Содержание:
Соседи нарушили границы участка при установке забора и отказываются его убирать
В 2016 г. соседи купили участок и стали требовать, чтобы мы со своей стороны сделали межу 50 см вдоль всего участка. А перед этим мы до границы пристроили к задней стенке кухни дровяник 97 см на 120 см. Когда нас не было, они его разломали, посадки повырывали и установили забор из сетки, оставив за кухней 40 см. Через 3 дня мы получили документы о постановке на кадастровый учет. Им сделали межевой план по их забору, но наложение у них не проходит. Уже третий год стоят два забора(их и наш). Несколько раз приезжали кадастровые инженеры и участковым, даже составили акт об установлении границ в присутствии члена Правления. Их 23 метра выдержаны вдоль дороги, площадь у них не уменьшилась. Не знаем, что делать и куда идти. Помогите, пожалуйста. Они ничего не хотят слышать.
Ответы юристов (2)
Здравствуйте, Галина Федоровна!
Соседи нарушили границы участка при установке забора и отказываются его уберать
Никто Вам здесь не сможет помочь, если Вы с соседями не можете найти взаимопонимание. Поскольку у Вас возник спор по поводу границ участков, разрешить этот спор возможно только в судебном порядке. Обратитесь в суд об установлении границ участков. К иску приложите правоустанавливающие документы на дом и земельный участок, а также межевые планы, составленные кадастровыми инженерами.
Во-первых порча имущества — это уголовно наказуемое деяние и надо обращаться сразу в полицию с заявлением.
Во-вторых вы сделали межевание, а из этого следует, что можете сделать выноску границ и построить забор в этих границах ( и никто не имеет право его сносить).
Также обязать вас вырывать межевые канавы тоже незаконные требования, т.к. у Вас есть забор.
Как правильно заметил первый специались — если вы сами не можете договориться — это Суд. Но есть одно «НО». Вы уже сделали межевание и устанавливать свои границы в судебном порядке нет смысла, т.к. они уже установлены.
Надо просто отстаивать свои установленные границы путём выноса их по акту внатуре и фиксировать это на фото(видео) и при каждом нарушении — писать заявления в полицию и обращаться в суд за возмещением убытков + моральный ущерб ( после пару таких исков — пылу у соседей поубавится).
Терпения Вам и не сдавайтесь.
Ищете ответ?
Спросить юриста проще!
Задайте вопрос нашим юристам — это намного быстрее, чем искать решение.
Пришло предписание убрать забор предыдущего хозяина
Добрый день, попал в нехорошую ситуацию из-за безалаберности или неграмотности бывшего владельца участка. На меня пришло предписание с требованием 2 недели убрать забор поставленный не по границе, но в зелёной зоне. Если сейчас узаконить старый забор построенный не по нормам? Дело в том, что в предписании хотят и новый забор тоже переносить. Ситуация не хорошая. Есть ли какие выходы кроме сноса? Спасибо.
Похожие темы на форуме инженеров:
- Как узаконить реконструкцию по техпаспорту?
- Какой высоты должны быть забор и на каком расстоянии можно его установить?
- Сосед своим забором залез на мой участок
- На каком расстоянии можно устанавливать забор от дома?
-
- Аттестат №50-16-1206
- Консультант
- • 2018, январь
- 6
- Светлана Дупенко, кадастровый инженер г. Истра
Добрый день, Андрей. Выходом из сложившейся ситуации будет, как можно быстрее, уточнить границы участка по забору. Для этого нужно сделать межевание участка и на основании межевого плана внести в Государственный кадастр недвижимости изменения в части координат границ и площади участка, если она изменилась. Для более точного ответа пришлите нам документы на землю, а также мы сделаем контурную съемку участка, чтобы посмотреть ситуацию на местности, уточним точную площадь участка в заборе, есть ли наложения границ на соседние участки.
ГКИ Недкадастр - кадастр и геодезия
[email protected]Возможно вам потребуются
Контурная съемка Для проведения межевания и заключений кадастрового инженера выполняем контурные топосъемки земельных участков и зданий. Срок ускоренного оформления 7 дней.
Межевание участков Провести кадастровые работы по определению границ земельных участков общего пользования, а также придомовой территории. Проведем переопределение и уточнение границ земельного участка с формированием межевого плана и постановкой на кадастровый учет.. Срок оформления 1 месяц.
Инженеров спрашивают
Строительство дома в охранной зоне ЛЭП 6кв
Добрый день. Вы можете построить дом на своем земельном участке. В отношении участков под ИЖС при строительстве жилого дома нужно, провести межевание участка, разработать градостроительный план участка с допустимыми границами застройки, получить разрешение на строительство.
