Содержание:
Какие права у ребенка на жилплощадь?
Владеть жилой собственностью или быть зарегистрированным в квартире могут не только взрослые граждане, но и дети, не достигшие восемнадцатилетнего возраста.
Рассмотрим, какими правами обладает несовершеннолетняя категория граждан, каковы права ребенка на жилье при разводе родителей.
Правовое регулирование
Права ребенка на жилье закреплены в нормативно-правовых актах, одним из которых является закон высшей юридической силы – Конституция РФ.
Другим документом, регулирующим этот вопрос, выступает Семейный кодекс.
В этих актах закреплено положение, в соответствии с которым несовершеннолетний ребенок – субъект права, обладающий самостоятельностью, но находящийся под законодательной опекой.
ГК РФ и СК РФ устанавливают, что ребенок обладает правом проживания совместно с родителями или законными опекунами по месту регистрации или фактического пребывания.
Ребенок, который проживает с родителями, выступает в лице полноправного пользователя жилья, поэтому может быть даже его собственником.
Гарантией соблюдения прав граждан, не достигших совершеннолетия, являются попечительские органы и службы.
Зарегистрирован или собственник
Несовершеннолетний ребенок может быть зарегистрированным в жилой площади или быть её собственником.
Владельцем он может стать в следующих случаях:
- Получение наследства. Если один из родителей или близких родственников умирает, несовершеннолетний гражданин может стать наследником. Объекты могут перейти во владение по закону (в случае смерти родителей), либо по завещанию. Важно, что родители не имеют право лишения наследства ребенка, возраст которого менее 18 лет.
- Приватизация жилой площади.
- Покупка недвижимости или дарение.
Права ребенка на жилплощадь
Если ребенок был прописан в квартире, принадлежащей муниципальным властям, то его нельзя снять с регистрационного учета из объекта без согласия родителей или законных опекунов ни в каком случае, даже если из этого помещения были выписаны сами родители.
Если ребенок прописан в недвижимости, которая принадлежит по праву собственности члену его семьи, то он также не может быть снят с регистрации до того момента, как ему не исполнится 18 лет, исключением не является даже обращение в судебную инстанцию.
Несовершеннолетнего
Несовершеннолетние граждане обладают исключительным правом вселения и последующей регистрации в любой жилой объект, принадлежащий родителям по различным основаниям.
Этим правом является отсутствие необходимости получать согласие от других лиц, прописанных в доме или квартире.
При разводе родителей
При разводе родителей ребенок может быть прописан в любой жилой площади – по месту регистрации отца или матери.
Это положение не имеет значения, главное, чтобы он до достижения четырнадцатилетнего возраста проживал совместно с одним из родителей.
Исключением являются случаи, когда в соответствии с судебными постановлениями ребенку запрещено видеться с одним из родителей. В таком случае он прописывается у того, с кем остается проживать.
Существует ли налог на вторую жилплощадь? Узнайте тут.
Отца или матери
Вопрос, о том у кого будет прописан ребенок – у отца или матери, решается обычно устно между ними, однако в случае возникновения конфликтов или противоречий, стороны имеют право обратиться в суд.
Он оценит состояние жилой площади отца и матери, после чего вынесен решение о том, где именно будет зарегистрирован несовершеннолетний гражданин.
После приватизации
В соответствии с действующим законодательством все граждане обладают правом приватизировать жилую площадь.
К примеру, приватизация дома, т.е. переход из государственной собственности в частную собственность, может осуществляться только при получении согласия всех членов семьи, проживающих совместно.
За детей, не достигших четырнадцатилетнего возраста, согласие в письменной форме дают родители.
В результате проведения приватизации дети, не достигшие совершеннолетия, становятся полноправными собственниками жилой площади вместе со взрослыми, которые на неё проживают.
Если приватизация квартиры будет произведена без принятия участия в процедуре несовершеннолетнего гражданина, то договор будет являться ничтожным.
В суд о признании его недействительным может обратиться служба опеки или родители.
Законодательство устанавливает обязанности для всех граждан. Одной из них является необходимость регистрации новорожденных детей родителями.
Статья 20 ГК РФ предусматривает, что местом жительства всех детей, не достигших четырнадцатилетнего возраста, может быть только место проживания его родителей.
Регистрация младенцев должна осуществляться по ряду причин:
- Во-первых, это потребуется в последующем для получения полиса медицинского страхования.
- Во-вторых, это необходимо для оформления материальных пособий на малыша.
- В-третьих, регистрация потребуется для получения материнского капитала.
Список причин можно продолжать еще долго – запись на очередь в детский сад, выезд из государства на отдых и т.д.
Произвести регистрацию малыша можно по месту регистрации отца или матери в том случае, если они проживают в разных местах.
Важно, что для прописки новорожденного нет необходимости получать согласия остальных собственников. Площадь дома или помещения при регистрации не учитывается государственными органами.
Чтобы зарегистрировать в квартире или доме младенца, потребуется собрать набор документов:
- Свидетельство рождения ребенка (выдается в ЗАГСе). Для этого потребуется обратиться в указанный государственный орган в течение месяца после появления на свет малыша.
- Гражданство. Чтобы оформить гражданство РФ, потребуется сдать в ФМС паспорта обоих родителей, а также Свидетельство рождения. Затем следует проверка документации, и сразу в день обращения на Свидетельстве с обратной стороны ставится штамп о гражданстве.
- Паспорта обоих родителей, свидетельство заключения брачного союза.
- Копии всех вышеперечисленных документов.
Как купить жилплощадь в строящемся доме? Читайте здесь.
Интересуют нормы жилплощади? Подробная информация в этой статье.
При продаже жилья, в которой проживает несовершеннолетний гражданин или в случае, если он является собственником, необходимо получить согласие от службы опеки.
