Содержание:
Спустя почти 10 лет Новиков нашел инвесторов для «Бухты Квинс»
Кто согласился инвестировать в скандальную стройку, чего боится шансонье и почему пайщики не верят обещаниям
Менее чем за месяц после того, как в отношении барда Александра Новикова и бывшего замминистра экономики Свердловской области Михаила Шилиманова было возбуждено уголовное дело о мошенничестве, у «Бухты Квинс» появилось сразу четыре инвестора, готовых вложиться в строительство скандального проекта. В ходе пресс-конференции 19 января Александр Новиков заявил, что пайщики, которые хотят выйти из кооператива, могут получить свои паи обратно в тот же день. Тем, кто захочет остаться в проекте, бард пообещал достроить «Бухту Квинс» до июля 2018 года.
Что делал Новиков в Дубае
Несмотря на то, что бард Александр Новиков был выпущен на свободу под подписку о невыезде, это не помешало ему 13 января улететь в Арабские Эмираты. Но нет, эмигрировать из страны уральский шансонье не планировал.
«Мне русская плаха милее заморских гамбургеров и пепси-кол, – с пафосом пояснил свою позицию шансонье. – Я русский до самого мозга человек – сильный, мощный и мужественный. И для меня побегушничество – это самый страшный позор, который только может быть в моей жизни».
Как и анонсировалось ранее в группе поклонников творчества Александра Новикова «ВКонтакте», бард уехал в Эмираты «по делам». В Дубае он встретился с бизнесменом Алибеком Исаевым, который согласился профинансировать скандальный проект «Бухта Квинс». Информацию о том, что с Исаевым ведутся переговоры о финансировании строительства, нашему корреспонденту подтвердил и Михаил Шилиманов.
Помимо Исаева проект согласилась финансировать скандальная Корпорация «Маяк», принадлежащая семье Коньковых. Впрочем, подробности соглашения представители компании пока не разглашают. Сам бизнесмен также воздержался от комментариев по этому поводу. Впрочем, застройщик официально подтвердил информацию об участии в проекте «Бухта Квинс».
Об инвесторах и истерии
Всего, по словам Александра Новикова, им удалось привлечь четырех инвесторов в проект «Бухта Квинс». Выплатить средства, причитающиеся пайщикам, которые пожелают покинуть кооператив, согласился банк ВТБ. Эту информацию бард тоже подтвердил.
Более подробно о поисках инвесторов рассказал адвокат Новикова Николай Изюров.
«Поиски инвесторов проходили по двум направлениям. Был найден инвестор, который согласился выкупить паи тех пайщиков, которые не связывают свое будущее с проектом «Бухта Квинс». Есть человек, который готов заключать такие договоры, – объявил Изюров. – Этот договор предполагает, что инвестор входит в состав кооператива и взамен выплачивает пайщику ту сумму, которую тот внес на счет кооператива. Это трехсторонний договор. К этому проекту можем приступить немедленно. И второе направление – это поиск инвестора, который будет продолжать строительство ЖК «Бухта Квинс». Инвестор найден, но требуется время на согласование. Этот договор будет реализовываться уже между кооперативом и инвестором».
Получается, что в завершении строительства коттеджного поселка ни Александр Новиков, ни Михаил Шилиманов, ни компании ООО «Домбери» и «Элитстрой» фактического участия не примут.
То, что проект в течение четырех лет был заброшен, Александр Новиков объяснил «истерией» вокруг строительства:
«Инвесторы и застройщики не хотели работать в условиях истерии, поднятой вокруг «Бухты Квинс». Они не понимали ситуацию с землей – дам ли я гарантию на строительство или нет. Земля не входит в кооператив. Земля моя, передана в аренду застройщику, и я могу ее в любой момент забрать. Но я пошел на это и дал гарантии».
Участок, на котором началось строительство, действительно принадлежит Александру Новикову. Его общая стоимость, как рассказала veved.ru помощница барда Анастасия, оценивается в 150 млн рублей. Еще свыше 10 миллионов рублей в 2008 году Новиков потратил на обустройство территории. Только после этого земля была передана в аренду ГК «Домбери» под строительство. По словам местных жителей, участок, на котором началось строительство коттеджного поселка, изначально относился к категории сельскохозяйственных земель. Правда это или нет, нам выяснить не удалось.