подробнее.Категория: Кадастр недвижимости Срочный вопрос
Ваш вопрос или комментарий
Частные вопросы
Найдите свой ответ среди других вопросов, на которые уже ответил кадастровый инженер.
Татьяна / Московская Область Дом на 2 совладельцев как нам сделать межевание? Светлана, добрый день. Уточните или пришлите нам на почту имеющиеся у Вас документы о праве собственности на земельный участок, а также можете просто указать кадастровый номер участка и мы самостоятельно проверим. читать ответ.
Марина / Истринский район, г. Истра Если участок находится в собственности нужно ли его повторно межевать? Марина, добрый день! Ранее межевание имело заявительный характер и не обязательный. Но с 2018 года все, кто не выполняет межевание, то в дальнейшем не сможет реализовывать свой участок, а именно продавать, дарить. читать ответ.
Виктор Ухов / Истринский район, Снегири Перемещение гаража от кадастровых границ с соседом Добрый день! Согласие прежних владельцев на уменьшение минимального отступа от границы смежного участка в письменном (желательно нотариально удостоверенном) виде имеет силу. читать ответ.
Вера Васильевна / Истринский район, г. Истра Заключение кадастрового инженера для исправления геодезической ошибки Добрый день, Алексей! Скорее всего при первичном межевании участка использовалось устаревшее оборудование, при котором существует большая погрешность в измерениях и при постановке участка на кадастровый учет. читать ответ.
Задавать вопросы и комментировать сообщения на форуме можно без регистрации и авторизации. Телефоны и ссылки на сторонние сайты на форуме не публикуются. Спасибо за понимание!
Новые ответы участников
Будьте в курсе всех событий форума кадастровых инженеров
Микрорайон в котором я живу имеет 90 жилых домов с 50-х годов. старые дома не разрешает
Дом в сет оформлен как нежилое одноэтажное строение, соседка подала в суд за нарушение
Нарушены сНИПы, не выдают акт освидетельствования проведенных основных работ
143500 , Россия, Истра
ул. Ленина дом 27
ГКИ «НЕДКАДАСТР» обслуживает строительные организации, выполняет работы в садовых товариществах и предоставляет кадастровые услуги для физических и юридических лиц.
Указанные на сайте цены носят исключительно информационный характер и не являются публичной офертой.
Нашли ошибку, неточность или неактуальную информацию на этой странице?
сообщите нам об этом
Группа кадастровых инженеров
- © 2019 ГКИ «НЕДКАДАСТР»
- Все права сайта защищены
Наше оборудование сертифицировано в
государственных учреждениях г. МосквыУстановка забора по границе участка
Добрый день! Я имею земельный участок под ИЖС. Установила забор по границе земельного участка из профлиста. Два соседа, не возражая, стоимость заборного ограждения оплатили поровну со мной. Другой сосед по установке подобного забора не был против, но финансово не участвовал, т.к. решил продать участок. Дал расписку, что не возражает об установке забора глухого из профлиста на границе участков высотой 2,5 м. Участок продал, новый сосед решил прикрутиться к моему забору ( приварил поперечные перекладины и прикрутил профлист) не спрося мня и как только я подняла вопрос об этом, согласился оплатить свою половину стоимости. Попросил подождать с деньгами, мол нет сейчас. Так чудно прошло 2 года, а теперь отказывается платить и снимать забор! Говорит идите в суд! Как быть? Не бует ли никаких подводных камней по поводу установленного забора на границе участков Хотя это было согласовано? Заранее Вам признательна за ответ!
Ответы юристов (7)
Вопрос оплаты забора. Забор Вы устанавливали до его приобретения новым соседом, он на его установку согласия не давал и оплата забора не является его обязанностью. Согласие оплаты он давал устно и Вам потребуется его доказать.
Согласно СНиП 2.07.01-89 «Градостроительство. Планировка и застройка городских и сельских поселений» (утв. Постановлением Госстроя СССР от 16.05.1989 г. № 78) собственник земли вправе сам решать, какую ограду поставить.В дачных и садоводческих товариществах граждан такие ограничения действительно существуют.Если речь идет о садоводстве, то есть п. 6.2. СНиП 30-02-97, в соответствие с которым ограждения с целью минимального затенения территории соседних участков должны быть сетчатые или решетчатые высотой 1,5 Если забор не будет сетчатым/решетчатым, и будет выше 1, 5 метров, то это не влечет его обязательный снос или другие проблемы.
Для выдвижения таких требований, необходимо представить доказательства нарушения прав. Например, нужно доказать, что забор угрожает жизни или здоровью, затеняет дом или участок таким образом, что ничего не растет (потребуется экспертиза).Есть вопрос к юристу?