Без разрешения с их стороны все сделки, осуществляемые в отношении недвижимости, будут признаны недействительными.
Для получения согласия в органах опеки необходимо составить заявление, указав место и цель переезда.
Работники службы оценивают, нарушаются ли права ребенка на жилую площадь. Если нарушения прав не наблюдается, органы попечительства выдают разрешение.
При оценке они учитывают, уменьшается ли площадь, которая была отведена ребенку. Главным требованием является отсутствие ухудшения условий проживаний. Если это соблюдается, то согласие оформляется.
На видео об оформлении недвижимости на ребенка
Имеет ли право совершеннолетний ребенок на жилплощадь отца?
Здравствуйте. Очень волнует вопрос. Мне 21 год. Отец и мать разведены уже 17 лет. Всю жизнь я жила с мамой в квартире, где собственниками квартиры являются 5 человек. Квартира 3-х комнатная. Я являюсь владелицей одной пятой части в этих трёх комнатах.
Отец платил мне алименты в размере около 300 рублей в месяц. Сам он инвалид. Но, только по бумагам. Никогда не работал. Получает пенсию в общей сложности около 45 000 рублей. Он является собственником однокомнатной квартиры и одной комнаты в коммуналке, которую сдаёт. Так же есть большая дача (но является ли собственником он, я не знаю) и машина.
Год назад у него родилась ещё дочь. Ситуацию в семье их не знаю.
Могу ли я,его дочь, претендовать на какую-либо жилплощадь от него как,всё-таки, моего отца? Если могу, то как и на какую часть?
Спасибо большое за помощь!
Ответы юристов (2)
Здравствуйте, уважаемая Таисия!
Прежде всего, позвольте Вас поздравить с Международным женским днём! Хочу пожелать Вам блестящей карьеры и достойного заработка, чтобы не пришлось рассчитывать отсудить жилплощадь у отца-инвалида.
К сожалению, похоже, Ваша мама не сумела при разводе добиться справедливого раздела имущества с учётом Ваших интересов. Увы, эта ошибка уже непоправима, поскольку срок исковой давности составляет три года. Теперь Вы сможете рассчитывать только на долю в наследстве Вашего папы, равную доле Вашей малолетней сестры от второго брака, а возможно и пережившей вдовы с другими детьми, которые могут ещё родиться. После смерти Вашего отца, разумеется.
Здравствуйте! Ребенок
не имеет права собственности на имущество родителей, а родители не имеют права
собственности на имущество ребенка (п. 4 ст. 60 СК РФ). Так что, как сказал коллега, только в порядке наследования.
Ищете ответ?
Спросить юриста проще!
Задайте вопрос нашим юристам — это намного быстрее, чем искать решение.
Право ребенка на недвижимость
Дети точно так же, как и взрослые, имеют право на собственность. Они могут стать собственниками жилья, участвуют в приватизации и т.п. Государство держит под особым контролем подобные права детей.
Несовершеннолетние граждане РФ обладают теми же правами, что и взрослые, в том числе в области недвижимости. Ребенок может быть владельцем жилья, но собственность родителей автоматически не является собственностью ребенка.
Право на недвижимость появится у ребенка только в том случае, когда квартира будет ему подарена либо передана по наследству, либо получена в результате приватизации. Если же несовершеннолетний всего лишь прописан в квартире, приобретенной родителями в период брака или одним из них — до брака, то ребенок имеет право на проживание, но не имеет право собственности. Согласно положениям Семейного кодекса совместно проживающие родители и дети должны пользоваться имуществом друг друга только по взаимному согласию. Кстати, и родители не имеют право на собственность ребенка. Несовершеннолетние дети могут быть собственниками доли в родительской квартире.
Если жилье приобретается на ребенка, то интересы несовершеннолетнего начинают защищать соответствующие службы, например, органы опеки и попечительства. Любые сделки с недвижимостью могут совершаться только с согласия этих органов. Если ребенок является собственников всего лишь доли в квартире, продать ее родители смогут только после получения разрешения органов опеки и попечительства. Такое разрешение выдается, если несовершеннолетний будет иметь долю в другой квартире, не меньшую, чем в продаваемом жилье, либо если на его счет будут перечислены средства за проданную долю. Если доля в новой квартире меньше, то разница в стоимость тоже должна быть перечислена на счет несовершеннолетнего. Органы опеки обычно одобряют сделки с недвижимостью, которая принадлежит детям, только в случае их выгоды, но иногда разрешение на продажу можно получить при перемене места жительства и при определенных исключительных обстоятельствах, если это касается интересов ребенка. Так происходит, например, в случае оплаты лечения ребенка. Органы опеки присматривают и за кадастровой стоимостью новой квартиры, а вот относительно местоположения закон указаний не дает. Разрешение органов опеки и попечительства требуется и при совершении сделок в элитном сегменте. Значительные финансовые затраты не являются доказательством того, что право ребенка будет защищено. Нужно доказать не то, что ребенок не останется без жилья, а то, что жилищные условия несовершеннолетнего не ухудшатся.
Кажется, все очень ясно: интересы ребенка должны быть соблюдены. Но в жизни все оказывается достаточно сложно. В последнее время органы опеки все чаще отказывают в отчуждении квартир, несмотря на то, что взамен приобретается квартира значительно большей площади.
Если дети только прописаны в квартире, согласия для совершения сделки от органов опеки не потребуется. Однако при нарушении прав детей разрешение необходимо получить. Такая правовая оговорка усложняет многое на практике.