Пайщики в растерянности
После пресс-конференции пайщики, казалось, были в растерянности. «Что вы собираетесь дальше делать?» – спрашивали они друг у друга. «Пока не знаю».
К заявлению о том, что они могут в любой момент выйти из кооператива и получить свои деньги обратно, пайщики отнеслись довольно скептически. Многие члены ЖСК «Бухта Квинс» вошли в кооператив по договору переуступки, поэтому выходить из кооператива сейчас невыгодно.
«Ну вот смотрите. Например, я, когда вступал в кооператив по договору переуступки, заплатил полтора миллиона рублей, – пояснил нашему корреспонденту один из членов ЖСК «Бухта Квинс», – а начальный взнос был миллион. Получается, если я выйду из кооператива, мне заплатят только миллион. Пятьсот тысяч я потеряю».
С другой стороны, люди сомневаются в том, что коттеджный поселок все-таки будет достроен. Район, где располагается «Бухта Квинс», с трудом можно назвать престижным. Вокруг старые дома еще советской постройки, деревянные бараки и частный сектор. Стройка огорожена высоким забором – за ним несколько недостроенных домов. Словом, в то, что уже через полтора года здесь появится элитный коттеджный поселок с обустроенной набережной и рекреационной зоной, верится с большим трудом. Однако все возможно.
Некоторые пайщики, судя по разговорам, были согласны даже на выплату одной неустойки (37 % от суммы пая), лишь бы получить деньги и выйти из проекта. Уже на следующий день, 20 января, появилась информация о том, что трое пайщиков вышли из ЖСК «Бухта Квинс». Стоимость первых трех выкупленных паев составила 2,17 млн рублей, 1,3 млн рублей и 3,28 млн рублей соответственно.
Любопытно, что в ходе общения с пайщиками адвокат Николай Изюров сказал, что паи будут возвращаться желающим выйти из ЖСК «Бухта Квинс» наличными (!) деньгами. Получается, что три первых, теперь уже бывших члена кооператива ушли из офиса застройщика с чемоданами денег. Впрочем, эти подробности, как и имена первых покинувших кооператив пайщиков, не разглашаются.
Чего боится Александр Новиков
В ходе пресс-конференции Александр Новиков попросил журналистов не расспрашивать его о деле Обухова. Это может быть связано с тем, что документ, свидетельствующий о выводе со счета кооператива «Бухта Квинс» порядка 70 млн рублей на счета Новикова и Шилиманова, был обнародован в разгар скандала с незаконной покупкой участка земли в Сысертском районе компанией бывшего топ-менеджера Овощебазы № 4 Ивана Обухова. Каким образом эти два дела могут быть связаны между собой, бард не пояснил, но подчеркнул, что в скандале с пайщиками замешана Лариса Ассонова, которая проходит обвиняемой в деле о мошенничестве с сысертской землей.
Между тем появляются слухи о том, что в отношении барда Александра Новикова может быть возбуждено еще одно уголовное дело. По некоторым данным, речь может идти о еще одном скандальном долгострое Новикова – ЖК «Соловьи». Несмотря на то, что в конце прошлого года дом был сдан в эксплуатацию, часть пайщиков продолжают судиться с компанией барда.
По словам председателя ЖСК «Соловьи» Василия, с пайщиков требуют доплату по 4 тысячи рублей за квадратный метр на завершение строительства – от 160 до 300, а то и до 400 тысяч рублей в зависимости от площади жилья. Те, кто соглашается на эти условия, действительно получают ключи от квартир. Остальные намерены продолжать судиться и бороться за свои права вместе с пайщиками ЖСК «Бухта Квинс».
Насколько правдивы эти слухи, сказать сложно. Как и прогнозировать наверняка, что ЖК «Бухта Квинс» будет достроен в 2018 году.
Инвестор найден: Александр Новиков готов вернуть средства пайщикам «Бухты Квинс»
Находящийся под домашним арестом шансонье Александр Новиков собрал в Театре эстрады журналистов и объяснил, что с сегодняшнего дня пайщики «Бухты Квинс» могут получить свои средства, вложенные в строительство.
Отметим, российский бизнесмен Алибек Исаев, проживающий в Дубае, ранее заявил о готовности внести свои деньги в проект «Бухты Квинс», чтобы к Новикову больше не было никаких претензий. Он пообещал вложить «столько, сколько потребуется».