Наталья, здравствуйте. Ситуация следующая. СНиП 2.07.01-89
«Градостроительство. Планировка и застройка городских и сельских
поселений», утвержденный Постановлением Госстроя СССР от 16.05.1989 N
78, не содержит нормативов высоты и толщины заборов в городских
или сельских поселениях.
Некоторые юристы предлагают использовать по аналогии Свод Правил «Планировка и застройка территорий садоводческих (дачных)
объединений граждан, здания и сооружения» (сп-53.13330.2011).Согласно п. 6.2. Индивидуальные садовые участки, участки внутри населённых пунктов, должны быть огорожены.
Ограждения с целью минимального затенения территории соседних участков должны быть сетчатые или решётчатые.6.2 По периметру индивидуальных садовых, дачных участков рекомендуется устраивать сетчатое ограждение. По обоюдному письменному
согласию владельцев соседних участков (согласованному правлением
садоводческого, дачного объединения) возможно устройство ограждений
других типов.
Допускается по решению общего собрания членов садоводческого, дачного
объединения устройство глухих ограждений со стороны улиц и проездов.Вместе с тем, многие юристы склоняются к тому, что данные правила не применимы к застройке городских и сельских поселений. В связи с чем специальных норм относительно данного вопроса нет.
Полагаю, что в Вашем случае не следует идти на конфликт с соседом, иначе тот может обратиться в суд. Тем более согласия относительно забора в письменном виде достигнуто не было.Вот пример судебной практики — решение о демонтаже забора.
Здравствуйте, Наталья! Вы спрашиваете: «Не бует ли никаких подводных камней по поводу установленного забора на границе участков Хотя это было согласовано?» думаю, что никаких «подводных камней» не будет. Но в тоже время, надо сказать, что плату за Ваш забор Вы не сможете истребовать от соседа. Ставить или не ставить Вам забор по границе с земельным участком с соседом — это Ваше личное дело и дело соседа. Как договоритесь- так и будет. Если условились, что будете жить без забора, никто Вас или соседа принудить ставить забор не сможет. Нет такого закона. А вот, если Вы решили установить забор сами, без участия соседа, то это, получается, Ваше личное дело и потому принудить соседа оплатить половину или другую часть стоимости забора Вы не сможете. В то же время, отгородить свой участок от улицы Вы обязаны, о чем Вам написали мои коллеги.
По поводу оплаты, действительно, это так. Деньги отсудить не получится. Тут, так скажем, должна быть взаимная договоренность между соседями. А вот если вы рассоритесь, то тут может быть всякое, в том числе и иск о демонтаже глухого забора. Не разжигайте конфликт.
Согласно с. 218 ГК РФ право собственности на новую вещь, изготовленную или созданную лицом для себя с соблюдением закона и иных правовых актов, приобретается этим лицом.
собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором ( ст 210 ГК РФ)
Исходя из анализа указанных правовых норма следует, что если забор был установлен на Вашем участке и за Ваш счет, то он является Вашей собственностью и требовать его оплаты от собственников смежных участков Вы не можете.
Поскольку в Вашем случае забор был возведен ровно по границе земельных участков, то ПО ДОГОВОРЕННОСТИ с собственниками соседних участков, указанный забор находится в общей собственности двух смежных сособственников.
Однако, с новым собственником земельного участка такой договоренности достигнуто не было, по крайней мере письменного документа не составлялось, соответственно, в настоящий момент доказать, что новый собственник участка был согласен оплатить половину расходов на его возведение проблематично.
Так как забор был возведен по границе участков, то подразумевает согласие всех собственников участков. Однако, его правовой статус определяется правом общей долевой собственности, которое предусматривает пропорциональное бремя содержания данного имущества и соответственно затраты на создание такого имущества, если иное не было установлено по договоренности.
Вместе с тем, при предъявлении требований к отказавшемуся от оплаты собственнику важно в суде доказать наличие такого согласия и размер капиталовложений. Показания второго соседа здесь будут важны, но, возможно, этого будет не достаточно и необходимо будет искать еще и других свидетелей.
Но при этом есть плюс в том, что сосед фактически стал пользоваться забором, приварив к нему свою часть, что указывает на его признание данной вещи в составе общей долевой собственности. Кроме того, если, к примеру, суд все же и откажет в удовлетворении требований, то данному соседу придется устанавливать сервитут, так как он будет фактически использовать имущество других собственников в пределах так же и своей границы забора.
Ищете ответ?
Спросить юриста проще!Задайте вопрос нашим юристам — это намного быстрее, чем искать решение.
Могу ли я по закону построить забор по границе участка?
По кадастровай измерениям мой участок находится на растояние 1 метр от соседнего дома,прошло 12 лет стал менять забор на сетку а сосед требует ещё перенести забор на 1 метр т.е. получается уже на 2 метра от его дома.Дома построены 40 лет назад.