Рассмотрим типичную ситуацию. Мужчина является собственником квартиры. Он женится, прописывает в квартире супругу, а затем в ней автоматически прописывают родившегося ребенка. В дальнейшем супруги решают развестись. Отец семейства приходит к мысли о продаже своего жилья. Купивший эту квартиру человек регистрирует право собственности, а затем пытается снять с регистрации бывшую жену и ребенка предыдущего хозяина. Фактически происходит выселение на улицу, хотя оно проходит в соответствии со статьей 292 Гражданского кодекса. Статья гласит, что переход права собственности на жилье к другому лицу является законным основанием для прекращения права пользования этим жильем членами семьи бывшего владельца. Это положение действовало с 2005 года, оно защищало добросовестных покупателей. Ведь предполагается, что ребенок всегда находится на попечении у своих родителей, и их обязанность — обеспечить несовершеннолетнего жильем. Разрешение на отчуждение нужно было получать только в случае, если дети находились под опекой, попечительством или являлись сиротами. Но все изменилось в 2010 году, тогда органы опеки и попечительства начали смотреть за правами всех без исключения несовершеннолетних. То есть если даже у ребенка есть родители, выселить на улицу его нельзя.
Такой ситуацией начали пользоваться некоторые мамы по причине неприязни к бывшему супругу. Они предъявляли иски о праве проживания детей в проданной квартире. А вместе с детьми в такую квартиру может вселиться и мама. В этой ситуации добросовестному покупателю нужно самому выяснять фактическое местожительство ребенка и его мамы. В случае если удастся доказать, что на момент совершения сделки дети фактически проживали в другом месте, хотя и были прописаны в этой квартире, право на проживание прекращается, и детей можно будет снять с регистрации. А вот если у ребенка и его мамы не было другого жилья, то у них сохраняется право на проживание в проданной бывшим супругом квартире.
Говоря о праве детей на недвижимость, нужно отметить, что несовершеннолетние могут стать собственниками и в результате приватизации жилья. И в этом случае много юридических нюансов.
Стоит сказать и о детях-сиротах. Им квартиры предоставляются государством, причем вне очереди и по месту жительства. Сначала заключается договор найма с сиротой сроком на пять лет. Это делается для того, чтобы исключить незаконные сделки с этими квартирами. По истечении пяти лет заключается стандартный договор найма, и квартиру исключают из специализированного жилого фонда. После всех процедур жилье можно приватизировать и получить в собственность.
Так как несовершеннолетние имеют определенные права на недвижимость, необходимо тщательно проверять юридическую чистоту квартир на вторичном рынке.
Если у вас есть вопросы, вы можете задать их здесь,
мы обязательно на них ответим.
Имеет ли право ребенок на долю в квартире отца после развода?
Здравствуйте! Мы с мужем разводимся и соответственно возник вопрос с разделом имущества. У нас есть духкомнатная квартира, у каждого равные доли. Квартира была подарена, когда жили в браке. У нас двое несовершеннолетних детей.
Могут ли дети претендовать на долю мужа после развода?
Ответы юристов (3)
Согласно ст. 36 СК РФ, имущество, принадлежавшее каждому из супругов до вступления в брак, а также имущество,полученное одним из супругов во время брака в дар, в порядке наследования или по иным безвозмездным сделкам (имущество каждого из супругов), является его собственностью. Вещи индивидуального пользования (одежда, обувь и другие), за исключением драгоценностей и других предметов роскоши, хотя и приобретенные в период брака за счет общих средств супругов, признаются собственностью того супруга, который ими пользовался.
Однако, из этого правила есть исключение, имущество каждого из супругов может быть признано их совместной собственностью, если будет установлено, что в период брака за счет общего имущества супругов, или имущества каждого из супругов или труда одного из супругов, былипроизведены вложения, значительно увеличивающие стоимость этого имущества (капитальный ремонт, реконструкция, переоборудованиеи другие).
Соответсвенно, исходя из Вашего вопроса необходимо понять каким образом была подарена квартира.
Если Вам ее подарили на свадьбу и родители со стороны мужа и ваши, то таким образом квартира может приобрести режим общей собственности, которая подлежит разделу в общем порядке.
Пунктом 4 ст. 60 СК РФ оговорено, что "ребенок не имеет права собственности на имущество родителей, родители не имеют права собственности на имущество ребенка". Следовательно, ребенок также не имеют прав собственности на квартиру.
Вместе с тем, исходя из установленной семейным законодательством обязанности родителя по содержанию своего ребенка, норм п. п. 12, 28 Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации, утвержденных Постановлением Правительства РФ от 17.07.95 N 713, определяющих, что регистрация несовершеннолетних детей осуществляется по месту жительства родителей; и учитывая тот факт, что Вы не имеете другого жилого помещения, представляется, что ребенку принадлежит право пользования жилым помещением, которое при необходимости может быть подтверждено в судебном порядке.
Таким образом, если квартира была подарена мужу и вы не производили никаких улучшений, и не имеете другого места проживания, то вам лучше требовать в судебном порядке сохранения права пользования помещением за собой и за ребенком.
Если таки вы прооизводили улучшения и-или дар осуществился вам и супругу одновременн, то вы имеете по меньшей мере 50% от квартиры. Остально в зависимости от того, какое решение примет суд, относительно того с кем остануться дети.
С уважением, Маша!
Есть вопрос к юристу?
Добрый день. Вопрос поставлен не совсем корректно. Дело в том, что в соответствии со ст. 36 СК РФ имущество, полученное одним из супругов в дар является его собственностью и не является общим имуществом супругов. Исходя из Вашего вопроса можно предположить, что каждому из вас была подарена часть этой квартиры. Таким образом двухкомнатная квартира, о которой идет речь является вашей общей ДОЛЕВОЙ собственностью в соответствии со ст. 244 ГК РФ. Данные правоотношения регулируются главой 16 ГК РФ. Раздел такого имущества предусмотрен ст. 252 ГК РФ.
Если же предполагаемая мной ситуация на самом деле иная - прошу уточнить вопрос и тогда получите более исчерпывающую информацию.
При разделе имущества после развода, дети не могут претендовать на долю мужа в общем имуществе супругов, в том числе на квартиру. Но могут обременить долю мужа в квартире правом проживания в квартире.
