Договор эт

Трудовой договор. Понятие и особенности отдельных видов

Согласно ст. 56 ТК РФ трудовой договор — это соглашение между работодателем и работником, в соответствии с которым работодатель обязуется предоставить работнику работу по обусловленной трудовой функции, обеспечить условия труда, предусмотренные трудовым законодательством и иными нормативными правовыми актами, содержащими нормы трудового права, коллективным договором, соглашениями, локальными нормативными актами и данным соглашением, своевременно и в полном размере выплачивать работнику заработную плату, а работник обязуется лично выполнять определенную этим соглашением трудовую функцию в интересах, под управлением и контролем работодателя, соблюдать правила внутреннего трудового распорядка, действующие у данного работодателя.

Необходимо отметить, что только на основе трудового договора работнику может быть предоставлен набор социальных гарантий, установленных законодательством.

Для того чтобы не брать на себя обязательства и не предоставлять такие гарантии, работодатели нередко предлагают заключать с работниками иные виды гражданско-правовых договоров, наиболее распространенными из которых являются договор подряда и договор возмездного оказания услуг.

По договору возмездного оказания услуг исполнитель обязуется по заданию заказчика оказать услуги (совершить определенные действия или осуществить определенную деятельность), а заказчик обязуется оплатить эти услуги (ст. 779 ГК РФ).

Трудовой договор

работник выполняет свою работу лично, и работодатель включает его в производственную деятельность организации; работник обязан подчиняться правилам внутреннего трудового распорядка организации; работник обязан в процессе работы выполнять распоряжения работодателя; за невыполнение/ненадлежащее выполнение трудовых обязанностей работник несет дисциплинарную ответственность; в процессе трудовой деятельности работник выполняет работу определенного вида, установленную трудовым договором, а в договоре возмездного оказания услуг подразумевается выполнение разового задания; трудовой договор предполагает наличие социальных гарантий для работника, договор возмездного оказания услуг их не содержит.

Кроме того, работодатель обеспечивает работнику условия для выполнения работы, предоставляя ему для рабочее место, удовлетворяющее требованиям законодательства.

Что касается договора подряда, то согласно этому договору одна сторона (подрядчик) обязуется выполнить по заданию другой стороны (заказчика) определенную работу и сдать ее результат заказчику, а заказчик обязуется принять результат работы и оплатить его (ст. 702 ГК РФ).

Соответственно договору подряда присущи следующие признаки, отличающие его от трудового договора:

физическим лицом выполняется конкретная работа, причем договор подряда заключается на изготовление или переработку (обработку) вещи либо на выполнение другой работы с передачей ее результата заказчику; в договоре подряда не содержатся условия относительно трудового распорядка, социальных гарантий работника; заказчика интересует результат работы, ее качество и сроки выполнения; работы принимаются по акту приема выполненных работ; результат работы оплачивается преимущественно по итогу выполнения.

При заключении трудового договора важно и необходимо, чтобы в нем были указаны все существенные условия, установленные законом. В частности, указываются:

фамилия, имя, отчество работника и наименование работодателя (фамилия, имя, отчество работодателя — физического лица); сведения о документах, удостоверяющих личность работника и работодателя — физического лица; идентификационный номер налогоплательщика (для работодателей, за исключением работодателей — физических лиц, не являющихся ИП); сведения о представителе работодателя, подписавшем трудовой договор, и основание, согласно которому он наделен соответствующими полномочиями; место и дата заключения трудового договора

Условия, обязательные для включения в трудовой договор:

место работы, а в случае, когда работник принимается для работы в филиале, представительстве или ином обособленном структурном подразделении организации, расположенном в другой местности, — место работы с указанием подразделения и его место нахождения; трудовая функция (работа по должности в соответствии со штатным расписанием, профессии, специальности с указанием квалификации, конкретный вид поручаемой работнику работы); дата начала работы, а в случае, когда заключается срочный трудовой договор, — также срок его действия и обстоятельства (причины), послужившие основанием для заключения срочного трудового договора; условия оплаты труда (в том числе размер тарифной ставки или оклада (должностного оклада) работника, доплаты, надбавки и поощрительные выплаты); режим рабочего времени и времени отдыха (если для данного работника он отличается от общих правил, действующих у данного работодателя); гарантии и компенсации за работу с вредными и (или) опасными условиями труда, если работник принимается на работу в соответствующих условиях, с указанием характеристик условий труда на рабочем месте; условия, определяющие в необходимых случаях характер работы (подвижной, разъездной, в пути и др.); условия труда на рабочем месте; условие об обязательном социальном страховании работника в соответствии с ТК РФ и иными федеральными законами.

Однако приведенный перечень обязательных для включения в трудовой договор требований не является исчерпывающим, так как дополнительные требования устанавливаются непосредственно в разделах ТК РФ, где регламентируется труд отдельных категорий работников (совместителей, иностранных граждан, лиц без гражданства и иных).

Трудовые договоры можно разделить на виды по определенным критериям, например по сроку действия:

заключенные на неопределенный срок — если в договоре не указывается срок, на который принят работник, то договор автоматически становится заключенным бессрочно. В таком случае работник будет принят на постоянную работу, а прекратить трудовые отношения стороны договора смогут в установленном законом порядке; срочные трудовые договоры — если трудовой договор заключается на точно определенный и согласованный обеими сторонами период, но не более чем на 5 лет, то он является срочным.

Срочный трудовой договор заключается, когда трудовые отношения не могут быть установлены на неопределенный срок с учетом характера предстоящей работы или условий ее выполнения (см. таблицу).

Перечень случаев, содержащихся в части 1 ст. 59 ТК РФ, расширению не подлежит.

Доказывать наличие обстоятельств, мешающих заключению бессрочного договора, обязан работодатель, и, если доказательства не представлены, в судебном порядке решается, что договор заключен бессрочно.

Вид трудового договора может также зависеть от характера трудовых отношений (см. схему).

