеристики объекта недвижимости . Максимальную сумму можно получить за современный дом с надежным фундаментом, который построен из кирпича или бетона. Оценочная стоимость деревянного дома будет ниже. При плохом состоянии дома он не будет представлять реальной ценности – в таком случае оцениваться будет стоимость земли. Также на итоговую сумму займа влияет наличие инженерных коммуникаций, ландшафтный дизайн и дополнительные строения на участке.
2. Состояние документов . При оформлении срочных займов под залог домов, приобретенных более 10 лет назад, документы иногда не соответствуют требованиям законодательства. В отличие от банков, которые требуют, чтобы документы находились в идеальном состоянии, компания SimpleFinance готова пойти на уступки и не потребовать от клиента переоформления документов. В таких ситуациях все вопросы с документацией мы берем на себя.
3. Месторасположение . Залоговым имуществом могут считаться дома и коттеджи, которые зарегистрированы в Москве и Московской области. На размер кредита влияет и конкретное местонахождение собственности: тип и величина поселка, окружающая инфраструктура и т.д.

Займом считается денежная сумма, выданная в долг под оговоренные сторонами проценты и на определенный период времени. Сумма займа может быть различной и напрямую зависит от его вида: потребительский или целевой.

Деньги в долг выдаются банками, микрофинансовыми организациями или частными инвесторами. Гарантией их возврата иногда является залог имущества.

Кто может получить займ под залог?

Получить деньги в долг заложив имущества могут граждане РФ, которые соответствуют определенным условиям:

• возраст заемщика должен быть не менее 21 года. Некоторые МФО могут снижать порог до 18 лет, а отдельные банки дают деньги в долг только с 25 лет. Верхний возрастной порог устанавливается кредитными учреждениями в соответствии с их политикой и могут варьироваться в пределах от 60 до 75 лет;
• заемщик должен быть полностью дееспособным, в противном случае существуют высокие риски для банка не получить заложенное имущество в случае невозврата кредита;
• имущество, которое будет заложено заемщиком, должно находиться в его собственности, что подтверждается правоустанавливающими документами;
• имущество не должно находиться под обременением.

Кроме основных требований, многие банки предъявляют к заемщикам дополнительные:

• на официальной работе заемщик должен проработать непрерывно от трех до шести месяцев;
• из бухгалтерии должна быть предоставлена справка о заработке, которая будет служить основанием для определения размера предоставленного кредита;
• для получения денег могут понадобиться поручители. Их количество устанавливается финансовым учреждением;
• хорошая кредитная история;
• наличие обязательного страхования возможных рисков.

В качестве залогового обеспечения кредита, выданного для строительства дома, квартиры, приобретения земельного участка, машины и иного имущества, может выступать такое имущество, как:

• жилой дом;
• квартира или комната;
• участок земли;
• дачный или садовый дом;
• флигели и хозпостройки;
• автомобиль;
• коммерческая недвижимость в виде офисов и торговых зданий;
• нежилые помещения (склады и промышленные здания);
• гаражи;
• спецоборудование и спецтехника;
• золото, бриллианты и иные драгоценности и ювелирные изделия;
• шубы и иные дорогие предметы одежды;
• электроника, цифровая и бытовая техника;
• мотоцикл и иные транспортные средства;
• доли в уставном капитале;
• ценные документы;
• продукция предприятий.

Если квартира или жилой дом у заемщика и членов его семьи относятся к единственному жилью, то в качестве залога они не принимаются в соответствии со ст. ст. 446 ГПК РФ.

Чем ликвиднее квартира, тем больше шансов продать ее по более высокой цене, а значит, тем более вероятно получить под залог такой недвижимости максимальный кредит.

В качестве задатка запрещено использовать подлежащие сносу аварийные строения и здания. В случае регистрации в жилом помещении третьих лиц для залога такой недвижимости потребуется их согласие.

Какие документы нужны?

Пакет документов, которые могут потребоваться для получения кредита, может быть разным и напрямую зависит от банка, а также вида залогового имущества.

К основным документам для получения займа относятся:

• паспорт гражданина РФ;
• анкета-заявления;
• копия трудовой книжки;
• документы о праве собственности на имущество (свидетельство о регистрации, выписка из домовой книги или ЕГРН, справка из БТИ; свидетельство о регистрации транспортного средства и паспорт транспортного средства);
• документы, подтверждающие финансовую состоятельность кредитополучателя;
• страховой полис.

Ликвидность имущества учитывается при помощи экспертной оценки.

Возможно ли досрочное погашение займа?

Условия погашения кредита и процентов по нему прописаны в заключенном договоре. Специальным приложением служит согласованный график платежей. Нужно обязательно следовать этому графику, в противном случае пропуск платежей может привести к начислению штрафов, пени, наложению ареста на имущество и предмет залога, а также к порче кредитной истории.

В соответствии с Федеральным законом «О внесении изменений в статьи 809 и 810 части второй Гражданского кодекса Российской Федерации» от 19.10.2011 № 284-ФЗ были внесены правки в ст. ст. 809 и 810 (ч.2) ГК РФ, которые запрещают банкам препятствовать досрочному погашению заемщиками своих долгов.

Главным условием досрочного расторжения договора о выдаче кредита является уведомление заемщиком банка. При этом будет заключено дополнительное соглашение.

Если банк отказывает в таком праве, заемщик может обратиться за разрешением спора в судебный орган.

Помочь разобраться в этом вопросе могут юристы нашего портала. С их помощью вы правильно составите договор займа и сможете досрочно отдать деньги банку в любое время.