Раздел имущества можно произвести добровольно по соглашению супругов либо в судебном порядке, в случае наличия спорных моментов ( ст.38 Семейного кодекса РФ). При добровольном разделе имущества супруги заключают соглашение о разделе в письменной форме.
Разделу будет подлежать имущество, нажитого ко дню раздела. В состав делимого имущества включается общее имущество супругов, то есть имущество нажитое в период брака ( ст.34 СК РФ).
Квартира должна передаваться в дар на основании договора дарения, составленного в письменной форме. Если одаряемым в договоре дарения указан муж, то квартира будет считаться его личной собственностью. По норме ст.36 СК РФ имущество полученное в дар кем-то из супругов является его собственностью.
Если из договора дарения следует, что квартира предназначалась дарителем для пользования обоими супругами, то тогда квартира является их совместной собственностью.
При разделе имущества супругов, каждому из супругов полагается половина от общего имущества, если соглашением не предусмотрено иное соотношение долей ( ст.39 СК РФ).
Из режима общей совместной собственности супругов при разделе имущества исключаются имущество каждого из супругов и вещи, приобретенные для обеспечения нужд детей.
Личные вещи детей разделу не подлежит и передается, как правило, матери, поскольку с ней проживают дети. Денежные вклады, внесенные супругами за счет общего имущества на имя их несовершеннолетних детей. Они считаются принадлежащими детям и не учитываются при разделе имущества.
Дети могут быть зарегистрированы в указанной квартире и иметь право пользования жилым помещением. Данное право детей является обременением квартиры, в том числе доли мужа.
Таким образом, дети не могут претендовать на долю мужа в общем имуществе супругов, в том числе на квартиру.
Ищете ответ?
Спросить юриста проще!
Задайте вопрос нашим юристам — это намного быстрее, чем искать решение.
Можно ли претендовать на жилплощадь после развода?
При разводе (с момента развода и прекращения совместного проживания прошел год)раздела имущества не производилось, алименты на единственного ребенка 11 лет проживающего с матерью на съемной квартире отец выплачивает не официально, а по договоренности. Квартира в которой я и ребенок были прописаны (ребенок прописан и по сей день , меня через суд бывший муж выписывает)более десяти лет осталась бывшему мужу от матери. Она умерла и он вступил в права наследства как полагается через 6 месяцев, на тот момент мы состояли в официальном браке.Имею ли я право на долю в этой квартире? И имеет ли право бывший муж выписать ребенка из квартиры ?
Ответы юристов (9)
Вы не можете претендовать на долю этой квартиры.
Статья 36 СК. Имущество каждого из супругов
1.Имущество, принадлежавшее каждому из супругов до вступления в брак, а также имущество, полученное одним из супругов во время брака в дар,в порядке наследования или по иным безвозмездным сделкам (имущество каждого из супругов), является его собственностью.
2. Вещи индивидуального пользования (одежда, обувь и другие), за исключением драгоценностей и других предметов роскоши, хотя и приобретенные в период брака за счет общих средств супругов, признаются собственностью того супруга, который ими пользовался.
3. Исключительное право на результат интеллектуальной деятельности, созданный одним из супругов, принадлежит автору такого результата.
Есть вопрос к юристу?
Имею ли я право на долю в этой квартире?
Вы не имеете имущественного права на долю в квартире, которая досталась мужу в наследство от матери. Но Вы имеете право проживать в этой квартире как законный представитель несовершеннолетнего, который зарегистрирован в ней.
имеет ли право бывший муж выписать ребенка из квартиры ?
Он имеет право обратиться с таким иском в суд и доказать в суде, что ребёнок давно уже не проживает в данной квартире и утратил право пользования ею. И только при наличии иного места для регистрации несовершеннолетнего (мама имеет регистрацию) суд может удовлетворить такое заявление.
Но — как я понимаю — ребёнок благополучно проживает. Так что снять с регистрации его отец не вправе.
Т.к. квартира наследственная, то она не подлежит разделу между супругами. Только в случае каких-либо существенных улучшений в квартире, потребовавших значительных финансовых затрат, сделанных вами совместно в браке, можно попробовать признать за вами какую-либо часть в квартире.
Статья 37 СК РФ. Признание имущества каждого из супругов их совместной собственностью
Имущество каждого из супругов может быть признано их совместной собственностью, если будет установлено, что в период брака за счет общего имущества супругов или имущества каждого из супругов либо труда одного из супругов были произведены вложения, значительно увеличивающие стоимость этого имущества (капитальный ремонт, реконструкция, переоборудование и другие).
Ребенок также не имеет доли в данной квартире, но если у ребенка нет в собственности иного жилья, то отец выписать его из квартиры не сможет, т.к. родственные связи между отцом и ребенком не прекращаются. Кроме того, можно привлечь орган опеки и попечительства, который будет против снятия ребенка с регучета по месту жительства. Ребенок вправе проживать и быть зарегистрированным с одном из родителей, как в вашем случае.
Имущество полученное по безвозмезной сделке, в том числе в порядке наследования не является совместно нажитой собственностью и не может быть разделено в судебном порядке.
Бывший муж не может выписать ребенка из квартиры, поскольку родственные отношения с ребенком не прекращаются, только с бывшей супругой.
Здравствуйте, Наталья, Вы не вправе претендовать на долю в квартире мужа, т.к.она не является совместнонажитым имуществом, т.к. получена им в порядке наследования, а не общие семейные средства. Но и ребенка Ваш муж выписать не сможет, по крайней до достижения им 18 лет.
Вы вправе обратится в суд с требованием о разделе совместно нажитого имущества, возможно кроме квартире имеется иное имущество, в течение 3-х лет с момента развода.
Добрый день, Наталия!