Трудовой договор о дистанционной работе

Напомним, что согласно ст. 312.1 ТК РФ дистанционной работой является выполнение определенной трудовым договором трудовой функции вне места нахождения работодателя, его филиала, представительства, иного обособленного структурного подразделения (включая расположенные в другой местности), вне стационарного рабочего места, территории или объекта, прямо или косвенно находящихся под контролем работодателя, при условии использования для выполнения данной трудовой функции и осуществления взаимодействия между работодателем и работником по вопросам, связанным с ее выполнением, информационно-телекоммуникационных сетей общего пользования, в том числе сети Интернет.

Данный договор обладает определенной спецификой по отношению к «традиционному» трудовому договору, которая заключается в следующем:

трудовой договор о дистанционной работе можно заключить путем обмена электронными документами, при этом работодатель не позднее трех календарных дней с момента заключения трудового договора обязан направить «дистанционному» работнику по почте заказным письмом с уведомлением оформленный надлежащим образом экземпляр трудового договора на бумажном носителе; для подписания трудового договора и иных документов в процессе работы работник и работодатель должны иметь квалифицированную электронную подпись, получить которую можно в аккредитованных удостоверяющих центрах, однако законом также не запрещается подписание дистанционного трудового договора и в обычной письменной форме; если работник не заключал ранее трудовых договоров, и трудовой договор о дистанционной работе является для него первым, то работник должен сам получить страховое свидетельство обязательного пенсионного страхования; документы, необходимые для заключения трудового договора, предоставляются работником работодателю также в форме электронного документа, при этом работодатель вправе потребовать от работника предоставить нотариально заверенные копии необходимых документов по почте; по соглашению работника и работодателя трудовую книжку «дистанционного» работника может заводить и вести работодатель, но можно также не заводить и не вести; если работник и работодатель договорились о ведении трудовой книжки, она высылается работником работодателю по почте; ознакомление работника с правилами внутреннего трудового распорядка, локальными нормативными актами и прочей необходимой документацией происходит также путем обмена электронными документами.

Безусловно, дистанционная форма работы имеет преимущества как для работника, так и работодателя. Работник может работать дома, по графику и на условиях, согласованных с работодателем, ему нет необходимости тратить время на дорогу к месту работы и обратно и оплачивать транспортные расходы. При этом «дистанционный» работник обладает всеми гарантиями, предусмотренными для него трудовым законодательством.

Работодателю в этом случае не нужно открывать в другой местности обособленное подразделение, нести расходы по его содержанию, организации рабочего места работника, оплачивать лишние командировочные расходы.

Кроме того, заключение трудового договора о дистанционной работе создает дополнительные возможности для привлечения иностранных специалистов или лиц, постоянно/преимущественно проживающих за границей.

В соответствии с п.1 ст. 207 НК РФ плательщиками НДФЛ признаются физические лица, являющиеся налоговыми резидентами РФ, а также физические лица, которые получают доходы от источников в РФ, не являются налоговыми резидентами РФ.

Согласно п.п.6 п. 3 ст. 208 НК РФ вознаграждение за выполнение трудовых или иных обязанностей, выполненную работу, оказанную услугу, совершение действия за пределами РФ для целей налогообложения относится к доходам, полученным от источников за пределами РФ.

Таким образом, физические лица, не являющиеся налоговыми резидентами РФ, в отношении доходов в виде вознаграждения за выполнение трудовых обязанностей, в том числе по трудовому договору о дистанционной работе, полученных от источников за пределами РФ, плательщиками НДФЛ не признаются (письмо Минфина России от 31.03.14 г. № 03-04-06/14026).

При расчете заработной платы «дистанционного» работника должны применяться районные коэффициенты и прочие надбавки, предусмотренные трудовым законодательством.

Следует также отметить, что должность «дистанционного» работника должна содержаться в штатном расписании.

Вместе с тем не стоит путать дистанционную работу с надом­ной.

Надомные работники изготавливают продукцию, которая имеет натурально-вещественную форму (ст. 310 ТК РФ). Труд наемного работника представляет собой выполнение определенных механических действий/последовательности действий. К такой работе можно отнести сборку шариковых ручек, склейку конвертов и др.

«Дистанционные» работники выполняют работу, результат которой — не материальный продукт, а информация, сведения, объекты интеллектуальной собственности. Дистанционно могут работать менеджеры, редакторы, дизайнеры, программисты, аудиторы и т. д.

Однако при большом количестве очевидных плюсов в трудовом договоре о дистанционной работе есть и недостатки. Расторжение такого договора по инициативе работодателя производится по основаниям, установленным этим договором. Другими словами, в трудовом договоре о дистанционной работе помимо оснований, предусмотренных ст. 81 ТК РФ, работодатель может предусмотреть иные основания, которые еще не сформированы практикой и не смогли найти отражение в законодательстве. При этом работодателю не стоит рассчитывать на положения ст. 81 ТК РФ, так как не все они могут быть применимы к трудовому договору о дистанционной работе. Например, работодатель вряд ли сможет доказать факт прогула «дистанционным» работником.

ООО "Мебельная компания "Аллегро", именуемое в дальнейшем Продавец, в лице менеджера Беловой Лидии Ринатовны, действующего на основании доверенности № 4 от 15.10.2017г. с одной стороны и ___________________________________________________________, именуемый в дальнейшем Покупатель, с другой стороны, совместно именуемые Стороны, заключили настоящий Договор о нижеследующем:

ПРЕДМЕТ ДОГОВОРА

1. Продавец обязуется передать в собственность Покупателя предметы мебели, матрацы и фурнитуру (далее по тексту именуемые "Товар"), поименованные в Приложениях (Спецификациях) к настоящему Договору, а Покупатель обязуется принять Товар, а также уплатить Продавцу покупную цену Товара и стоимость дополнительных услуг Продавца, в порядке и на условиях, предусмотренных настоящим Договором и Приложениями (Спецификациями) к настоящему Договору, являющимися его неотъемлемой частью.

Каждый из передаваемых Покупателю по настоящему Договору Товаров имеет самостоятельное функциональное назначение и может быть использован как совместно с другими приобретаемыми товарами (составлять комплект), так и отдельно от них, не теряя при этом своих потребительских свойств.