могу ли я по закону построить забор по границе участка.
29 Августа 2017, 18:54 Антон, г. Омск
Уточнение клиента
Сосед не даёт ставить сетчатый забор на расстояние 1 метра от его дома мотивируя что дом будет плохо продуваться,а требует поставить забор на 2 метра но за забором я могу 1 метр чтонибуть садить.Забор нужен чтобы небыло доступа бродячим собакам и т.п.
при этом сосед ссылается что есть закон об отступе 2 метра о котором ему потелефону сказали в администрации поселения.Я сходил в администрацию мне сказали что такого звонка не помнят и что я могу ставить забор на гране участка однако справку что так сделать можно не дают.Сосед хочет подать в суд есле я забор поставлю по гране участка
30 Августа 2017, 05:25
Ответы юристов (4)
Антон, добрый день. Конечно можете. В противном случае сосед бесплатно получит в пользование ваш земельный участок и скажет, что вы сами перенесли забор.
Уточнение клиента
Сосед не даёт ставить сетчатый забор на расстояние 1 метра от его дома мотивируя что дом будет плохо продуваться,а требует поставить забор на 2 метра но за забором я могу 1 метр чтонибуть садить.Забор нужен чтобы небыло доступа бродячим собакам и т.п.
при этом сосед ссылается что есть закон об отступе 2 метра о котором ему потелефону сказали в администрации поселения.Я сходил в администрацию мне сказали что такого звонка не помнят и что я могу ставить забор на гране участка однако справку что так сделать можно не дают.Сосед хочет подать в суд есле я забор поставлю по гране участка.
30 Августа 2017, 05:19
Есть вопрос к юристу?
Вы вправе ставить забор в соответствии с границами, указанными в межевом плане (кадастре).
Антон, существует такое понятие как сложившаяся практика застройки. Вам нет никакого смысла терять свои метро только лишь потому, что так захотел сосед. Вы можете и сами обратиться в суд с иском, например, об устранении препятствий в пользовании земельным участком. Что до вентиляции, предложите соседу перенести свой дом и пусть вентилирует сколько угодно.
Никакого закона, который требовал бы устанавливать забор вне границ земельного участка, не существует. Вы — собственник, вправе пользоваться своей собственностью в полном объёме и защищать её путём установки ограждения. Если сосед обратится перед подачей иска к любому юристу, то получит ответ, что такой иск нецелесообразен и априори обречён на провал. Ну. а если он всё-таки обратится в суд, Вы сможете не только отстоять своё право, но ещё и взыскать с соседа судебные расходы.
Ищете ответ?
Спросить юриста проще!Задайте вопрос нашим юристам — это намного быстрее, чем искать решение.
Можно ли на з/у,у которого отсутствует межевание,вынести забор вперед от общей линии заборов?
Можно ли на участке земли,у которого отсутствует межевание,вынести забор вперед от общей линии соседских заборов(при этом площадь участка останется преждней,согласно документам).Т.к границы не установлены,на межевом плане отсутствуют координаты участка
12 Февраля 2018, 18:12 Мария, г. Скопин
Ответы юристов (4)
Можно ли на участке земли, у которого отсутствует межевание, вынести забор вперед от общей линии соседских заборов(при этом площадь участка останется преждней, согласно документам).Т.к границы не установлены, на межевом плане отсутствуют координаты участка
Устанавливая забор в границах своего участка, Вы должны исходить от межевого плана. Если границы не установлены, это с Вашей стороны будет самоуправством даже при условии, что общая площадь земельного участка не изменяется.
Есть вопрос к юристу?
Добрый день! Для ответа на этот вопрос вам необходимо уточнить, не установлены ли границы земель общего пользования (куда вы собираетесь перенести забор).
Если указанные границы установлены, то вынести забор у вас не получится, если же нет, то вполне можно попробовать, если при этом не будут нарушаться права смежных собственников.
Не совсем понятно содержание и цель вашего вопроса. Из вашего вопроса следует, что межевой план изготовлен, но координаты участка не установлены. Однако это противоречит самому смыслу и целям межевого плана. Коль скоро он есть в окончательном виде, значит и земельный участок закоординирован, то есть его границы установлены на местности и закреплены поворотными точками. Если же даже участок не закоординирован, но на данной территории сложился определенный порядок размещения смежных и близ расположенных земельных участков, отображенный в документах (например, на планах земельных участков БТИ), изменение геометрии ограждения может расцениваться как самовольное занятие земельного участка, при условии, что ограждение не размещено в охранной зоне коммуникаций. Удачи!