В соответствии со ст. 36 СК РФ
1. Имущество, принадлежавшее каждому из супругов до вступления в брак, а также имущество, полученное одним из супругов во время брака в дар, в порядке наследования или по иным безвозмездным сделкам (имущество каждого из супругов), является его собственностью.
Таким образом, данная квартира является личной собственностью мужа и разделу не подлежит. Поэтому муж вправе снять с регистрации по месту жительства Вас и ребенка, но ребенка только в случае, если он утратил право пользования квартирой и у него есть другое место жительства.
В соответствии со ст. 37 СК РФ
Имущество каждого из супругов может быть признано их совместной собственностью, если будет установлено, что в период брака за счет общего имущества супругов или имущества каждого из супругов либо труда одного из супругов были произведены вложения, значительно увеличивающие стоимость этого имущества (капитальный ремонт, реконструкция, переоборудование и другие).
Если в данной квартире был произведен дорогостоящий ремонт, переоборудование и т.п. (например, смена всех окон, дверей, увеличение площади квартиры, комнат и т.п.) за ваш счет или за счет общих доходов супругов, то Вы можете претендовать на долю в квартире путем признания ее общим имуществом либо на компенсацию за такие произведенные вложения в размере половины их стоимости.
Наталья, т.к. муж обратился в суд с иском о прекращении вами права пользования жилым помещением, Вам необходимо составить мотивированные возражения.
Согласно ч. 4. ст. 31 ЖК РФ
В случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи. Если у бывшего члена семьи собственника жилого помещения отсутствуют основания приобретения или осуществления права пользования иным жилым помещением, а также если имущественное положение бывшего члена семьи собственника жилого помещения и другие заслуживающие внимания обстоятельства не позволяют ему обеспечить себя иным жилым помещением, право пользования жилым помещением, принадлежащим указанному собственнику, может быть сохранено за бывшим членом его семьи на определенный срок на основании решения суда. При этом суд вправе обязать собственника жилого помещения обеспечить иным жилым помещением бывшего супруга и других членов его семьи, в пользу которых собственник исполняет алиментные обязательства, по их требованию.
Вам нужно подтвердить отсутствие в собственности иного жилья — взять выписки из росрееста и БТИ и просить суд предоставить вам отсрочку в выселении из квартиры.
Имущество, принадлежавшее каждому из супругов до вступления в брак, а также имущество, полученное одним из супругов во время брака в дар, в порядке наследования или по иным безвозмездным сделкам (имущество каждого из супругов), является его собственностью, поэтому никаких прав на долю в квартире мужа Вы не имеете.
В соответствии с нормами ЖК РФ (п. 4 ст. 31) - В случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется. Если у бывшего члена семьи собственника жилого помещенияотсутствуют основания приобретения или осуществления права пользования иным жилым помещением, а также если имущественное положение бывшего члена семьи собственника жилого помещения и другие заслуживающие внимания обстоятельства не позволяют ему обеспечить себя иным жилым помещением, право пользования жилым помещением, принадлежащим указанному собственнику, может быть сохранено за бывшим членом его семьи на определенный срок на основании решения суда. При этом суд вправе обязать собственника жилого помещения обеспечить иным жилым помещением бывшего супруга и других членов его семьи, в пользу которых собственник исполняет алиментные обязательства, по их требованию.Самое главное, что в соответствии со сложившейся в настоящее время судебной практикой ребенок НЕ признается бывшим членом семьи мужа-собственника помещения. В силу положений Семейного кодекса РФ расторжение брака родителей, признание его недействительным или раздельное проживание родителей не влияют на права ребенка (п. 1 ст. 55, п. 1 ст. 63 СК РФ), в том числе на ЖИЛИЩНЫЕ права. Поэтому прекращение семейных отношений между родителями несовершеннолетнего ребенка, ПРОЖИВАЮЩЕГО в жилом помещении, находящемся в собственности одного из родителей, НЕ ВЛЕЧЕТ за собой УТРАТУ РЕБЕНКОМ ПРАВА ПОЛЬЗОВАНИЯ ЖИЛЫМ ПОМЕЩЕНИЕМ в контексте п. 4 ст. 31 ЖК РФ.
В Вашей ситуации очень много зависит от того, где и с кем фактически проживает ребенок, от Вашего имущественного положения и отца ребенка, наличия алиментных обязательств и иных обстоятельств.
Если Вас волнует не просто вопрос места регистрации ребенка, а именно соблюдение жилищных прав ребенка, то Вам стоит привлечь юриста в реале, который сможет оценить все фактические обстоятельства, документы, а также подготовить всю необходимую базу для судебного разбирательства.
Так, как квартира Вашему супругу досталась в наследство, то Вы при разделе на его жилье претендовать не имеете право.
Ребенок же имеет право пользования и право проживания в данном жилом помещении.
Согласно ст.31 ЖК РФ
4. В случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи. Если у бывшего члена семьи собственника жилого помещения отсутствуют основания приобретения или осуществления права пользования иным жилым помещением, а также если имущественное положение бывшего члена семьи собственника жилого помещения и другие заслуживающие внимания обстоятельства не позволяют ему обеспечить себя иным жилым помещением, право пользования жилым помещением, принадлежащим указанному собственнику, может быть сохранено за бывшим членом его семьи на определенный срок на основании решения суда. При этом суд вправе обязать собственника жилого помещения обеспечить иным жилым помещением бывшего супруга и других членов его семьи, в пользу которых собственник исполняет алиментные обязательства, по их требованию.
Ищете ответ?
Спросить юриста проще!
Задайте вопрос нашим юристам — это намного быстрее, чем искать решение.
Ребенок прописан у отца. Имеет ли от право на жилплощадь?