2. Приложения (Спецификации) к Договору должны содержать: наименование и юридический адрес Продавца, фамилию, имя и отчество и адрес Покупателя, наименование, артикул, количество предметов Товара (либо количество предметов, входящих в комплект Товара), текстуру (цвет) Товара, наименование и адрес изготовителя Товара, цену каждой единицы (предмета) Товара (либо цена комплекта Товара), адрес, по которому следует доставить Товар, вид и цену дополнительных услуг Продавца, время их исполнения, иные характеристики Товара или условия Договора, существенные для Сторон.

3. Окончательным считается вариант Спецификации с более поздней датой, если Сторонами письменно не установлено иное. Подписание Покупателем Спецификации означает полное согласие с данными, указанными в Спецификации.

4. Варианты использования товаров (например, проект сборки и размещения предметов мебели в жилом помещении) могут быть продемонстрированы Продавцом путем составления и передачи Покупателю эскиза (Приложение к настоящему Договору) с проставлением даты согласования и подписей Сторон. Эскиз составляется исходя из предоставленных Покупателем размеров помещения, в котором предполагается установка Товара. Окончательным считается вариант Эскиза с более поздней датой, если Сторонами письменно не установлено иное.

5. Приложения, Спецификации и дополнительные соглашения с момента их подписания Сторонами являются неотъемлемой частью Договора.

ПРАВА И ОБЯЗАННОСТИ СТОРОН

6. Продавец обязан:

6.1. Известить Покупателя о факте доставки посредством телефонной связи по тел.:_______

6.2. Произвести доставку Товара Покупателю за 1 (один) рейс (за исключением случаев получения Покупателем Товара в месте продажи), и передать Товар Покупателю по Акту сдачи-приемки (товарной накладной или иному документу о передаче) :

Рейс №1 не позднее 5-ти рабочих дней с подробно по Товарам см. в приложении №1 к договору (спецификации)

По адресу:
6.3. Передать Покупателю Товар надлежащего качества, который соответствует образцу или его описанию, приведенному в Приложении к Договору.

6.4. Оказать Покупателю дополнительные услуги в порядке, на условиях и в сроки, предусмотренные настоящим Договором и Приложениями к Договору.

7. Продавец вправе:

7.1. Полностью или в части отказаться от исполнения настоящего Договора в случае нарушения Покупателем условий и сроков оплаты цены Товара, а также дополнительных услуг Продавца, предусмотренных настоящим Договором (Приложениями к Договору).

7.2. В случае отказа Покупателя от исполнения настоящего Договора, в соответствии с п. 10.1. Договора, - требовать от Покупателя возмещения Продавцу расходов, понесенных в связи с совершением действий по исполнению Договора, а также штрафной неустойки в размере 15% от покупной цены Товара.

7.3. В случае, предусмотренном п. 26 настоящего Договора, - требовать от Покупателя возмещения Продавцу расходов, связанных с проведением (экспертизы) исследования Товара на предмет определения наличия (отсутствия), а также причин возникновения недостатков (дефектов) Товара, указанных Покупателем

7.4. Произвести поставку Товара досрочно.

8. Продавец также имеет иные права и несет иные обязанности, предусмотренные настоящим Договором и действующим законодательством РФ.

9. Покупатель обязан:

9.1. Уплатить Продавцу покупную цену Товара, а также стоимость дополнительных услуг Продавца, предусмотренных настоящим Договором (Приложениями к Договору), в порядке и на условиях и в сроки, предусмотренные настоящим Договором.

9.2. В срок, предусмотренный п. 6.2. настоящего Договора, согласовать с Продавцом время доставки и сборки (монтажа) Товара.

9.3. После осуществления доставки и сборки Товара принять Товар по Акту сдачи-приемки (товарной накладной или иному документу о передаче).

9.4. В случае отказа Покупателя от исполнения настоящего Договора, в соответствии с п. 10.1. Договора, - возместить Продавцу расходы, понесенные им в связи с совершением действий по исполнению Договора, а также штрафной неустойки в размере 15% от покупной цены Товара.

9.5. Осуществить приемку Товара за 1 (один) рейс в порядке, предусмотренном настоящим Договором (см. п. 6.2).

9.6. Предоставить Продавцу копию документа, удостоверяющего личность.

10. Покупатель вправе:

10.1. Отказаться от исполнения настоящего Договора в течение 3 (Трех) календарных дней с даты его заключения. В случае расторжения Договора по истечении указанного срока Покупатель, по требованию Продавца, возмещает последнему расходы по исполнению Договора, а также штрафную неустойку в размере 15% от покупной цены Товара.

10.2. В случае, если Покупателю передан Товар с нарушением условий Договора о качестве, количестве, комплектности, а также иных условий Договора, - Покупатель вправе предъявить Продавцу требования, предусмотренные действующим законодательством РФ.

ЦЕНА ТОВАРА И ДОПОЛНИТЕЛЬНЫХ УСЛУГ. ПОРЯДОК ОПЛАТЫ.

11. Общая согласованная Сторонами Покупная цена предметов Товара составляет:

Цена каждого предмета Товара указывается в Приложении 1 (Спецификации) к настоящему Договору.
11.1. Общая согласованная Сторонами цена Услуг составляет:

12. Стороны договорились, что накладные расходы Продавца, связанные с доставкой Товара Покупателю и подъемом Товара в Квартиру Покупателя будут оплачиваться Покупателем дополнительно на следующих условиях (в квадрате, расположенном слева от согласованного Сторонами условия ставится знак "V"):

12.1. Доставка Товара Покупателю:

• Не производится
• Производится бесплатно
• Производится за плату, в размере __руб., сверх согласованной цены Товара

12.2. Подъем Товара в квартиру Покупателя:

• Не производится
• Производится бесплатно
• Производится за плату, в размере __руб., сверх согласованной цены Товара

12.3. Вызов Мастера и сборка Товара:

• Не производится
• Производится бесплатно
• Производится за плату, в размере __руб., сверх согласованной цены Товара

12.4. Стоимость доставки и выезд Мастера за пределы города и в отдаленные районы города осуществляется по прейскуранту цен, утвержденному Продавцом.