Уточнение клиента
Нет,у участка нет межевания,нет установленных границ,а кадастровый номер виртуальный и привязан к адресу.Соседи с двух сторон не межевались,с третьей стороны (до дороги) земли не имеют межевой линии.Вот туда мы и хотим сдвинуть забор. возможно ли?
12 Февраля 2018, 19:05
Уточнение клиента
Нет, у участка нет межевания, нет установленных границ, а кадастровый номер виртуальный и привязан к адресу.Соседи с двух сторон не межевались, с третьей стороны (до дороги) земли не имеют межевой линии.Вот туда мы и хотим сдвинуть забор… возможно ли?
Попробуйте передвинуть. Но предварительно согласуйте это с заинтересованными лицами, чтобы после не было неприятностей для Вас. Кроме того, Вы сами можете размежевать свой участок.
Ищете ответ?
Спросить юриста проще!Задайте вопрос нашим юристам — это намного быстрее, чем искать решение.
Забор по границе участка
Если граница соседнего участка "зашла" на мою границу более 10 см по длине ее забора, что мне предпринять?
1 вопрос: зарегистрируют ли мне мой участок, если я не возражаю с уменьшением площади моего участка и изменением моей границы участка?
2 вопрос: Надо ли соседку просить перенести забор с моего участка или без суда тут не обойтись?
3 вопрос: существуют ли норма захвата земли, при которой надо или можно подавать в суд?Добрый день. 1. При отсутствии спора Вам могут всё зарегистрировать, но потребуется делать новый план участка. 2. Не обязательно, если вас всё устраивает. 3. Никаких норм нет, хоть 1 мм. Для разрешения вопроса для начала обратитесь в администрацию, а затем в Росреестр. А лучше - наймите юриста и он сам всё проведет по доверенности.
Надо ли теперь регистрировать установленный забор из металла по границам земельного участка СНТ, как, недвижимость? Если да, то
имеет ли значение из какого материала он сделан? А,если он деревянный, или из сетки металлической?Добрый день! Согласно СНиП 2.07.01-89 «Градостроительство. Планировка и застройка городских и сельских поселений» (утв. Постановлением Госстроя СССР от 16.05.1989 г. № 78) собственник земли вправе сам решать, какую ограду поставить. В дачных и садоводческих товариществах граждан такие ограничения действительно существуют. Если речь идет о садоводстве, то есть п. 6.2. СНиП 30-02-97, в соответствие с которым ограждения с целью минимального затенения территории соседних участков должны быть сетчатые или решетчатые высотой 1,5 Если забор не будет сетчатым/решетчатым, и будет выше 1, 5 метров, то это не влечет его обязательный снос или другие проблемы.
Добрый день! Ограждение не является объектом недвижимости и его регистрировать в Росреестре и ставить на кадастровый учет не нужно.
В силу п.1 ст.130 ГК РФ к недвижимому имуществу относятся земельные участки, участки недр и все что прочно связано с землей, т.е. объекты, перемещение которых без несоизмеримого ущерба их назначению невозможно. Наличие технического паспорта не является обстоятельством, свидетельствующем о том, что данные объектыпопадают под признак движимого имущества. Судебная практика исходит из того, что подобные сооружения не имеют самостоятельного функционального назначения и предназначены для обслуживания. Постановление ФАС Московского округа 11.04.2013 по делу № А 40-75848/12-64-704 указывается, что временные ограждения которые не связаны прочно с землей относятся к движимому имуществу, а стационарные ограждения имеющие заглубленный фундамент не могут рассматриваться как самостоятельный объект гражданских прав, поскольку являются составной частью земельного участка. Зарегистрировать право собственности на ограждения нельзя, так как оно не является объектом недвижимости. Постановление Президиума ВАС от 24.09.2013 № 1160/13
Добрый день! Если ваш забор не имеет фундамента около метра, то данный объект нельзя отнести к объектам капитального строения. И соответственно на него не нужно получать всю разрешительную документацию и оформлять его как объект недвижимого имущества. Удачи вам!
Вопрос по границам между садовыми участками соседи пытаются установить забор из металлопрофиля высотой 2 м между участками,, где обычно ставят границу забора из сетки рабица. как быть? Правы ли они? и что я могу и как на них повлиять?
Добрый день! Вам уже отвечали на этот вопрос. Подавайте иск в суд и требуйте устранить нарушения. Суд обяжет демонтировать забор.
Установить забор из металлопрофиля высотой 2 м возможно только на границе участка - с выходом на улицу. На границе со смежным участком возможен только пропускающий свет забор. Так, согласно п. 6.2 СНиП 300297 "Планировка и застройка территорий садоводческих (дачных) объединений граждан, здания и сооружения, нормы проектирования" глухим и высоким может быть забор только с фасадной стороны и со стороны проездов, а по границе с соседними участками допускаются лишь "прозрачные" изгороди из сетки или штакетника высотой не более 1,8 м, чтобы не затенять соседские или собственные посадки.