Здравствуйте , ребенок ( 4 года) прописан у отца ,мы не женаты( у нас подтверждение отцовства) ,вместе жили 5 лет,сейчас расходимся . Имеем ли мы право с ребенком претендовать на жилплощадь его квартиры ( отца)?
Ответы юристов (1)
Екатерина, добрый день!
Вы никаких прав на квартиру отца ребенка не имеете. Ребенок имеет право проживать в квартире отца. Если квартира в собственности отца ребенка, то Ваш ребенок будет являться наследником, наравне с другими наследниками первой очереди: супруга, дети, родители.
Всего хорошего Вам!
Ищете ответ?
Спросить юриста проще!
Задайте вопрос нашим юристам — это намного быстрее, чем искать решение.
Какие претензии могут возникнуть у матери на жилплощадь отца в случае развода супругов и прописки ребенка по месту прописки и проживания отца
Поясните пожалуйста, какие претензии и в какой срок могут возникнуть у матери на жилплощадь отца и ребенка, если она разводится с супругом, а ребенок прописан по месту жительства отца? Мать гражданка Р. Белоруссии, имеет вид на жительство и временную прописку в МО. Отец гражданин РФ, имеет постоянную прописку в г. Москва, но не является собственником жилья. Может ли мать претендовать на совместное проживание с ребенком по месту жительства отца после развода и окончания срока вида на жительство? Кто должен стать опекуном ребенка после развода, чтобы он сохранил гражданство РФ и прописку в г. Москва? Какие обременения могут возникнуть на жилплощадь, где прописан ребенок и отец, но они не являются собственниками жилья?
Ответы юристов (15)
Добрый день. А кто является собственником жилья? Прописка (регистрация по месту жительства) дает только право проживания и не более. Где она сейчас проживает?
Кто должен стать опекуном ребенка после развода, чтобы он сохранил гражданство РФ и прописку в г. Москва?
Опекн не нужен, так как у него есть родители
Какие обременения могут возникнуть на жилплощадь, где прописан ребенок и отец, но они не являются собственниками жилья?
Никаких. Они всего навсего проживают там и при желании собственник может продать жилое помещение
Уточнение клиента
Владельцами жилья являются родители отца. Опекуном - имеется в виду, с кем должен остаться ребенок в случае развода родителей для сохранения гражданства. При продаже жилья с прописанным в нем несовершеннолетним ребенком собственник жилья должен предоставить жилплощадь ребенку. Не так ли?
12 Февраля 2015, 18:26
Есть вопрос к юристу?
Может ли мать претендовать на совместное проживание с ребенком по месту жительства отца после развода и окончания срока вида на жительство?
Если Вы зарегистрированы в данном жилом помещении, то у вас есть право пользования им до окончания срока регистрации, но при этом собственники могут обратиться в суд с иском о прекращении такого права и Вашем выселении
Кто должен стать опекуном ребенка после развода, чтобы он сохранил гражданство РФ и прописку в г. Москва?
Опекуном ребенка никто не будет, так как опекун назначается если у малолетнего нет родителей, либо они лишены родительских прав. При этом если отец ребенка так же зарегистрирован в этой квартире, то снять ребенка с регистрационного учета практически невозможно
Какие обременения могут возникнуть на жилплощадь, где прописан ребенок и отец, но они не являются собственниками жилья?
Поясните пожалуйста, какие претензии и в какой срок могут возникнуть у матери на жилплощадь отца и ребенка, если она разводится с супругом, а ребенок прописан по месту жительства отца?
А кто собственник?
Кто должен стать опекуном ребенка после развода, чтобы он сохранил гражданство РФ и прописку в г. Москва?
Опекуна быть не может, так как есть родители.
Какие обременения могут возникнуть на жилплощадь, где прописан ребенок и отец, но они не являются собственниками жилья?
Только в связи с регистрацией и проживанием там ребёнка, никаких
Уточнение клиента
Собственники жилья - родители отца.
13 Февраля 2015, 12:21
Добрый день. Кто является собственником помещения?
Уточнение клиента
Собственники жилья - родители отца.
12 Февраля 2015, 18:32
Может ли мать претендовать на совместное проживание с ребенком по месту жительства отца после развода и окончания срока вида на жительство?
мать можте претендовать в суд порядке проживать с ребенком до его соверщеннолетия по месту его регистрации
Кто должен стать опекуном ребенка после развода, чтобы он сохранил гражданство РФ и прописку в г. Москва?
Опекуна назначают только в том, случае, если родители лишены родит прав, а у вашего ребенка родители есть, независимо от того, где и с кем ребенок будет проживать гр-во у него не изменится и регистрация так же Ребенок может быть зарегистрирован с одним из родителей
Какие обременения могут возникнуть на жилплощадь, где прописан ребенок и отец, но они не являются собственниками жилья?
Никаких обременений, только проживание их и не более того, собственник может выселить в связи с продажей или окончанием срока действия договора, кому принадлежит квартира
Никаких прав ни у матери ни у ребенка в случае выселения не остается, поскольку согласно ЖК РФ:
Статья 35. Выселение гражданина, право пользования жилым помещением которого прекращено или который нарушает правила пользования жилым помещением
1. В случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.
В соответствии со ст. 65 Семейного Кодекса РФ:
3. Место жительства детей при раздельном проживании родителей устанавливается соглашением родителей.При отсутствии соглашения спор между родителями разрешается судом исходя из интересов детей и с учетом мнения детей. При этом суд учитывает привязанность ребенка к каждому из родителей, братьям и сестрам, возраст ребенка, нравственные и иные личные качества родителей, отношения, существующие между каждым из родителей и ребенком, возможность создания ребенку условий для воспитания и развития (род деятельности, режим работы родителей, материальное и семейное положение родителей и другое).По требованию родителей (одного из них) в порядке, установленном гражданским процессуальным законодательством, и с учетом требований абзаца второго настоящего пункта суд с обязательным участием органа опеки и попечительства вправе определить место жительства детей на период до вступления в законную силу судебного решения об определении их места жительства.