13. В случае невозможности осуществления доставки в согласованный Сторонами срок по вине Покупателя или по причинам, указанным в п. 37 настоящего Договора, - повторная доставки и сборка Товара производится платно за счет Покупателя, по прейскуранту цен, утвержденному Продавцом.

14. Стороны устанавливают следующий порядок оплаты:

в счет уплаты цены Товара, а также в счет уплаты стоимости дополнительных услуг Продавца, указанных в (Приложении 1) Спецификации к настоящему Договору.
Обязанность Покупателя по оплате товаров и дополнительных услуг считается исполненной с момента поступления денежных средств в кассу Продавца или на его расчетный счет, при безналичной оплате через личный кабинет Покупателя на сайте Продавца.

В случае поставки Покупателю Товара ранее согласованных по договору сроков, Покупатель оплачивает остаток суммы по договору перед поставкой.

15. В случае необходимости изменения конфигурации, размеров или иных характеристик Товара, возникшей по вине Покупателя - стоимость дополнительных работ оплачивается сверх покупной цены Товара по ценам и в сроки, согласованные дополнительным соглашением Сторон.

УСЛОВИЯ И ПОРЯДОК ПЕРЕДАЧИ ТОВАРА

16. Передача Товара Продавцом и принятие его Покупателем производится в месте, указанном в п. 6.2. Договора. Покупатель вправе поручить получение Товара третьему лицу. Стороны договорились, что надлежащим исполнением обязательства по передаче Товара является получение Товара Покупателем или любым лицом, находящимся по адресу, указанному в п. 6.2. Договора, в день доставки Товара.

17. Товар передается Покупателю при предъявлении последним оригинала настоящего Договора с Приложениями (Спецификациями), оригинала платежного документа, подтверждающего 100% оплату и документа, удостоверяющего личность Покупателя. В случае получения Товара представителем Покупателя, последний должен представить документ, удостоверяющий личность.

18. Передача Товара производится по Акту сдачи-приемки (товарной накладной или иному документу о передаче), подписанному Сторонами.

19. При приемке Товара по Акту сдачи-приемки (товарной накладной или иному документу о передаче) - Покупатель обязан тщательно проверить Товар и его принадлежности по качеству, комплектности, количеству и ассортименту (артикулу). В случае, когда Покупателю передается Товар с нарушением условий Договора о качестве, количестве, ассортименте, комплектности, - Покупатель обязан немедленно известить Продавца об этих нарушениях путем указания этих нарушений в Акте сдачи-приемки (товарной накладной или ином документе о передаче).

20. В случае отсутствия в подписанном Покупателем Акте сдачи-приемки (товарной накладной или иного документа о передаче) указаний на дефекты Товара (его принадлежностей) или иные нарушения Продавцом Договора - претензии Покупателя по количеству, комплектности Товара, а также на предмет наличия явных дефектов Товара и его принадлежностей - не принимаются.

КАЧЕСТВО ТОВАРА

22. Покупатель уведомлен Продавцом о том, что Товар надлежащего качества не подлежит возврату или обмену на аналогичный Товар другого размера, формы, габарита, фасона, расцветки или комплектации.

23. Покупатель уведомлен Продавцом о том, что Товар является товаром длительного пользования, на который не распространяется требование покупателя о безвозмездном предоставлении ему на период ремонта или замены аналогичного товара (мебели).

24. Гарантийный срок на корпусную мебель, фурнитуру, матрацы и сопутствующие товары, кроме постельного белья, указывается в спецификации к Договору и исчисляется со дня подписания Сторонами Акта сдачи-приемки Товара (товарной накладной или ином документе о передаче). Претензии относительно скрытых недостатков Товара от Покупателя принимаются Продавцом в пределах гарантийного срока с обязательным приложением Покупателем настоящего Договора, Приложений к Договору (Спецификаций и/или Эскиза), Акта сдачи-приемки Товара (товарной накладной или ином документе о передаче).
Предельный срок устранения недостатков товаров составляет сорок пять дней с даты уведомления Продавца об их выявлении.

25. По дефектам, появившимся из-за несоблюдения Покупателем Правил эксплуатации и ухода за Товаром (Приложение №2 к Договору), а также по дефектам, возникшим при сборке (монтаже) и доставке Товара, произведенной не работниками Продавца, претензии не принимаются.

26. В соответствии с п.5 ст. 18 ФЗ РФ "О защите прав потребителей" в случае возникновения между Сторонами спора о наличии (отсутствии), а также причинах возникновения недостатков (дефектов) Товара Продавец на основании письменного заявления (по образцу, утвержденному Продавцом) Покупателя производит экспертизу (исследование) Товара в экспертном учреждении, определяемом по своему выбору. Если в результате экспертизы (исследования) Товара будет установлено, что ее недостатки возникли вследствие обстоятельств, за которые не отвечает Продавец, Покупатель обязан возместить Продавцу расходы на проведение экспертизы, а также связанные с ее проведением расходы на хранение и транспортировку Товара.

ОТВЕТСТВЕННОСТЬ СТОРОН

27. В случае нарушения Продавцом срока, предусмотренного п. 6.2. настоящего Договора, Продавец на основании письменной претензии Покупателя выплачивает Покупателю за каждый день просрочки неустойку в размере 0,1% от суммы произведенной Покупателем предварительной оплаты. Срок рассмотрения претензии Покупателя — 10 дней.

При нарушении Продавцом сроков передачи товаров Покупателю неустойка начисляется по каждому из приобретаемых товаров отдельно.
28. В случае нарушения Покупателем сроков оплаты, предусмотренных настоящим Договором, Покупатель по письменному требованию Продавца уплачивает Продавцу неустойку в размере 0,5% от неоплаченной в срок суммы за каждый день просрочки.

29. В случае нарушения Покупателем сроков оплаты, предусмотренных настоящим Договором, более чем на семь рабочих дней, Продавец вправе в одностороннем порядке расторгнуть Договор и продать Товар за цену и на условиях, определяемых по своему усмотрению. При этом Продавец возвращает Покупателю сумму предоплаты за вычетом суммы начисленной неустойки по настоящему Договору, а также расходов, связанных с исполнением Продавцом Договора, в размере 15% стоимости Товара.