С соседями конфликт по поводу границ участка, все претензии только с их стороны. Забор между нашими участками был ветхий и низкий, который они пересекали для якобы измерений нашего участка. Поэтому решено было его разобрать и построить новый. Новый забор поставили ровно на том же месте, где стоял старый. Есть фотографии в процессе строительства. На моё имя пришло исковое заявление об устранении препятствий в пользовании земельным участком. Сосед в нём утверждает, что я перенёс новый забор вглубь его территории, отступив от границы участков 80 см, заняв тем самым часть его территории площадью 25,4 кв.м. Эти квадратные метры он взял из заключения инженера фирмы ООО "Трегер", которая занималась разработкой межевого плана его участка ранее в 2009 году. Это заключение было составлено задолго до постройки мной нового забора. Вопрос у меня вот в чём: сосед получается вводит суд в заблуждение, тем, что утверждает о переносе мной границ участка? Это каким-то образом наказуемо? Разработанный межевой план ООО обладает юридической силой, если не утверждён в государственной кадастровой палате?
Если дело уже в суде и вы не согласны с заключением фирмы ООО "Трегер", можете заявить ходатайство о проведении экспертизы с целью определения границ участка.
Я имею участок СНТ 6 соток построила дом по границе с соседским участком от забора 3.5 м. сосед требует снести дом так как по пожарной безопасности нужно дом от дома 15 м. а у нас дом от дома 9.5 м. в интернете прочитала что расстояние должно быть от 6 м-до 15 м права я или нет.
Добрый день! Ничего не меняйте. Если соседу что-то не нравиться, пусть идет в суд и доказывает свою правоту Всего наилучшего!
Как устанавливаеться граница участка в двухквартирном доме по забору или по середине дома?
Здравствуйте, Виктория. Граница участка определяется по соглашению между соседями с учетом исторически сложившегося порядка пользования. Чаще всего граница определена забором.
Консультация юриста по телефону: 8800 505 9111. Звонок бесплатный.
Граница участка на котором стоит дом проходит по одной из стен. Имеет ли право сосед поставить забор вплотную к стене моего дома прямо под окно и имею ли я право осуществлять ремонтные работы этой стены с их стороны.
Нет сосед не прав. Необходимо руководствоваться СНиП 2.07.01-89: 2.12*. Расстояния между жилыми, жилыми и общественными, а также производственными зданиями следует принимать на основе расчетов инсоляции и освещенности в соответствии с нормами инсоляции, приведенными в п. 9.19 настоящих норм, нормами освещенности, приведенными в СНиП II-4-79, а также в соответствии с противопожарными требованиями, приведенными в обязательном приложении 1. Между длинными сторонами жилых зданий высотой 2-3 этажа следует принимать расстояния (бытовые разрывы) не менее 15 м, а высотой 4 этажа - не менее 20 м, между длинными сторонами и торцами этих же зданий с окнами из жилых комнат - не менее 10 м. Указанные расстояния могут быть сокращены при соблюдении норм инсоляции и освещенности, если обеспечивается непросматриваемость жилых помещений (комнат и кухонь) из окна в окно. Примечания*: 1. В районах усадебной застройки расстояние от окон жилых помещений (комнат, кухонь и веранд) до стен дома и хозяйственных построек (сарая, гаража, бани), расположенных на соседних земельных участках, по санитарным и бытовым условиям должно быть не менее, как правило, 6 м; а расстояние до сарая для скота и птицы - в соответствии с п. 2.19* настоящих норм. Хозяйственные постройки следует размещать от границ участка на расстоянии не менее 1 м. 2.14. Жилые здания с квартирами в первых этажах следует располагать, как правило, с отступом от красных линий. По красной линии допускается размещать жилые здания с встроенными в первые этажи или пристроенными помещениями общественного назначения, а на жилых улицах в условиях реконструкции сложившейся застройки - и жилые здания с квартирами в первых этажах. Всего хорошего.
Здравствуйте. Подавайте иск в суд и требуйте либо вовсе демонтировать забор, либо отодвинуть его от стены на положенные три метраСтатья 304. Защита прав собственника от нарушений, не связанных с лишением владения Собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.
Забор устанавливали при строительстве дома по границе участка за свой счет. Сосед приобрел участок позже. Считается ли забор общим, если он уже стоял, когда сосед купил участок? Сейчас у меня есть претензия к соседу, т.к.он обрезал дикий виноград на моем заборе и посадил культурный виноград вдоль забора со своей стороны участка? Разве это общий забор?