По словам самого барда, соглашение уже достигнуто, найден инвестор, готовый выплатить деньги пайщикам, и застройщик, который завершит строительство.
Александр Новиков, шансонье:
— Я не буду называть имя застройщика и инвестора, это является коммерческой тайной, но есть четыре имени. Это Алибек Исаев, ВТБ-банк, а еще двоих я не могу назвать. Инвесторы и застройщики были всегда, другое дело, что перестали приходить пайщики. Поиск инвестора, готового заняться застройкой, проходил три года, никто не хотел работать в условиях истерии. Это никак не связано с уголовным делом. Пайщики могут получить свои средства хоть сейчас.
Адвокат барда Николай Изюров утверждает, что решение вопроса с инвесторами никак не скажется на уголовном деле.
Николай Изюров, адвокат Александра Новикова:
— Это просто выкуп паев, не более. Инвестор входит в состав «Бухты Квинс», а взамен выплачивает пайщику сумму, которую тот внес.
Сейчас «Бухта Квинс» выглядит так.
Никаких гарантий пайщикам Новиков давать не стал, а лишь заявил, что несогласные «могут выйти из кооператива» и получить свои деньги от инвестора в обмен на паи.
Все судебные споры Александра Новикова: в чем на самом деле обвиняют барда и что ему за это будет
Напомним, что шансонье Александр Новиков и его партнер — бывший замминистра экономики Свердловской области Михаил Шилиманов обвиняются в мошенничестве по делу о застройке «Бухты Квинс». Жилищный кооператив был организован в 2010 г., в строительство проекта было вовлечено 65 пайщиков, которые внесли деньги за будущее строительство квартир на сумму 150 млн руб., но жилье построено не было. Стройку заморозили в 2011 г.
Суд предъявил Новикову обвинения и поначалу отправил его под домашний арест, а перед Новым годом отпустил, с барда взяли подписку о невыезде. Однако впоследствии стало известно, что Новиков улетел в Объединенные Арабские Эмираты. Он говорил, что находится на отдыхе, и, как теперь стало ясно, встречался в Дубае с Алибеком Исаевым. Последний заявил о готовности вложить свои средства в проект «Бухты Квинс», чтобы к Александру Новикову не было больше никаких претензий.
Певец Александр Новиков пообещал достроить клубный поселок
Александр Новиков сегодня на пресс-конференции в Екатеринбурге заявил, что привлечет четырех инвесторов для окончания строительства клубного поселка «Бухта Квинс», возведение которого было заморожено в 2012 году. Сейчас господин Новиков остается обвиняемым в мошенничестве со средствами пайщиков потребительского жилищно-строительного кооператива (ЖСК) «Бухта Квинс». Пайщики к словам господина Новикова отнеслись с недоверием.
Сегодня певец Александр Новиков провел пресс-конференцию, посвященную ситуации вокруг «Бухты Квинс». Напомним, строительство клубного поселка из 56 домовладений началось в 2008 году в поселке Изоплит на территории 4,6 га (участок находится в собственности Александра Новикова). Завершить строительство планировалось в 2012 году. Финансирование строительства осуществлялось из средств ЖСК «Бухта Квинс». Членами кооператива стали 65 пайщиков с общей суммой взносов около 134 млн руб. В 2011 году строительные работы были приостановлены. В ноябре прошлого года по заявлениям пайщиков было возбуждено уголовное дело по ч. 4 ст. 159 УК РФ («Мошенничество, совершенное организованной группой либо в особо крупном размере»). В декабре 2016 года господину Новикову и его бизнес-партнеру Михаилу Шилиманову было предъявлено обвинение в мошенничестве. Следствие вменяет господину Новикову хищение 35,6 млн руб., господину Шилиманову — 41 млн руб. Сейчас оба находятся под подпиской о невыезде.
Почему Александра Новикова заключили под домашний арест
Господин Новиков сегодня объявил о том, что нашел инвесторов, с помощью которых строительство «Бухты Квинс» будет завершено. «Мной найдены компании, готовые вложиться в завершение строительства, и инвесторы, готовые выкупить вложенные пайщиками средства. Пайщики могут по окончании пресс-конференции заключить договор и вернуть свои средства»,— пообещал певец. По его словам, на реализацию проекта требуется примерно 1,5 млрд руб. Называть конкретных инвесторов он отказался, сославшись на коммерческую тайну. Известно, что среди них фигурируют банк ВТБ, бизнесмен Алибек Исаев и строительная корпорация «Маяк».