30. Продавец освобождается от ответственности за недостатки Товара, если они возникли после передачи Товара Покупателю вследствие нарушения Покупателем правил пользования, хранения или транспортировки Товара, либо действий третьих лиц, либо непреодолимой силы.

ДОПОЛНИТЕЛЬНЫЕ УСЛОВИЯ

31. Сроки, предусмотренные настоящим Договором, автоматически продлеваются на время праздничных и выходных дней, а также на срок действия обстоятельств непреодолимой силы.
Течение сроков, установленных настоящим Договором, начинается на следующий день после даты, которой определено его начало, и заканчивается в последний день этого срока. Если при этом последний день срока приходится на нерабочий день, днем окончания срока считается следующий за ним рабочий день.

32. В случае если Покупатель не согласовывает с Продавцом время доставки и установки Товара либо самостоятельно не вывезет Товар со
склада Продавца, расположенного в г , - Товар принимается Продавцом на хранение до _______
Истечение данного срока прекращает обязательства Сторон по договору хранения.

33. После хранение Товара оплачивается в размере 0.1% от стоимости Товара за каждый день хранения Товара, но не более 15% от стоимости Товара. Оплата осуществляется в день получения Товара Покупателем.

34. В случае если находящийся на хранении Товар не был принят Покупателем, Продавец вправе по окончании срока хранения, письменно предупредив Покупателя по адресу, указанному в Договоре, по истечении 14 (Четырнадцати) календарных дней со дня направления почтой Покупателю письменного предупреждения, продать Товар за разумную цену. Вырученную от продажи сумму, за вычетом причитающихся Продавцу платежей (в т.ч. оплаты за хранение Товара, расходов, связанных с исполнением Продавцом Договора в размере 15% стоимости Товара, а также расходов, связанных с внесением причитающейся Покупателю суммы в депозит либо направлением телеграфным (почтовым) переводом Покупателю) Продавец направляет телеграфным (почтовым) переводом Покупателю либо вносит в депозит в соответствии с действующим законодательством РФ.

35. Покупатель отвечает за готовность помещения для сборки и монтажа Товара. К моменту начала сборки, и установки Товара рабочее пространство должно быть полностью освобождено и все ремонтные работы (электрические, сантехнические и пр.) завершены. Неровные, неподготовленные стены помещения могут повлиять на качество и сроки монтажа Товара, в этом случае Продавец не несет ответственность за качество сборки (монтажа), а также за нарушение сроков сборки и установки Товара.

36. В случае невозможности установки (монтажа) Товара из-за предоставления Покупателем неправильных размеров помещения, где должна производиться установка Товара, и/или из-за неподготовленности помещения для установки (монтажа) Товара - все необходимые дополнительные работы (включая повторную доставку) производятся при условии их оплаты Покупателем сверх покупной цены Товара по утвержденному Продавцом прейскуранту.

37. В случае невозможности проезда транспорта Продавца в место, указанное в п. 6.2. Договора, по причине плохой дороги, снежных заносов, затопления либо иных, независящих от Продавца причин, повторная доставка Товара производится платно за счет Покупателя, по прейскуранту цен, утвержденному Продавцом.

38. При температуре воздуха -30 градусов по Цельсию и ниже доставка и подъем Товара не производится. Покупатель информируется заранее менеджером салона по телефонам, указанным в договоре.

39. Настоящий Договор вступает в силу с момента его подписания Сторонами и действует до полного выполнения каждой из Сторон своих обязательств по нему.

40. Во всем, не предусмотренном настоящим Договором, Стороны будут руководствоваться действующим законодательством РФ.

41. Настоящий Договор составлен в двух экземплярах, имеющих равную юридическую силу, по одному экземпляру для каждой Стороны.

ИНФОРМИРОВАНИЕ ПОКУПАТЕЛЯ
42. Продавец имеет возможность посредством SMS-сообщений информировать Покупателя о:

• состоянии заказа Покупателя (заказано Производителю, в дороге к Продавцу, на складе Продавца)
• дополнительных акциях, скидках и распродажах

43. Покупатель, подписывая настоящий договор, даёт своей волей и в своём интересе согласие на обработку своих персональных данных (в том числе биометрических), Продавцу, либо иному лицу, к которому могут перейти права и обязанности по основаниям, предусмотренным в заключаемых договорах и законодательстве Российской Федерации. Согласие предоставляется в отношении лично себя.

44. Перечень персональных данных, на обработку которых дано настоящее согласие: фамилия, имя, отчество; пол; дата (число, месяц, год) рождения; серия и номер документа, удостоверяющего личность, сведения о дате выдачи документа, выдавшем документ органе; сведения о регистрации по месту жительства и временной регистрации по месту пребывания; номера контактных телефонов; адрес электронной почты; личная фотография; сведения о родстве, семейном положении, доходах, а также иная персональная информация, предоставленная Покупателем Продавцу.

45 Персональные данные, указанные в п. 44 предоставляются для целей исполнения обязательств по настоящему Договору.

46. Обработка вышеуказанных персональных данных будет осуществляться путём смешанной обработки персональных данных (сбор, систематизация, накопление, хранение, уточнение (обновление, изменение использования, распространение, в том числе передача), обезличивание, блокирование, уничтожение персональных данных).

47. На основании письменного обращения Покупателя с требованием о прекращении обработки его персональных данных Продавец прекратит обработку таких персональных данных в течение 3 (Трёх) рабочих дней.

48.Приложение №2 к Договору – Правила и условия эффективного и безопасного использования мебели.
Подписывая настоящий Договор, Покупатель подтверждает, что он ознакомлен и согласен со всеми его условиями, Приложениями и Спецификациями, а также, что ему до заключения настоящего Договора своевременно была предоставлена вся необходимая и достоверная информация о Товарах, включая их основные потребительские свойства и условия их эксплуатации в полном объеме, которая обеспечила Покупателю возможность правильного выбора Товаров.

49. Подписывая настоящий договор, Покупатель дает согласие на получение информационных СМС-сообщений от Продавца.