ДОБРОЕ ВРЕМЯ СУТОК ЭТО ВАШ забор - НО УСТАНОВЛЕН по МЕЖЕ между земельными участками. Не бывает ДВУХ заборов УДАЧИ ВАМ, И ВСЕГО ХОРОШЕГО
Сосед сносит мой забор по границе участка, захватив часть моей земли и оформив ее незаконно (без согласования). Что предпринимать? Вызвала полицию.
ДОБРОЕ ВРЕМЯ СУТОК ИСК в суд подавайте " об устранении препятствий пользования з/у, установлении границ земельного участка УДАЧИ ВАМ, И ВСЕГО ХОРОШЕГО
Доброго вам времени суток. Полиция земельными отношениями не занимается. Вам необходимо обращаться с иском в суд и и приставы уже наведут порядок. Удачи вам и всего наилучшего.
Хотим уточнить, размещение дров у соседа. Сосед на границе участков по меже не ставит забор а выкладывает дрова. Как быть и есть ли какие-то нормы по санпину. Спасибо.
ДОБРОЕ ВРЕМЯ СУТОК ПИшите заявление в администрацию и в МЯС - СОСЕД нарушает противопожарные нормы УДАЧИ ВАМ, И ВСЕГО ХОРОШЕГО
Сосед имеет право хоть весь свой участок заложить дровами, или по периметру ими обложиться, хозяин барин и санпин здесь вообще никакого отношения не имеет.
По меже можно ставить забор? Граница участка?
Если у вас произведено межевание участка, то именно по данной меже (Граница) Вы и можете поставить забор - не вижу проблем. Удачи вам.
Хочу спросить, начинаю строить на участке курятник по границе между мной и соседом забор и вот прям к этому забору и хочу возвести эту постройку, а соседу это не нравится, скажите какие нормы таких построек существуют? У нас ИЖС.
Здравствуйте. По нормам СанПин, от соседского забора до курятника, должно быть не менее 4-х метров. Спасибо за обращение на наш сайт.
Соседка (собственница) по смежному земельному участку припятствовует установке забора по границе определённой судом. Её сын поставил свой автомобиль прямо на границе между нашими участками. Автомобиль стоит уже третий год. Исполнительское дело открыто, приставы применяют к соседке и её сыну штрафные санкции. Могу ли я потребовать через суд материальной компенсации от соседей за злостное уклонение от исполнения решения суда и материальной компенсации за потерю времени. Я пенсионерка, не работаю.
Потребовать - можете. Просто откажут, судя по тексту, в Ваших требованиях. Вряд ли сможете обосновать размер убытков, а отдельной компенсации за такое - не бывает.
Могу я поставить забор с соседом по середине межи. Граница моего земельного участка проходит посередине межи и зафиксирована землеустроительной документацией.
Если зафиксирована документацией, то можете по границе с соседями установить данный забор в соответствие с подтверждающими документами.
Можете поставить, если границы определены, если имеется кадастоовый паспорт и кадастровый план - сосед не имеет права вам препятствовать.
Сосед возражает чтобы я по границе участка построил глухой забор. Сколько нужно отступить от межи чтобы его согласие не требовалось и у него небыло аргументов для суда?
Здравствуйте. Всё зависит от высоты забора если тень не будет падать на соседский участок то можете строить. Но в любом случае не должно быть расстояние меньше 1 метра до межи.
На границе наших дачных участков соседка установила забор. Она имеет право по СНИПАМ это сделать или должна была отступить в сторону своего участка?
Доброго времени суток! Она может это сделать, только на границе своего участка, отступ от Вас должен быть не менее 3 метров.
По периметру индивидуальных садовых, дачных участков рекомендуется устраивать сетчатое ограждение. По обоюдному письменному согласию владельцев соседних участков (согласованному правлением садоводческого, дачного объединения) возможно устройство ограждений других типов. Допускается по решению общего собрания членов садоводческого, дачного объединения устройство глухих ограждений со стороны улиц и проездов (п. 6.2. СП 53.13330.2011).
Какая граница земельного участка признаётся законной по суду-по расположению забора на моём ЗУ с отступом от межи или по данным кадастра-мой ЗУ и ЗУ соседа отмежёваны и внесены в кадастр? Заранее спасибо за ответ!
Добрый день! Все вопросы по земельному законодательству можно разрешить только при ознакомлении с документами. Обратитесь к адвокату по месту жительства на личный прием. Благодарю за посещение сайта.
На каком расстоянии от моего забора, идущего четко по границе моего участка газовая служба имеет право проложить газопровод низкого давления к участку соседа?
В соответствии с п. 7 указанных Правил для обеспечения нормальных условий эксплуатации газораспределительной сети и исключения возможности ее повреждения устанавливаются охранные зоны в виде территории, ограниченной условными линиями, проходящими на расстоянии 2 метров с каждой стороны газопровода ПРАВИЛА ОХРАНЫ ГАЗОРАСПРЕДЕЛИТЕЛЬНЫХ СЕТЕЙ.