Как пояснил присутствовавший на пресс-конференции адвокат Александра Новикова Николай Изюров, завершение строительства и выдача пайщикам вложенных средств не повлияет на ход уголовного дела. «Решение вопроса с финансированием и завершением строительства на уголовном деле не скажется — это не возмещение ущерба. Но может сказаться то, что нет доказательств вины Александра Новикова»,— пояснил господин Изюров. Само уголовное дело господин Новиков назвал «политическим заказом». «Есть группа мошенников: Лариса Ассонова (занималась финансовыми вопросами в проектах певца.— “Ъ”) и менеджеры овощебазы №4, они инициировали дело и хотят меня скомпрометировать»,— заявил он.
Представитель пайщиков ЖСК «Бухта Квинс» Зиля Булатова сообщила, что большинство пайщиков готово забрать вложенные средства. «Остается много вопросов. Мы их будем решать в рабочем порядке. Но большинство людей, скорее всего, деньги заберет. Но мы пока в это не верим, когда будут документы на руках, тогда поверим»,— отметила она.
Юлия Позднякова, Екатеринбург
Прокуратура заплывает в «Бухту Квинс»
Прокуратура Свердловской области в августе запросила материалы уголовного дела, возбужденного в 2015 году по заявлениям обманутых дольщиков клубного поселка «Бухта Квинс». Это произошло после того как пайщики организовали голодовку в центре Екатеринбурга с требованием к бывшему учредителю строительной компании певцу Александру Новикову передать земли под поселок в собственность кооператива. Господин Новиков назвал развернувшуюся кампанию «клеветнической» и пожаловался, что сам пострадал от протестов пайщиков. Читайте подробнее
На Среднем Урале началась массовая забастовка защитников по назначению
В Свердловской области в среду началась обещанная адвокатской палатой региона забастовка защитников по назначению из-за задержки оплаты труда. Управление судебного департамента и региональное МВД ранее обещали выплатить долг 18,5 млн руб. в ближайшее время. Забастовку защитников председатель свердловского облсуда сравнил с «правовым экстремизмом», отметив, что ситуация в регионе с оплатой труда адвокатов никогда остро не стояла.
О начале забастовки защитников по назначению с 1 ноября адвокатская палата Свердловской области публично предупредила в конце октября. Причиной стала задолженность Управления судебного департамента в размере 11,5 млн руб. и ГУ МВД по Свердловской области — 6,9 млн руб. О начале забастовки в регионе сообщили сразу несколько местных СМИ. Так, ряд процессов был сорван в Ревде, Серове, Артях, Новоуральске, Красноуфимске, Алапаевске, в нескольких райсудах Екатеринбурга и в других муниципалитетах области. Дело в том, что адвокатская палата Свердловской области пообещала применить меры дисциплинарной ответственности к нарушившим условия забастовки адвокатам. Но адвокаты договорились продолжать те дела, на которые были назначены до начала забастовки.
Ранее, комментируя ситуацию, в ГУ МВД России по Свердловской области сообщали, что из Москвы поступило гарантийное письмо о выплате долга, и задолженность планируется погасить в ближайшее время. Глава Управления судебного департамента региона Олег Ножников сегодня на срочном брифинге сообщил, что долг планируется погасить 2–3 ноября. В пресс-службе управления „Ъ-Урал” уточнили, что данные о количестве адвокатов, которые отказались брать дела, будут представлены в четверг. «Пока у нас такой информации нет»,— добавили там.