Произвести доплату по вашему заказу Вы можете по банковским реквизитам, указанным ниже

АДРЕСА И РЕКВИЗИТЫ СТОРОН

Продавец
ООО "Мебельная компания "Аллегро"
Факт адрес: Северск г, Солнечная ул, д. 2, кор. 6, эт. 1, ТЦ "Том-Лад"
Юр. адрес: Томск г, Лесной пер, дом № 4, кв. 21, эт. 7
ИНН 7017367190 , КПП 701701001

Часто задаваемые вопросы

Заключение договора теплоснабжения

Куда нужно обращаться по поводу заключения договора теплоснабжения и какова процедура?

По вопросам заключения договора теплоснабжения потребители могут обращаться в отдел службы сбыта тепловой энергии МУП «Теплокоммунэнерго» по телефонам: 274-49-69, 233-00-41 Заключение договора теплоснабжения производится в следующем порядке:

• Подача заявления Потребителем с представлением необходимого пакета документов
• Наличие коммерческих приборов учета, используемых для расчета тепловой энергии
• Получение оферты (типовой редакции договора), ее рассмотрение
• Оформление приложений
• Подписание сторонами договора

Перечень документов, необходимых для заключения договора теплоснабжения

• Письмо, содержащее предложение о заключении договора, подписанное уполномоченным лицом (сдать в отдел документального обеспечения управления, пер. Неклиновский,4/1 Б)
• Технический проект объекта, технический паспорт либо расчеты тепловых нагрузок на все виды теплопотребления, выполненные организацией, имеющей лицензию на выполнение таких расчетов (предоставить копию указанной лицензии)
• Акт об установлении границ балансовой принадлежности тепловых сетей (получить в ТО, пер. Неклиновский,4/1 «б» 2 эт.)
• Учредительные документы юридического лица, свидетельства о государственной регистрации изменений в учредительных документах
• Свидетельство о государственной регистрации юридического лица (индивидуального предпринимателя) в соответствующих единых государственных реестрах
• Свидетельство о постановке налогоплательщика на налоговый учет в налоговом органе
• Выписку из Единого государственного реестра юридических лиц либо индивидуальных предпринимателей
• Документ, подтверждающий полномочия лица на подписание договора от имени контрагента
• Правоустанавливающие документы на объект
• Иные документы, по мотивированному дополнительному требованию сотрудников согласующих подразделений, с учетом особенностей отдельных видов договоров
• Справка МУП «ТКЭ» о готовности тепловой установки к работе по постоянной схеме (получить в Тепловой инспекции, пер. Неклиновский,4/1 «б»)

Внимание! Все документы предоставляются контрагентами в оригинале либо надлежащим образом заверенной копии (нотариально). Заверенные копии многостраничных документов предоставляются в сшиве, за исключением случаев предоставления документов, заверенных постранично. На копии документа ставится дата её заверения (освидетельствования).

Потребление тепловой энергии в домах

Как определяется количество потребленной тепловой энергии в домах, в которых отсутствуют общедомовые приборы учёта?

Количество потребленной тепловой энергии в жилых домах определяется согласно Постановлению Правительства РФ № 307 от 23.05.2006 г.

«О порядке предоставления коммунальных услуг гражданам» (с 1 сентября 2012 года – на основании Постановления Правительства РФ № 354 от 6 мая 2011 г. «О предоставлении коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов»), с использованием нормативов, утвержденных Постановлением Мэра г. Ростова-на-Дону, и отапливаемой площади жилого дома (для отопления) либо количества проживающих (для горячего водоснабжения).

Неисполнение договорных обязательств

На каком основании применяются санкции при неисполнении договорных обязательств по договору теплоснабжения?

Согласно ст. 155 Жилищного Кодекса РФ лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за коммунальные услуги обязаны уплатить пени.

Пеня начисляется на сумму просроченной задолженности с 11 числа следующего месяца за каждый день просрочки и умножается на ставку рефинансирования, установленную Центробанком РФ. А также на основании ст. 395 Гражданского Кодекса РФ применяется ответственность за пользование чужими денежными средствами вследствие просрочки в их уплате. Размер процентов определяется существующей в месте нахождения учетной ставкой банковского процента на день исполнения денежного обязательства или его соответствующей части.

Тарифы на отопление

Кто устанавливает тарифы на отопление и горячую воду?

Стоимость 1 Гкал тепловой энергии, производимой МУП «Теплокоммунэнерго» устанавливает Региональная служба по тарифам Ростовской области.

Тарифы на отопление и горячую воду рассчитываются в соответствии с Приказом Федеральной службы по тарифам от 6 августа 2004 г. N 20-э/2 г. «Об утверждении методических указаний по расчету регулируемых тарифов и цен на электрическую (тепловую) энергию на розничном (потребительском) рынке».

Изложенный ниже текст является договором оферты, адресованным любым лицам, в соответствии с п.2 ст.437 ГК РФ. Договор считается заключенным и приобретает силу с момента совершения Заказчиком услуги временного проживания действий, предусмотренных в данном договоре оферты и означающих его безоговорочное присоединение ко всем условиям договора оферты без каких-либо ограничений.

Предмет договора и другие общие положения

В соответствии с условиями настоящего договора оферты Исполнитель ООО «РЭНТ СИТИ», в лице генерального директора Кузнецовой Ольги Вячеславны (в дальнейшем Исполнитель) предоставляет Заказчику (в дальнейшем Заказчик) услуги временного проживания (пребывания) в Privet hostels, расположенном в жилом помещении по адресу: 105062 г. Москва, Подсосенский переулок, д. 3, стр. 2, а Заказчик обязуется принять и оплатить оказанные услуги в сроки и порядке, предусмотренные настоящим договором и Правилами проживания в Привет хостеле.

Исполнитель обязуется предоставить Заказчику в пользование койко-место (койко-места), комнаты, (далее по тексту «Объект») в жилом помещении Исполнителя (Privet hostels), пригодные для временного проживания за плату согласно предложениям и ценам Исполнителя.

Заказчики не обладают самостоятельным правом пользования помещением.

Права и Обязанности сторон по Договору

1. Исполнитель обязуется:

1.1. Исполнитель обязуется передать Объект в состоянии, пригодном для временного проживания (пребывания), следить за чистотой и порядком на Объекте.