Таким образом ребенок будет проживать с тем из родителей, в отношении которого будет достигнуто соглашение между родителями о совместном проживании с ребенком или определит суд.
Опекуны не назначаются при живых родителях не лишенных родительских прав. Родители осуществляют обязанности родителей. Ребенок (если он гражданин РФ) в любом случае сохранит гражданство РФ, не зависимо от того, с кем из родителей будет проживать.
Если мать ребенка имеет временную регистрацию там же где и ребенок, то она там может проживать пока не закончится регистрация. Прав на квартиру в которой зарегистрирован ребенок она не имеет. Если квартира в которой зарегистрирован ребенок находится в собственности третьих лиц, то они вправе выселить и ребенка оттуда, по судебному решению.
Опекун в Вашем случае не может быть назначен, поскольку согласно СК РФ:
Статья 145. Установление опеки или попечительства над детьми, оставшимися без попечения родителей
(в ред. Федерального закона от 24.04.2008 N 49-ФЗ)
1. Опека или попечительство устанавливаются над детьми, оставшимися без попечения родителей (пункт 1 статьи 121настоящего Кодекса), в целях их содержания, воспитания и образования, а также для защиты их прав и интересов.
Поясните пожалуйста, какие претензии и в какой срок могут возникнуть у матери на жилплощадь отца и ребенка, если она разводится с супругом, а ребенок прописан по месту жительства отца?
При разводе возможен раздел только имущества находящегося в собственности, причем приобретенного в период брака по возмездным сделкам. Так что оснований для претензий не может быть.
Может ли мать претендовать на совместное проживание с ребенком по месту жительства отца после развода и окончания срока вида на жительство?
ВНЖ можно продлевать неограниченное количество раз. В соответствие со ст. 20 ГК РФ ребенок должен проживать с родителями. В случае развода, она может заявить в суд требование об определении места жительства ребенка, собственно, как и Вы (стст. 24, 65 СК РФ).
Кто должен стать опекуном ребенка после развода, чтобы он сохранил гражданство РФ и прописку в г. Москва?
Опекунство в этом случае не предусмотрено (ст. 145 СК РФ).
Какие обременения могут возникнуть на жилплощадь, где прописан ребенок и отец, но они не являются собственниками жилья?
Никаких. Собственник вправе выселить через суд, независимо от того, есть ли где жить ребенку. Если квартира муниципальная, то выселение возможно только по основаниям предусмотренным ст. 83 ЖК РФ.
Если квартира продана, то в соответствие с п. 2 ст. 292 ГК РФ:
2. Переход права собственности на жилой дом или квартиру к другому лицу является основанием для прекращения права пользования жилым помещением членами семьи прежнего собственника, если иное не установлено законом.
Поясните пожалуйста, какие претензии и в какой срок могут возникнуть у матери на жилплощадь отца и ребенка, если она разводится с супругом, а ребенок прописан по месту жительства отца?
Добрый
день! По существу вашего вопроса могу пояснить следующее, что в соответствии с
Семейным кодеком РФ имущество, нажитое супругами во время брака является их совместной
собственностью. В общем случае совместно нажитое имущество при расторжении
брака (разводе) делится поровну, если брачным договором супругов или решением
суда не установлено иное.
Однако,
не все имущество, которое было приобретено или получено супругами (одним из
супругов) во время брака, является совместным.
Не
относятся к совместно нажитому имуществу:
— имущество, объекты недвижимости, купленные или полученные по наследству до
вступления в брак; — жилая недвижимость (квартира) оформленная в собственность
одним супругов в результате первичной приватизации; — имущество, полученное
одним из супругов в дар, по наследству от третьих лиц; — имущество, объекты
недвижимости, купленные одним из супругов на средства, накопленные или
полученные до брака (к примеру, один из супругов продает квартиру,
принадлежащую ему до брака, и покупает на эти средства дачный дом);
— имущество несовершеннолетних детей (оно остается с тем родителем, с кем
проживает ребенок);- вещи индивидуального пользования (одежда, обувь и другие),
за исключением драгоценностей и других предметов роскоши.
Право
на общее совместное имущество супругов принадлежит также супругу (супруге),
который в период брака осуществлял ведение домашнего хозяйства, уход за детьми
или по другим уважительным причинам не имел самостоятельного дохода.
Раздел
имущества может осуществляться как во время расторжения брака так и в течении
трех лет после него, либо в течении трех лет после обнаружения нарушения
имущественных прав.
Статья
38 СК РФ — 1. Раздел общего имущества супругов может быть произведен как в
период брака, так и после его расторжения по требованию любого из супругов, а
также в случае заявления кредитором требования о разделе общего имущества
супругов для обращения взыскания на долю одного из супругов в общем имуществе
супругов.
2.
Общее имущество супругов может быть разделено между супругами по их соглашению.
По желанию супругов их соглашение о разделе общего имущества может быть
нотариально удостоверено.
3.
В случае спора раздел общего имущества супругов, а также определение долей
супругов в этом имуществе производятся в судебном порядке.
При
разделе общего имущества супругов суд по требованию супругов определяет, какое
имущество подлежит передаче каждому из супругов. В случае, если одному из
супругов передается имущество, стоимость которого превышает причитающуюся ему
долю, другому супругу может быть присуждена соответствующая денежная или иная
компенсация.
4.
Суд может признать имущество, нажитое каждым из супругов в период их
раздельного проживания при прекращении семейных отношений, собственностью
каждого из них.
5.
Вещи, приобретенные исключительно для удовлетворения потребностей
несовершеннолетних детей (одежда, обувь, школьные и спортивные принадлежности,
музыкальные инструменты, детская библиотека и другие), разделу не подлежат и
передаются без компенсации тому из супругов, с которым проживают дети.