После специального совещания в свердловском облсуде пресс-служба ведомства распространила письмо председателя Александра Дементьева, в котором он выразил недовольство позицией адвокатов. «Решение вызывает удивление неконструктивностью позиции, противоречащей не только профессиональной этике адвоката, но и здравому смыслу и фактическому положению дел», говорится в письме. По словам господина Дементьева, в феврале был повышен уровень внутреннего финансового контроля за расходованием средств федерального бюджета. «Вполне естественно, что отрегулировать одномоментно, тем более в масштабах нашей области, все организационные вопросы было непросто, и возникали временные сложности»,— добавил председатель облсуда. По его данным, ранее задолженность перед адвокатским сообществом отсутствовала. «Участие адвоката в уголовном судопроизводстве в качестве защитника по назначению суда — профессиональный долг и даже более, выполнение которого не может быть связано с личной прихотью, капризами, зависеть от настроения или не взвешенных действий, от кого бы они ни исходили. Правовой нигилизм и тем более правовой экстремизм никогда не были присущи юридическому, в том числе адвокатскому, сообществу Свердловской области»,— подчеркнул господин Дементьев.
Президент адвокатской палаты Свердловской области Андрей Митин оказался недоступен для комментариев. Президент свердловской областной коллегии адвокатов Игорь Михайлович не ответил на вопросы „Ъ”. Вице-президент палаты Николай Изюров от комментариев отказался, пояснив, что в палате приняли решение пока не комментировать ситуацию.
Изюров Николай Николаевич
Реестровый номер: 66/596
Адвокат, Свердловская область
Подразделение(адрес): не указан
Телефон: не указан
Страница на портале об Адвокате сделана в соответствии с данными Министерства юстиции Российской Федерации.
В соответствии с пунктом 3 статьи 14 Федерального закона от 31 мая 2002 г. N 63-ФЗ "Об адвокатской деятельности и адвокатуре в Российской Федерации" и п.7 раздела I Приказа Минюста России от 23.04.2014 N 85 "Об утверждении Порядка ведения реестров адвокатов субъектов Российской Федерации" (Зарегистрировано в Минюсте России 25.04.2014 N32117) Сведения, содержащиеся в реестре адвокатов, являются открытыми и общедоступными.
В соответствии с п.11 ч.1 ст.6 и ч.2 ст.9 Федерального закона от 27.07.2006 N 152-ФЗ "О персональных данных" допускается обработка персональных данных, подлежащих опубликованию или обязательному раскрытию в соответствии с федеральным законом, без согласия субъекта персональных данных.
Отзывы об Изюров Николай Николаевич
Оставлять отзыв можно только при предоставлении полных и достоверных сведений об адвокате (соглашение, договор и иные документы подтверждения). А так при предоставлении сведений о самом лице кто оставляет отзыв
Адвокат Изюров Николай Николаевич
Статус: Действующий;
Реестровый номер: 66/596;
Номер удостоверения: 52;
Государство: Российская Федерация;
Федеральный округ: Уральский федеральный округ;
Субъект Российской Федерации: Свердловская область;
Адвокатская палата: Адвокатская палата Свердловской области.
Александр Новиков вызвал в суд ведущего программы «Пусть говорят»
Адвокаты Александра Новикова, представляющие интересы певца в судебном процессе против «Первого канала», вызвали в суд Дмитрия Борисова — ведущего программы «Пусть говорят» на «Первом канале». Соответствующее ходатайство было заявлено на начавшемся вчера судебном процессе по иску певца к «Первому каналу». Об этом «URA.RU» сообщили в суде.
«Судья вынес определение о вступлении в дело третьего лица без самостоятельных требований — Борисова Дмитрия Дмитриевича», — рассказал агентству представитель Останкинского суда Москвы. — Это лицо необходимо будет известить о дате следующего судебного заседания».
В связи с вызовом ведущего программы «Пусть говорят» в суд рассмотрение дела по иску певца к каналу отложено. Следующее судебное заседание состоится 23 января, в 14.30. Получить комментарии Александра Новикова или его представителей к моменту публикации не удалось: его адвокат и помощники не брали трубку.
Как сообщало ранее «URA.RU», певец посчитал себя оскорбленным в ходе съемок передачи «Пусть говорят», на которой шла речь о судьбе жилищного кооператива «Бухта Квинс», и подал иск к «Первому каналу». Об этом Новиков заявлял в «Фейсбуке» (и даже выкладывал на странице скан первого листа искового заявления).
Интересы шансонье в московском суде представляет адвокат Новикова Николай Изюров (вице-президент Адвокатской палаты Свердловской области Изюров Н. Н., почетный адвокат России) и вице-президент Московской коллегии адвокатов Семенова Н. Д., также почетный адвокат России).