1.2. В течение срока действия настоящего договора оказывать Заказчику услуги собственными средствами как самостоятельно, так и с привлечением третьих лиц.

1.3. Предоставлять информацию по телефону, электронной почте, через третьих лиц и другими возможными способами об оказываемых услугах и их стоимости согласно предложениям и ценам Исполнителя.

1.4. Удовлетворять заявки (бронирования) потенциальных Заказчиков на предоставление услуг временного проживания, своевременно обеспечивать исполнение заявок (бронирований) при наличии возможности их исполнения.

1.5. Своевременно информировать Заказчиков о всех изменениях, дополнениях, связанных с предоставлением услуг по данному договору.

1.6. Передавать Заказчику все необходимые документы, связанные с оказанием услуг.

1.7. Разместить перечень услуг, входящих в стоимость временного проживания, на сайте хостела Privet hostelshttp://privethostels.com/

1.8. Сохранять забронированное место до 16:00 даты бронирования, если эта бронь не гарантирована предоплатой или банковской картой.

1.9. При гарантированном бронировании сохранять место до 23:00 даты дня заезда

2. Заказчик обязуется:

2.1. Ознакомиться с настоящим Договором оферты, информацией, предоставленной на сайте хостела Privet hostelshttp://privethostels.com/, в том числе Правилами проживания (ссылка на http://privethostels.com/rules/). При этом Заказчик признает, что, заказывая и используя Объект и сервисы Исполнителя, он в полной мере и безоговорочно принимает условия данной Оферты.

2.2. Предоставить Исполнителю необходимые личные данные, в том числе данные паспорта (свидетельства о рождении), необходимые для временного проживания (пребывания), заполнить Анкету клиента.

2.3. Оплатить при заселении заказанные Исполнителю услуги в размере, сроки и порядке, установленные настоящим Договором, по действующим на дату бронирования ценам.

2.4. В случае оплаты заказа банковской картой через Интернет пользоваться только банковской картой, принадлежащей Заказчику. Во избежание мошенничества Исполнитель проверяет платеж и для разрешения возможных возникших вопросов связывается с Заказчиком. В случае если Заказчик недоступен или вопрос остается нерешенным, Исполнитель оставляет за собой право аннулировать данный заказ и возвращает денежные средства на банковскую карту ее владельца.

2.5. При бронировании для группы более 6-ти человек произвести предоплату не менее 15% от общей стоимости.

2.6. Обеспечивать беспрепятственный доступ Исполнителя к Объекту.

2.7. При проживании в жилом помещении соблюдать Правила проживания (ссылка на http://privethostels.com/rules/), размещенные на сайте хостела Privet hostels.

2.8. Исполнитель не вправе производить переоборудование предоставляемого Объекта.

2.9. Своевременно сдать Объект, оплатить имеющуюся на дату выезда задолженность, при необходимости оплатить причиненный имуществу Исполнителя по вине Заказчика ущерб.

2.10. Внести возвратный депозит за имущество хостела в размере 500 рублей.​

3. Исполнитель имеет право:

3.1. При необходимости требовать проведения регистрации в ФМС.

3.2. Отказать в размещении и предоставлении заявленных услуг в случае:
— нарушений условий оплаты заявленных услуг;
— нарушений Правил проживания (ссылка на http://privethostels.com/rules/), условий настоящего Договора оферты;
— отказа от согласия (частичного или полного) с условиями настоящего Договора оферты, внутренними регламентирующими документами, определяющими порядок проживания и поведения.

3.3. Удерживать с Заказчика или требовать возмещения полной стоимости оказанных услуг и/или возмещения ущерба Заказчиком.

3.4. Отключать и включать сервис, производить профилактические работы на сервере и другом оборудовании, задействованном в оказании услуг в удобное время, информируя об этом Заказчиков на сайте хостела Privet hostels http://privethostels.com/

3.5. Использовать третьих лиц для приема платежей за услуги.

3.6. Выселить Заказчика из Объекта при несогласованном отсутствии Заказчика по месту проживания более суток, или по истечении шести часов с момента наступления расчетного часа, при условии создания комиссии не менее трех человек и описи имущества, находящегося в номере с приемом на хранение Исполнителя данного имущества и материальных ценностей.

3.7. В исключительных случаях заменять номера или койко-места, подтвержденные ранее, на номера или койко-места той же, либо более высокой категории без взимания дополнительной оплаты.

3.8. Заменять номера или койко-места Заказчику, забронировавшему длительное проживание (2 недели и более) с фиксированной оплатой по акции.

3.9. Согласно политике аннуляции, указанной на сайте хостела Privet hostels http://privethostels.com/, а также на сторонних сайтах систем бронирования, удерживать стоимость одних суток проживания в хостеле с банковской карты Заказчика в случае незаезда или поздней отмены бронирования (менее чем за 24 часа до предполагаемой даты заезда) в случае гарантированного бронирования через Интернет посредством банковской карты при стандартной политике аннуляции, а также удерживать полную стоимость забронированного проживания в хостеле в случае незаезда или поздней отмены бронирования (менее чем за 24 часа до предполагаемой даты заезда) в случае гарантированного бронирования через Интернет посредством банковской карты при невозвратной политике аннуляции.

4. Заказчик имеет право:

4.1. Получать заявленные и согласованные услуги в полном объеме на согласованных условиях.

4.2. Контролировать качество и своевременность оказываемых услуг.

4.3. Отказаться в любое время от услуг проживания, а также предоставления дополнительных услуг при условии полного расчета за уже предоставленные услуги.

4.4. Отказаться от предварительно оплаченного (полностью или частично) заказа (бронирования) в письменной форме (выслав отказ на электронную почту [email protected]) или позвонив по телефону +7 (495) 374-59-49:
— для групп от 6 человек до 10 человек во избежание штрафных санкций нужно произвести аннуляцию не позднее 96 (девяносто шесть часов) до заезда;
— для групп от 10 человек и более во избежание штрафных санкций нужно произвести аннуляцию не позднее 7 (семи) суток до заезда.