Забор стоит между 2 участками с 2008. Мы купили участок в 2010 по границе забора. Сосед купил в 2013. Оспорил границы в 2016.
---Здравствуйте, имеете право обжаловать решение суда, в суд вышестоящей инстанции. На первый взгляд у вас есть шансы. Удачи Вам и всего хорошего.
Добрый вечер, чтобы разрешить Ваш спор необходимо обратиться к кадастровому инженеру для того чтобы выяснить есть ли кадастровая ошибка, установлены ли у Вас границы в кадастре недвижимости, в случае выявления ошибки инженер может дать заключение о порядке исправления ошибки, а потом уже в суд.
По границе моего участка и соседа где-то в середине участка находится грп огороженное забором. Находится с торца дома под окнами спальной, шум мешает, особенно зимой.
Как быть?По границе моего участка и соседа где-то в середине участка находится грп огороженное забором. Вам следует требовать в судебном порядке переноса ГРП за территорию участков. Основывайтесь нормами ст.304 ГК РФ и другими нормами закона.
Можно ли строить забор, если граница участка проходит по стене дома?
Можно, Можно. Это уже не является таким важным нарушением по сравнению с границей участка проходящей по стене дома. Чего не должно быть.
Как должен кадастровый инженер определить границы участка. По стоящему забору или по плану распределения участков. У меня забор соседа стоит на метр на моей земле а инженер говорит что делает только по факту мотивируя тем что я покупал участок уже с забором хотя моя площадь по его подсчетам уменьшилась на эти метры. И что делать если я уже имел глупость это подписать. Спасибо.
Доброй ночи. Связи с тем что вы имели глупость данные подписать вы уже ничего не сможете сделать, инженером по миру по факту. Всего хорошего удачи вам.
Как должен кадастровый инженер определить границы участка. По стоящему забору или по плану распределения участков. У меня забор соседа стоит на метр на моей земле а инженер говорит что делает только по факту мотивируя тем что я покупал участок уже с забором хотя моя площадь уменьшилась на эти метры. И что делать если я уже имел глупость это подписать. Спасибо.
Вы вправе обратиться к другому кадастровому инженеру о выполнении кадастровых, межевых, геодезических работ по формированию земельного участка.
На своем участке хочу поставить забор. По его границе проходит газовая труба. Как поступить: оставить трубу за пределами участка или внутри?
Это не юридический вопрос
охранная зон газопровода составляет от 2 до 10 м в каждую сторону в зависимости от давления газ в трубе. Не стоит огораживать газовую трубу
Договорились с сос соседкой об установке забора по границе участков. Я оплатила геодезистов за установку меж. колышков. Подрядчики установили только столбы и проволоуц межлу ними, цвет был другим и рабицы не было. Передоговорились, что в счет моей доли, я своими силами перекрашиваю в нужн. Цвет и ставлю сетку. В этом году сосед. Участок продан. Новый сосед считает, что он щаплатил ща столбики, вешает сам сетку и считает забор своей собствнностью, не принимая во внимание договоренности с предыдущим соседом. Разрешения на единоличную установку забора я не давала ни старому соседу, ни новому.
идите в суд . если по др. не договоритесь
Произвели межевание участка. Планируем поставить между двумя участками забор - ровно по линии границы. Соседи утверждают, что забор можно ставить на своем участке только на расстоянии 30 см от прокопанной канавы, которая и будет являться границей между участками. Так ли это?
Забор можно поставить на меже.
Да именно так. Если это СНТ
Пожалуйста по нашей границе участка идет забор, в земле находится где то пол метра бетона и от земли также полметра и на этом фундаменте стоит забор из металлопрофиля. Получается наш забор граничит с участком соседним на том участке вообще нет никаких строений но соседи сверху по улице раскопали узкую траншею проходящуюю по тому участку проходящую рядом с нашим забором расстояние 30 сантиметров до нашего фундамента забора щас получается выкопанна траншея глубиной метр шириной тоже где то 30 см и говорят что им хозяйка участка разрешила прокопать эту траншею в которую они вывели сток с крыш и с септиков и закапывать не собираются хотят так все оставить но ведь там наш фундамент и он может завалиться из за того что рядом выкопана траншея! Прошу помощи помогите что делать?
обращайтесь в суд,ст.304 ГК.Требуйте устранения нарушений
Здравствуйте! Вам необходимо обратиться с заявлением в администрацию города о выезде комиссии для составления акта, в роспотребнадзор по вопросам стока септиков, а также к юристам - для правового анализа Вашей ситуации, подготовки документов и обращения в суд.