Вклады,
внесенные супругами за счет общего имущества супругов на имя их общих
несовершеннолетних детей, считаются принадлежащими этим детям и не учитываются
при разделе общего имущества супругов.
6.
В случае раздела общего имущества супругов в период брака та часть общего
имущества супругов, которая не была разделена, а также имущество, нажитое
супругами в период брака в дальнейшем, составляют их совместную собственность.
7.
К требованиям супругов о разделе общего имущества супругов, брак которых
расторгнут, применяется трехлетний срок исковой давности.
Может ли мать претендовать на совместное проживание с ребенком по месту жительства отца после развода и окончания срока вида на жительство?
Если она там не зарегистрирована и не является собственником — как и Вы (тоже не собственники) — то соответственно — нет не может претендовать.
Владельцами жилья являются родители отца.
В этом случае у матери вообще нет никаких прав на жилье.
Опекуном — имеется в виду, с кем должен остаться ребенок в случае развода родителей для сохранения гражданства.
Обычно оставляют с матерью, однако с учетом того обстоятельства, что мать не является гражданкой России есть неплохие шансы на то, что ребенок останется с отцом. Данный вопрос каждый раз отдельно решается в рамках судебного процесса, если родители не могут сами определить с кем оставить ребенка.
Статья 65 СК РФ Осуществление родительских прав
1. Родительские права не могут осуществляться в противоречии с интересами детей. Обеспечение интересов детей должно быть предметом основной заботы их родителей.
При осуществлении родительских прав родители не вправе причинять вред физическому и психическому здоровью детей, их нравственному развитию. Способы воспитания детей должны исключать пренебрежительное, жестокое, грубое, унижающее человеческое достоинство обращение, оскорбление или эксплуатацию детей.
О лишении и ограничении родительских прав, см. статьи 69 и 73 данного документа.
Родители, осуществляющие родительские права в ущерб правам и интересам детей, несут ответственность в установленном законом порядке.
2. Все вопросы, касающиеся воспитания и образования детей, решаются родителями по их взаимному согласию исходя из интересов детей и с учетом мнения детей. Родители (один из них) при наличии разногласий между ними вправе обратиться за разрешением этих разногласий в орган опеки и попечительства или в суд.
3. Место жительства детей при раздельном проживании родителей устанавливается соглашением родителей.
При отсутствии соглашения спор между родителями разрешается судом исходя из интересов детей и с учетом мнения детей. При этом суд учитывает привязанность ребенка к каждому из родителей, братьям и сестрам, возраст ребенка, нравственные и иные личные качества родителей, отношения, существующие между каждым из родителей и ребенком, возможность создания ребенку условий для воспитания и развития (род деятельности, режим работы родителей, материальное и семейное положение родителей и другое).
По требованию родителей (одного из них) в порядке, установленном гражданским процессуальным законодательством, и с учетом требований абзаца второго настоящего пункта суд с обязательным участием органа опеки и попечительства вправе определить место жительства детей на период до вступления в законную силу судебного решения об определении их места жительства.
При продаже жилья с прописанным в нем несовершеннолетним ребенком собственник жилья должен предоставить жилплощадь ребенку. Не так ли?
Все верно. Но если ребенок не является собственником, то предоставить только для проживания, не обязательно в собственность.
Владельцами жилья являются родители отца. Опекуном — имеется в виду, с кем должен остаться ребенок в случае развода родителей для сохранения гражданства. При продаже жилья с прописанным в нем несовершеннолетним ребенком собственник жилья должен предоставить жилплощадь ребенку. Не так ли?
То с кем останется проживать значения не имеет для наличия гражданства, его у него никто не отнимет и не изменит, только если по достижении 18 лет, он сам не пожелает его изменить
При продаже квартиры, т.к. ребенок не является собственником, никто ему не обязан ничего предоставлять, ему должны предоставить место, куда его можно прописать/зарегистрировать Т.к. несовершеннолетних детей вникуда не выписывают Жилплощадь предоставляется, если у ребенка имеется доля в квартире
При продаже жилья с прописанным в нем несовершеннолетним ребенком собственник жилья должен предоставить жилплощадь ребенку. Не так ли?
В соответствие с п. 3 ст. 60 СК РФ,
При осуществлении родителями правомочий по управлению имуществом ребенка на них распространяются правила, установленные гражданским законодательством в отношении распоряжения имуществом подопечного (статья 37 Гражданского кодекса Российской Федерации).
Согласно п. 2 ст. 37 СК РФ,
2. Опекун не вправе без предварительного разрешения органа опеки и попечительства совершать, а попечитель — давать согласие на совершение сделок по отчуждению, в том числе обмену или дарению имущества подопечного, сдаче его внаем (в аренду), в безвозмездное пользование или в залог, сделок, влекущих отказ от принадлежащих подопечному прав, раздел его имущества или выдел из него долей, а также любых других действий, влекущих уменьшение имущества подопечного.
Указанные правила распространяются только на случай, если ребенок имеет долю в праве собственности на квартиру.
Если же он там просто зарегистрирован, то он является членом семьи собственника, по смыслу ст. 31 ЖК РФ, и имеет только лишь право пользования квартирой, а при продаже собственником квартиры он утрачивает это право (ст. 292 ГК РФ):
2. Переход права собственности на жилой дом или квартиру к другому лицу является основанием для прекращения права пользования жилым помещением членами семьи прежнего собственника, если иное не установлено законом.
Собственники жилья — родители отца.
значения не имеет кто собственник, они не обящаны выделять ему долю и предоставлять жилье, это право их, но не обязанность И при живых родителях еще рах повторю пекуна могут назначить, если родители будут лишены родит прав
Ищете ответ?
Спросить юриста проще!
Задайте вопрос нашим юристам — это намного быстрее, чем искать решение.