4.5. При позднем отказе от заказа (бронирования), возврат денег производится с учетом штрафных санкций, в размере стоимости одних суток проживания. Возврат денежных средств Заказчику в случает отказа от размещения и позднего отказа, производится в течение 10 (десяти) банковских дней.

Платежи и порядок расчетов

1. Стоимость услуг, оказываемых по настоящему договору определяется как цена за Объект, определенная Исполнителем, действующая на момент заказа (бронирования).
2. Оплата (ссылка на СПОСОБЫ ОПЛАТЫ) может быть произведена как наличными или безналичными средствами (в том числе при помощи электронных платежных средств) по прибытии, так и путем предварительного банковского перевода.
3. Фактом оплаты считается момент поступления денег на расчетный счет Исполнителя или кассу Исполнителя.
4. Заказчик в обязательном порядке предоставляет Исполнителю документы (копии документов), подтверждающие оплату услуг (платежное поручение с отметкой банка).
5. Исполнитель в обязательном порядке предоставляет Заказчику документы, подтверждающие оплату услуг (БСО, акт выполненных работ при безналичном расчете).
6. Если Заказчик проживает на Объекте менее запланированного и оплаченного срока проживания, то оплата за неоказанные услуги возвращается за вычетом 15% комиссии от суммы к возврату.

Ответственность, разрешение споров

1. За нарушение условий Договора Стороны несут ответственность, предусмотренную действующим законодательством Российской Федерации и настоящим Договором.
2. Исполнитель не несет ответственность за неисполнение или ненадлежащее исполнение услуг со своей стороны, а также со стороны третьих лиц, возникших из-за недостатка, недостоверности, недостаточности и/или несоответствия сведений и документов, предоставленных Заказчиком, а также в следствии других нарушений условий настоящего Договора со стороны Заказчика.
3. Исполнитель не несет ответственности в случае отказа в размещении в день обращения Заказчика, по причине отсутствия условий для размещения.
4. Исполнитель не несет ответственности за несоответствие предоставленных услуг личной субъективной оценке Заказчика.
5. Исполнитель не несет ответственности за качество предоставляемых коммунальных услуг перед Заказчиком, но обязан предоставить объективную информацию о планируемых работах городских и/или коммунальных служб и организаций, которые могут отразиться на качестве предоставляемых Исполнителем услуг, на сайте хостела Privet hostels http://privethostels.com/.
6. Заказчик и Исполнитель несут ответственность за сохранение конфиденциальности данных, предоставляемых/принимаемых с целью бронирования услуг Исполнителя и оформления проживания.
7. Заказчик предоставляет интересы всех лиц, указанных в заявке (броне) и несет персональную ответственность перед Исполнителем за правильность сообщенных данных о них, за выполнение данными лицами всех обязательств, включая обязательства по оплате предоставленных услуг и оплате штрафных санкций.
8. Стороны обязуется прилагать все усилия с целью достижения согласия по возможным спорным вопросам путем переговоров.
9. При невозможности достижения такого согласия, возникшие вопросы подлежат рассмотрению в судах г. Москвы.
10. По всем остальным вопросам, не предусмотренным в настоящем Договоре, Стороны руководствуются действующим законодательством Российской Федерации.

Обстоятельства непреодолимой силы

1. Стороны освобождаются от ответственности за полное или частичное неисполнение обязательств по договору, в случае если таковое неисполнение явилось следствием действия обстоятельств непреодолимой силы, которые было невозможно предвидеть и предотвратить разумными мерами. С наступлением форс-мажорных обстоятельств сроки выполнения обязательств сторонами соразмерно отодвигаются на время действия обстоятельств форс-мажора.
2. К обстоятельствам непреодолимой силы относятся стихийные бедствия, пожары, военные действия, резкое повышение или понижение курсов валют, государственные перевороты, запретительные либо иные действия органов государственной власти, служб коммунального хозяйства, сбои, возникающие в телекоммуникационных и энергетических сетях, перепады напряжения в электросети, действие вредоносных программ, а также недобросовестные действия третьих лиц, выразившиеся в действиях, направленных на несанкционированный доступ и/или выведение из строя программного и/или аппаратного комплекса каждой из Сторон, террористические акты, а также иные обстоятельства, препятствующие исполнению договорных обязательств полностью или частично.
3. Сторона, ссылающаяся на действие обстоятельств непреодолимой силы, должна незамедлительно (в срок не позднее 5 рабочих дней) известить другую сторону о начале и об окончании действия обстоятельств форс-мажора, препятствующих выполнению обязательств по настоящему договору с последующим документальным подтверждением такого обстоятельства со стороны компетентного или уполномоченного государственного органа.
4. Неуведомление или несвоевременное уведомление стороны о начале действия обстоятельств непреодолимой силы лишает ее в дальнейшем права ссылаться на них как на основание, освобождающее от ответственности за неисполнение обязательств по настоящему договору.
5. Если обстоятельства непреодолимой силы и/или их последствия продолжают действовать более 30 (тридцати) календарных дней подряд, то Договор может быть расторгнут по инициативе любой из сторон путем направления в адрес другой стороны письменного уведомления.

Изменение и расторжение договора

1. Настоящий договор вступает в силу с момента начала оформления заказа Заказчиком услуг Исполнителя любым из возможных способов (по телефону, через сайт, службы бронирования, туристические фирмы и т.п.) и действует на весь срок предоставления услуг.
2. Заказчик вправе в любой момент отказаться от услуг Исполнителя, согласно правилам аннулирования заказа, при полном расчете за уже оказанные услуги. Отказ Заказчика влечет за собой прекращение перед ним всех обязательств Исполнителя с момента такого отказа.
3. Исполнитель вправе расторгнуть настоящий договор в одностороннем порядке, не мотивируя.
4. Исполнитель вправе изменять условия настоящего Договора, вводить дополнительные Приложения к настоящему Договору без предварительного уведомления Заказчика. Зная о таких возможностях, заказчик согласен с тем, что они могут производиться. В случае если Заказчик продолжает пользоваться услугами Исполнителя после таких изменений, данное обстоятельство означает согласие Заказчика с ними.
5. Стороны не передают свои права или обязанности по настоящему договору третьим лицам, за исключением законных правопреемников, без письменного согласия другой стороны.